【9/20更新】 建売モデルハウス8/24グランドオープン!
買い物施設充実、アクセス良好の大福です!
最新のモデルハウスをぜひご見学ください!
【ポイント(1)】 全3区画の分譲地
◆新しく移り住む方が多い為、コミュニケーションしやすい
◆すべて『ショウワグループ』の建物で街並みに統一感
【ポイント(2)】 住宅の設備・性能
◆長く快適に!長期優良住宅
◆ZEHの基準クリアする断熱性能
【ポイント(3)】 教育機関・商業施設の充実
◆福田小学校まで約1490m(徒歩19分)
◆福田中学校まで約2690m(徒歩34分)
◆ローソン岡山大福店まで約365m(徒歩5分)
◆バースデイ大福店まで約845m(徒歩11分)
【3号地モデルハウス 外観】&【間取り図】
【内観写真】
【区画図】&【現地案内図】&【内観写真】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
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サポートの詳細説明 | ・不動産に関する全般相談 ・売買費用・住宅ローンの各種計画相談 ・最新物件情報の紹介 ・現地からリアルタイムでオンライン案内 など 「外出はできないけど、物件は見たい」 「今は遠方で、物件近隣の雰囲気が分からない」 「自宅で、住まい購入の相談がしたい」 「子どもが小さくて店舗に行けない・・」 お気軽にご相談ください。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時~ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~18時00分(土日対応可)】 ・オンライン時のツールは「ZOOM」OR「LINE」を使用させていただいます。 ・一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・オンライン接客、オンライン内見に費用は掛かりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合がございます。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。 ・通信内容や回線の状況により、ご利用頂けない場合がございます。 ・「ZOOM」の場合、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。 ・「LINE」の場合、電話もしくはショートメール、メールにて担当営業の社用携帯のLINE IDをお伝えいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ■ご来店時・物件ご見学時の際に、弊社担当者がご自宅又は指定場所まで送迎をさせていただきます。 ・お車をお持ちでない方 ・ご高齢、お子様と一緒にご見学をされるお客様 円滑にご来店・ご見学を頂くために弊社でサポートをさせて頂きます。 いつでもお気軽に弊社担当者までご相談ください。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時~ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~18時00分(土日対応可)】 ・チャイルドシートのご用意は出来兼ねます。ご了承くださいませ。 ・ご来店、ご見学人数を事前にご確認させて頂きます。 ■サービスご利用時の注意事項 ・ご自宅や指定場所の立地条件や状況により、希望場所の近隣までの送迎となる場合がございます。 ・原則、岡山市内にお住まいのお客様に限らせていただきます。その他エリアにお住まいのお客様は別途ご相談下さい。 ・希望時間帯や車道の混雑状況・通行規制により、送迎が出来ない可能性がございます。 |
サポート3
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回相談時~ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 未来を知ることは、将来の安心に繋がります。 将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間:9時00分~18時00分(土日対応可)】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用(保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など)が発生します。 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
『ストークガーデン大福II』
2024年8月モデルハウスがグランドオープン!
完成見学会開催中!
この機会にぜひお問合せくださいませ!
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<マイホームアドバイザーより>
モデルハウスの詳細が知りたいという方は、
ぜひ、お問い合わせください!!
モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット&デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談など
ご提案させていただきます(^^)/
◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です!
プレゼント情報
ご来場の前日までにWEBにてご予約頂いた方に、
「選べるデジタルギフト 2.000ポイント」プレゼント!!
※その他特典との併用はできません。弊社に初めてご来場・お問合せの方に限ります。
※ご来場時にアンケートにお答え頂きます。
※1家族・1グループに1つまでとさせて頂きます。
※携帯電話でお選び頂きますので、携帯電話のご持参をお願いいたします。
物件詳細情報
物件名
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ストークガーデン大福II【ショウワグループ】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3774万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
149.22m2(45.13坪)(実測) |
建物面積
|
89.43m2(27.05坪)(実測) |
私道負担・道路
|
無、西4m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年8月 |
住所 |
岡山県岡山市南区大福 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇野線「妹尾」歩24分
岡電バス「大福」歩6分
JR宇野線「備前西市」歩32分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
住宅は人生でも非常に大きなお買い物です。わからないことも多いと思います。『こんなこと聞いてもいいのかな?』と思うことでも何でも構いませんので、お気軽にご相談ください!!
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【この物件について】
お悩みやご相談など何でもお気軽にお問合せください!
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お問い合せ先 |
TEL:0120-329667 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(14)第001672号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~20:00 / 定休日:毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅JR宇野線、瀬戸大橋線「妹尾」駅:徒歩24分(1900m)
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幼稚園・保育園おおふくこども園:徒歩11分(818m)
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幼稚園・保育園福田保育園:徒歩22分(1743m)
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幼稚園・保育園岡山市立福田幼稚園:徒歩19分(1445m)
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小学校岡山市立福田小学校:徒歩22分(1690m)
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中学校福田中学校:徒歩38分(2970m)
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スーパーマルイ大福店:徒歩10分(736m)
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スーパーコープ大福店:徒歩13分(966m)
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スーパー業務スーパーエブリイ大福店:徒歩13分(1007m)
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コンビニローソン岡山大福店:徒歩5分(365m)
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コンビニファミリーマート岡山大福店:徒歩10分(774m)
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コンビニセブンイレブン岡山古新田店:徒歩17分(1343m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大福店:徒歩11分(875m)
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ドラッグストアザグザグ妹尾店:徒歩16分(1274m)
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ドラッグストアウエルシア岡山東畦店:徒歩25分(1940m)
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ホームセンターナフコツーワンスタイル大福店:徒歩12分(928m)
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ホームセンターホームプラザナフコ大福店:徒歩12分(947m)
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ホームセンタービッグウッドFC LDB岡山南店:徒歩18分(1400m)
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ大福店:徒歩11分(845m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら妹尾店:徒歩27分(2138m)
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ショッピングセンターつるやゴルフ岡山店:徒歩29分(2313m)
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病院あさひクリニック:徒歩8分(633m)
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病院洋友会中島病院:徒歩17分(1300m)
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病院自由会岡山光南病院:徒歩29分(2263m)
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郵便局岡山大福郵便局:徒歩3分(173m)
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役所岡山市南区役所福田地域センター:徒歩20分(1532m)
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銀行JA岡山福田支所:徒歩19分(1464m)
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銀行おかやま信用金庫妹尾支店:徒歩29分(2308m)
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銀行トマト銀行西市支店:徒歩28分(2196m)
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公園当新田公園:徒歩25分(1979m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
『ストークガーデン大福II』
2024年8月モデルハウスがグランドオープン!
完成見学会開催中!
この機会にぜひお問合せくださいませ!
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<マイホームアドバイザーより>
モデルハウスの詳細が知りたいという方は、
ぜひ、お問い合わせください!!
モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット&デメリット』、
具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談など
ご提案させていただきます(^^)/
◆お問い合わせ方法◆
『見学予約』もしくは電話から♪
『資料請求』からもお問合せ可能です!
設備仕様
【省エネ性能ラベル】3号地モデルハウス
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【浴室】LIXIL
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【給湯器】ダイキン エコキュート
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【トイレ】LIXIL
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【洗面化粧台】クリナップ
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【換気システム】更科製作所
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構造の特徴
【基礎全周囲換気工法】
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【剛床】
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【吹付断熱材】
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【外壁通気工法】
|
【耐震等級3等級】
|
【地盤改良(柱状改良工法)】
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ストークガーデン大福II【ショウワグループ】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 『ストークガーデン大福II』 2024年8月モデルハウスがグランドオープン! 完成見学会開催中! この機会にぜひお問合せくださいませ! ---------------------------------------- <マイホームアドバイザーより> モデルハウスの詳細が知りたいという方は、 ぜひ、お問い合わせください!! モデルハウスの『こだわり』・『分譲地のメリット&デメリット』、 具体的なお支払方法、住宅ローンもご相談など ご提案させていただきます(^^)/ ◆お問い合わせ方法◆ 『見学予約』もしくは電話から♪ 『資料請求』からもお問合せ可能です! |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区大福 | 交通 |
JR宇野線「妹尾」歩24分 JR宇野線「備前西市」歩32分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3774万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.43m2(27.05坪)(実測) |
土地面積 |
149.22m2(45.13坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
SHOWA GROUP(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
中高層階住居専用地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:越智 祐介、設備:公営水道、個別LPG、建築確認番号:2023岡セ確建第002790号、駐車場:カースペース |
物件の特徴
<支払い例(1)>毎月(年12回)7万7637円
<支払い例(2)>毎月(年12回)6万357円 ボーナス時加算(年2回)10万3773円
価格3774万円、借入額3774万円
年利0.455%(変動金利)45年
- ・金融機関/広島銀行
・利率/年利0.455%(変動金利)
・返済期間/45年
・年齢制限/満20歳以上65歳まで(完済時80歳未満)
金利等の情報は2024年1月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-329667
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74532248
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。