ソラハウス〈南区芳泉〉限定1棟/建売■エアコン2台・トイレ2カ所付き・駐車3台可

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

4280万円

岡山県岡山市南区

岡電/両備「芳泉高前」歩11分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヴィータ・デザイン

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資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：086-206-6767

芳泉エリアに完成したソラハウスの建売住宅です。
駐車3台可、外構・家電7点（エアコン2台含む）・家具4点・トイレ2カ所付き。
建物20年/住設10年の保証付です。

芳泉エリアに完成したソラハウスの建売住宅です。
徒歩10分圏内にスーパー（2分）・ドラッグストア・コンビニ・小学校/中学校・公園・郵便局がある、利便性に優れた立地です。
■駐車3台可・外構付き
■エアコン2台を含む家電7点セット（エアコン2台・温水洗浄便座・食器洗い乾燥機・IHクッキングヒーター・浴室乾燥機・TVモニター付インターホン・置き型照明）
■家具４点セット（ソファ・ダイニングテーブル・ダイニングチェア・センターテーブル）
■トイレ２箇所（1F/2F）
■ランドリースペースに室内物干しスペースを完備
■建物20年/住設10年の保証付※定期点検などアフターフォローもございます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南区芳泉に新モデルハウス/建売住宅が登場！

黒い外観が印象的な「ロックスタイル」の建物です。車は3台駐車可能です。外構は5月中には完成予定です。

リビング階段のある16帖のLDK。階段下には収納を完備しています。(24年4/19撮影)

内観・外観ともに落ち着いた雰囲気です。

システムキッチンはタカラスタンダード社製のオフェリアを採用。シンクは業界トップレベルの静音仕様であるZシンク、水栓は簡単操作でお湯や水のムダ使いをカットするハンドシャワー水栓です。
リビングの家族の様子をみながら料理などの家事ができるキッチンスペース。LDKの広さは16帖を確保。(24年4/19撮影)
花粉・黄砂を気にせず雨の日でも安心な、室内干しスペースがあるランドリースペース。
玄関を入って右側に洗面を設けることで、外から帰ってすぐに手洗い・うがいができます。

学校やスーパー/ドラッグストアにほど近い利便性の良い環境です。

シューズクローク完備の玄関スペース。玄関ホールには、斜めのラインがスタイリッシュなグレーニッチがお出迎え(24年4/19撮影)
2Fにある7帖の主寝室の隣には、4帖の広々ウォークインクローゼットを完備。衣類をはじめ季節品など多くのモノを収納することができます。(24年4/19撮影)
トイレは地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ「ベーシアシャワートイレ」を採用。水アカや汚物が落ちやすいアクアセラミック製でなうえ、便器のフチをなくしたフチレス設計で、普段のお掃除もラクラクです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

駐車場スペースは3台を確保。車での来客も安心です。外構は5月中には完成予定です。
リビング階段のある16帖のLDK。階段下には収納を完備しています。(24年4/19撮影)
システムキッチンはタカラスタンダード社製のオフェリアを採用。シンクは業界トップレベルの静音仕様であるZシンク、水栓は簡単操作でお湯や水のムダ使いをカットするハンドシャワー水栓です。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6ヶ月・1年・2年・3年・5年・10年まで定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	10年目以降も延長可能。詳細は担当者にご確認ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	急なトラブルが発生した場合は、24時間電話対応可能な「駆けつけサービス」のご利用も可能です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携のコールセンターにて24時間365日電話対応可能です。その他、火災保険の損害査定ダイヤル、医療案内ダイヤル、優待サービス（クラブオフ）などもサポート内に含まれております。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間（10年目以降は担当スタッフ、もしくは事務所まで直接ご連絡ください。）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備水まわり/カギ/ガラス(窓)/電気/ガス等　お引き渡し時に詳細が記載されていますパンフレットをお渡しいたしますので、そちらをご確認ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）～6月30日（日曜日）
時間／10:00～16:00
南区芳泉ソラハウス建売モデルハウス 4/27（土）グランドオープン！！

ブラック×グレーのスタイリッシュな外観。キッチンからすぐ繋がる2.7帖の広々ランドリールームで花粉や黄砂を気にしない室内干しが可能! 来客時にも気軽に案内でき、子どもの手洗い習慣化にも有効な玄関を入ってすぐの“ただいま手洗い”も見所です。

この機会にぜひ実際の建物をご覧ください!

■芳泉モデルハウス完成見学会【完全予約制】
・時間：10:00~16:00〈水曜定休〉
・場所：岡山市南区芳泉4丁目549-10

■面積
延床面積：93.56m²（28.29坪）

　1F：45.54m²（13.77坪）
　2F：48.02m²（14.52坪）

敷地面積：142.36m²（43.06坪）

■特長
・3LDK
・玄関ホールのグレーニッチ
・ただいま手洗いコーナー（玄関近くにあります）
・4帖の広々ウォークインクローゼット（7帖の寝室に隣接）
・ランドリールーム(2.7帖)にある室内物干しコーナー
・家族の繋がりを感じれるリビング内階段

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：086-206-6767

物件名	ソラハウス〈南区芳泉〉限定1棟/建売■エアコン2台・トイレ2カ所付き・駐車3台可
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	142.36m²（登記）	建物面積ヒント	93.56m²
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅、西4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	岡山県岡山市南区芳泉４-5-1 [ ■周辺環境 ]	交通	岡電/両備「芳泉高前」歩11分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ソラハウス岡山店HP 施工事例コンセプト選べるプラン/価格表ローコストの秘密
担当者より	担当者洲脇萌香年齢：20代ご家族の想いや要望をしっかりと聞き、1人1人に寄り添えるよう、無理のないお家づくりをご提案できるよう心掛けています。	【この物件について】芳泉エリアにソラハウスの建売モデルが登場です！徒歩10分圏内に学校・スーパー・ドラッグストアなどがあり利便性の良い立地です。まずはお気軽にお問い合わせくださいね。
お問い合せ先	(株)ヴィータ・デザイン TEL：086-206-6767 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005481号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件資料をはじめ、ソラハウスのパンフレットや住設資料など一式をお送りいたします。お気軽にお問い合わせください。

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問合せ先： TEL：086-206-6767

周辺環境

わたなべ生鮮館泉田店まで188m 営業時間 9:00-21:00
スーパードラッグひまわり泉田店まで477m 営業時間 9:00-22:00
岡山市立芳泉小学校まで737m
岡山市立芳泉幼稚園まで762m
岡山芳泉郵便局まで321m
セブンイレブン岡山豊成3丁目店まで606m 24時間営業
青江公園まで451m
天満屋ハピーズ泉田店まで907m 営業時間:9:00-22:00
Pモール泉田(両備ストア/西松屋/ダイソー/ドラッグセイムス/イトウゴフク)まで1394m

スーパー

わたなべ生鮮館泉田店：徒歩3分（188ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり泉田店：徒歩6分（477ｍ）
小学校

岡山市立芳泉小学校：徒歩10分（737ｍ）
幼稚園・保育園

岡山市立芳泉幼稚園：徒歩10分（762ｍ）
郵便局

岡山芳泉郵便局：徒歩5分（321ｍ）
コンビニ

セブンイレブン岡山豊成3丁目店：徒歩8分（606ｍ）
公園

青江公園：徒歩6分（451ｍ）
スーパー

天満屋ハピーズ泉田店：徒歩12分（907ｍ）
ショッピングセンター

Pモール泉田(両備ストア/西松屋/ダイソー/ドラッグセイムス/イトウゴフク)：徒歩18分（1394ｍ）
幼稚園・保育園

かわい保育園：徒歩4分（298ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ福富店：徒歩10分（783ｍ）
高校・高専

岡山県立岡山芳泉高校：徒歩9分（647ｍ）
中学校

岡山市立芳泉中学校：徒歩7分（522ｍ）
小学校

岡山市立芳泉小学校ひばり分校：徒歩8分（584ｍ）
幼稚園・保育園

ひばり保育園：徒歩12分（888ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

岡山市南区芳泉4丁目5-1

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-206-6767

設備仕様


システムキッチンシステムキッチンはタカラスタンダード社製のオフェリアを採用。シンクは業界トップレベルの静音仕様であるZシンク、水栓は簡単操作でお湯や水のムダ使いをカットするハンドシャワー水栓です。また、レンジフードにはホーロー整流板を採用することで、お手入れがカンタンです。	食器洗い乾燥機キッチンにはビルトインタイプの三菱電機製の食器洗い乾燥機をご用意しました。強力ターボ噴射によりガンコな汚れもスッキリ落とします。また、洗浄と乾燥のWの除菌で食器をいつも清潔に保つことができます。	システムバスシステムバスはタカラスタンダード社製のリラクシアを採用。浴室の壁面には高品位ホーローを採用することでお手入れ簡単で清潔に保てます。また、壁面・天井に保温材を標準装備しているので、浴室全体が温まりやすく冷めにくい状態となっており、冬場の入浴も快適です。

洗面化粧台洗面化粧台はタカラスタンダード社製のエリシオを採用。水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター、簡単操作でお湯や水の無駄使いをカットするシングルレバー式シャワー水栓が特長です。また、洗面下の収納のほかに、ミラーの裏にもたっぷりの収納スペースがあります。	トイレトイレは地球環境に配慮した強力洗浄の超節水トイレ「ベーシアシャワートイレ」を採用。水アカや汚物が落ちやすいアクアセラミック製でなうえ、便器のフチを丸ごとなくしたフチレス設計で、普段のお掃除もラクラクです。	センサー式LEDライト（玄関ポーチ）玄関ポーチにはセンサー式のLEDライトを設置しているので、暗い夜にも安心して出入りが可能です。(24年4/17撮影)

問合せ先： TEL：086-206-6767