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・山陽本線「北長瀬」駅車で10分
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-250-5816
トレンドのグレーカラーを採用したスタイリッシュな外観。
２Fの格子やインナーテラスバルコニーもアクセントになっています。
南面にウッドデッキを設置し、駐車２台の後ろはプライベートなお庭空間に♪
玄関タイルも広めを採用、屋根付きなので、雨の日も安心です♪
２Fの格子やインナーテラスバルコニーもアクセントになっています。
南面にウッドデッキを設置し、駐車２台の後ろはプライベートなお庭空間に♪
玄関タイルも広めを採用、屋根付きなので、雨の日も安心です♪
トレンドのLDKに隣接したタタミスペースをどちらも採用した２棟のセキスイハイムのお家。
シックな雰囲気の２号地と、可愛い雰囲気の４号地、どちらがお好きですか？
LDKの南側は全面大きな窓を設けているので、日中はずっと明るくお過ごしいただけます♪
２F主寝室は広めのウォークイン収納と書斎スペースを設け、広々お使いいただけます♪
家族の時間を大事にするLDKです。
シックな雰囲気の２号地と、可愛い雰囲気の４号地、どちらがお好きですか？
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～日々の暮らしを穏やかに導くセキスイハイムのコンセプト分譲住宅～
～4号地～
奥様受け抜群の可愛らしい内装のLDK。
温かみのあるカラーをふんだんに使い、扉の色や形、吊り下げ照明など、細部までこだわりました！
室内（2024年11月）撮影
奥様受け抜群の可愛らしい内装のLDK。
温かみのあるカラーをふんだんに使い、扉の色や形、吊り下げ照明など、細部までこだわりました！
室内（2024年11月）撮影
～4号地～
トレンドのグレー系の外壁色に、格子を付けたスタイリッシュな外観。玄関タイルも幅広に設けました♪
現地（2024年11月）撮影
トレンドのグレー系の外壁色に、格子を付けたスタイリッシュな外観。玄関タイルも幅広に設けました♪
現地（2024年11月）撮影
～2号地～
生活感の出にくいモノトーンなインテリアを採用したLDK。光が入る大きめLDKは家族の時間を作ります♪
室内（2024年11月）撮影
生活感の出にくいモノトーンなインテリアを採用したLDK。光が入る大きめLDKは家族の時間を作ります♪
室内（2024年11月）撮影
～2号地～
ホワイトの外壁色に南面にコーナー窓を設けたトレンドのスタイリッシュな外観です♪
現地（2024年11月）撮影
ホワイトの外壁色に南面にコーナー窓を設けたトレンドのスタイリッシュな外観です♪
現地（2024年11月）撮影
～2号地～
前面道路4.5ｍ。1番広い場所で6.0ｍあるので、駐車しやすいです！
現地（2024年11月）撮影
前面道路4.5ｍ。1番広い場所で6.0ｍあるので、駐車しやすいです！
現地（2024年11月）撮影
～日々の暮らしを穏やかに導くセキスイハイムのコンセプト分譲住宅～
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～4号地～
くすみカラーのグレーのキッチン。カップボードはハイカウンターを採用し、オシャレなトースターや電子レンジを置いても良いですね♪
室内（2024年11月）撮影 -
～4号地～
2F主寝室に隣接したバルコニーとWIC。
室内（2024年11月）撮影 -
～2号地～
高級感のある浴室。お掃除も楽々の仕様です！
室内（2024年10月）撮影 -
～4号地～
広々としたお風呂です！
浴室乾燥機もあるので、雨の日も安心です！
室内（2024年10月）撮影
近隣環境
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～2号地～
トレンドのLDKに隣接したタタミコーナー。お子様のお昼寝や遊び場に、キッチンから見える距離に配置しました。
室内（2024年11月）撮影 -
～2号地～
床色はホワイト系を採用、１Fの収納も豊富で散らかりづらいLDKへ。
室内（2024年11月）撮影 -
～2号地～
主寝室の一角に設けた書斎スペースで、仕事や趣味の時間を。背面には天井まで埋め込み収納を設けて、本棚やディスプレイとしてご用頂けます♪
室内（2024年11月）撮影 -
～4号地～
主寝室の一角に設けたLDカウンター。リモートワークや奥様のドレッサーとして、マルチにお使いいただけます♪
室内（2025年11月）撮影
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注目の物件ピックアップ
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トレンドのグレー系の外壁色に、格子を付けたスタイリッシュな外観。玄関タイルも幅広に設けました♪
現地（2024年11月）撮影 -
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奥様受け抜群の可愛らしい内装のLDK。
温かみのあるカラーをふんだんに使い、扉の色や形、吊り下げ照明など、細部までこだわりました！
室内（2024年11月）撮影 -
～4号地～
くすみカラーのグレーのキッチン。カップボードはハイカウンターを採用し、オシャレなトースターや電子レンジを置いても良いですね♪
室内（2024年11月）撮影
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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土地50坪以上
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
和室
/
整形地
/
庭
/
対面式キッチン
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
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全室南向き
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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平坦地
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可動間仕切り
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納戸
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～19：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。
≪ご案内の目安時間≫
・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間
・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分
・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分
・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分
・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-250-5816
|
物件名
|
セキスイハイムの分譲住宅 岡山市北区今保II | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5690万円・5830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
166.72m2・166.94m2（登記） |
建物面積
|
99.24m2・113.39m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区今保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩30分～35分
岡電バス「ポリテクセンター岡山前」歩10分～15分
岡電バス「御南中学校入口」歩15分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
人気の御南小学校より徒歩13分！利便性に優れた穏やかな4区画の分譲地です♪（うち、分譲住宅２棟）
|
|
| お問い合せ先 |
問屋町展示場 TEL：086-250-5816 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00/定休日：火曜・水曜 |
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ネットで見学予約できる日程
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周辺環境
-
岡山市立御南小学校まで1000m -
岡山市立御南中学校まで1240m -
田中西公園まで1800m -
田中南公園まで1800m
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小学校岡山市立御南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校岡山市立御南中学校：徒歩16分（1240ｍ）
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スーパーハローズ花尻店：徒歩33分（2600ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ田中店：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーエブリイ大福店：徒歩25分（2000ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山今保店：徒歩13分（1000ｍ）
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公園田中西公園：徒歩23分（1800ｍ）
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公園田中南公園：徒歩23分（1800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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御南小学校から徒歩13分！ |
カーナビご利用の方
岡山県岡山市北区今保656-5
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
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・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間
・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分
・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分
・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分
・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可
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時間／10:00～19:00
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設備仕様
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太陽光発電システム
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電機が使えるのが安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 |
蓄電池
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。 |
スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯貼りを開始。 (4)子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。 |
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宅配ＢＯＸ
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。
(2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。 |
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問合せ先：
TEL：086-250-5816
構造の特徴
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ユニット工法
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2×6工法
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セキスイハイムの分譲住宅 岡山市北区今保II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区今保 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩30分～35分 岡電バス「御南中学校入口」歩15分～18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5690万円・5830万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.24m2・113.39m2（登記） |
土地面積 |
166.72m2・166.94m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（ユニット工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：住吉、設備：中国電力、個別ＬＰＧ、公営水道、公共下水道 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
問屋町展示場
TEL：086-250-5816
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-250-5816
75279619
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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