設備仕様
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カザスプラス
カードや普段 お 使 いの おサイフケータイ 対応 。
スマートホンを玄関 キーとして 使用可能 。 ボタンを押 して 、 カードやケータイをかざすだけで 施解錠 できます 。 |
天井を一段高く上げた折上天井
華やかさと開放感を併せ持つ折上天井使用の本物件。
あるとないとは居心地が違うことは住んだ方でないとわからない。 |
キッチン
傷や汚れがつきにくい全面エンボス加工 シンク 。すみずみまで使い勝手にこだわった抜群の収納性。広いキッチンだからこそできるお料理があります。是非お料理の時間をより楽しいひと時に。
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トイレ
基本仕様をおさえたベーシックトイレに、使い勝手を考慮したリモコン式の洗浄便座をプラス。毎日使うトイレだからこそ、更に快適に！
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食洗乾燥機
何かしている間に食器を洗浄してくれる最強の相方です。食洗器は後付けだと電気や水道工事がかさみ費用も大きくなります。東栄住宅では標準装備になっているから驚き。
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洗面化粧台
キレイアップ水栓を採用するなど、主婦の方には嬉しいお手入れを極限まで減らしてくれるようになっています。
また収納量も多く、住み始めたら必須だったと思う化粧台です。 |
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問合せ先：
TEL：086-801-3008
構造の特徴
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長期優良住宅 取得
「いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」という考え方の下、
国が定めた7つの厳しい技術基準をクリアした物件だけが認定を受けられる長期優良住宅。 ブルーミングガーデンは、独自のノウハウと体制で全棟技術基準を満たしています。 |
最高の耐震等級を全棟取得
東栄住宅の建物は、国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない。 という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています。 |
最高の断熱等性能等級を取得
東栄住宅は断熱材、窓、ガラスに拘り、快適さ・省エネ・結露抑制を実現しております。そうすることで居住空間での生活の快適さを追求しています。
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最高の断熱等性能等級を取得
「認定低炭素建築物」はその名の通りCO2排出量が少ない住宅です。
省エネルギーで環境にも家計にも優しい住宅と言えます。 |
ベタ基礎
べた基礎は立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造となり、建物荷重を底面全体で地盤に伝えるため、基礎の一部だけが沈む「不同沈下」に対する有効な措置と言えます。
また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。べた基礎は、建物下の地面をコンクリートで覆うので、地面からの湿気を防ぐ効果もあります。 |
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問合せ先：
TEL：086-801-3008
74863440
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
