白石CLTモデルハウス(1)号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4450万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩20分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部

4.5 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-791371 【通話料無料】

【4月30日更新！】CLTモデルハウスが販売開始！
子育てのしやすい設計士こだわりの間取りで家事負担を低減する充実設備のお家♪
ビルトインガレージ/WIC/駐車3台可能

～こだわりの標準設備～
エアコン完備
シャッター
ドアボケットキー：荷物をたくさん持っていても楽々開閉。
キッチン：リクシルリシェルSI　引き出し型の食洗器タイプ。
＼周辺環境／
・天満屋ハピーズ大安寺店：徒歩13分
・業務スーパーエブリィ岡山大安寺店：徒歩19分
・ハローズ花尻店：徒歩13分
・北長瀬駅：徒歩19分
・花尻緑町停：徒歩3分
・第三吉備保育園：徒歩15分
・陵南幼稚園：徒歩23分
・陵南小学校：徒歩18分
・吉備中学校：徒歩33分

気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

お問い合わせは不動産部まで。0120-791-371

ダイニング
ダイニングはキッチンに面していますのでお料理の配膳楽々♪木目の天井がオシャレなダイニング空間です。

((1)号地)、価格4450万円、3LDK、土地面積164.68m²、建物面積171.66m²
外観写真
駐車3台可能◎
1台分はビルトインガレージで大切なお車を守れます♪
リビング
リビングは、自然光がたっぷりと入り込む明るく開放的な空間となっております。窓を開け放つと、爽やかな風が吹き込み、明るい光が広がります。
リビング
木目の天井がオシャレなリビング空間です♪

水廻り写真です！

キッチンから見たダイニングです。

キッチン
キッチンはリクシルのリシェルSIを採用！
IHクッキングヒーターですので小さなお子様がいる家庭でも安心です♪
食洗器付きで後片付けも楽になります。
カップボード
内装にマッチしたオシャレなカップボードが標準設置◎
二の字のカップボードですので調理家電等もたくさん置けます♪
キッチン周り写真です。

お気軽にお問い合わせください！

浴室
浴室は浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。

洗面化粧室
洗面化粧台は3面鏡仕様で広々ご使用いただけます♪
1階トイレ
タンクありですがリフトアップしてお掃除楽々♪
和室
1階には客間としてご使用できる和室があります。
主寝室
大きな窓があり明るい光が差し込む主寝室です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

外観写真
駐車3台可能◎
1台分はビルトインガレージで大切なお車を守れます♪
ダイニング
ダイニングはキッチンに面していますのでお料理の配膳楽々♪木目の天井がオシャレなダイニング空間です。
キッチンから見たダイニングです。

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売主コメント

	住宅産業に関する様々なテーマを分析、調査、研究する専門会社である住宅産業研究所より、2016年度から表記の地区において6年連続、住宅販売総合部門第1位の認定を頂いております。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備　・システムキッチン(レンジフード、ガスコンロもしくはIHクッキングヒーター、混合水栓) 　・食器洗い器・食器洗い乾燥機　・ビルトインオーブンレンジ　・システムバス　・浴室換気扇・浴室乾燥機　・24時間換気システム(個別換気タイプ、セントラル換気タイプ) 　・洗面化粧台　・多機能便座　・ロータンク含む機能便座　・給湯器　・エコキュート(ヒートポンプ給湯器) ■保障対象外事項　・落下・破損　・消耗品の交換　・火災・自然災害　・配管、水漏れ等　・消耗品の経年劣化　・清掃・メンテナンス　・盗難・紛失　【ご注意】お客様がご用意された機器は本サービスで保障することができません。日本国内で修理・保障することができない海外メーカー製品はご対応できない場合がございます。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	10年目に実施する「防水・シーリング」「FRP/屋根」「防蟻」の無償点検・無償メンテナンスを受けていただくことで、構造初期保証が15年となります。また、15年目以降10年毎に実施する無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことで保証を10年単位で更新いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	定期的に無償点検・有償メンテナンスを受けていただくことでお住いのある限り保証が続きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所　構造体、防水(雨水の進入防止・外壁・庇・ベランダ・屋根・屋上)、防蟻(定期防蟻処理) 　 ■その他制限事項・契約対象物件において保証期間内に保証項目一覧表の不具合事象に該当し、かつ保証免責事項にも該当しないものについては、当社の責任において無償にて補修または交換いたします。また契約対象物件に付随する設備機器または施設に関しては、当該メーカーが設定した保証基準と保証期間とします。補修方法については、当社アフターサービスによる専門的な見地から総合的に判断したうえで、実施することとします。・契約対象物件の保証期間は、引渡し当日より、保証項目一覧表に従い保証します。なお、保証期間終了後のご依頼に関しては有償とさせていただきます。・当社が指定する10年目の無償点検、有償メンテナンスをお受けいただくことを条件として、構造体・防水・虫害に関してお引き渡し後からの15年保証となります。ただし10年目の無償点検・無償メンテナンスを受けない場合は１０年保証となります。・初期保証15年目以降10年毎に当社が実施する無償点検・有償メンテナンスをお受けいただくことが保証更新の条件となります。なお当社の責めに帰すべき事由以外の事情により無償点検・有償メンテナンスをお受けいただけない場合は更新されません。ただし、当社以外で行った、太陽光発電設置工事、屋根外壁塗装工事、ＦＲＰ防水工事を行った物件につきましては、希望の有無にかかわらず、保証サービスの提供を15年で終了とさせていただきます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ハウスワランティの地盤判定建築基準法に関連する告示では、地盤の許容応力度に応じた基礎の構造を規定しています。また、戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験から求めた許容応力度に対しても、場合によっては建物の自重による沈下や、損害等が生じないことを構造計算によって確認することと規定しています。しかしこれらは、あくまでも最低限の基準であり、数値を満たしていれば沈下事故を防げるというものではありません。一般社団法人ハウスワランティの地盤判定は、地盤調査データに加えて、現地のロケーション、踏査情報などから、膨大な過去データの検証に裏打ちされた知識と経験によって、適切な判定を示すよう心がけております。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
随時詳しい資料をご用意し、現地をご案内いたします。
未完成物件の場合、仕様設備・内装などは完成済の類似物件でご確認も可能です。
ご見学希望の方は事前にお問い合わせ頂き、希望日時をお伝えください。
コロナ対策として、予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
ご案内時間帯：(1)10：00～12：00(2)13：00～15：00(3)16：00～18：00
ご案内スタッフはマスクを着用してご案内いたします。
お客様用に消毒液と手袋をご用意しております。

◆資金計画やご入居までの流れなどご説明させて頂きます。
◆長期保証制度がございますのでご確認下さい

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-791371

物件名	白石CLTモデルハウス(1)号地分譲～ライフデザイン・カバヤ～
価格ヒント	4450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	164.68m²（49.81坪）（登記）	建物面積ヒント	171.66m²（51.92坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2021年4月
住所	岡山県岡山市北区白石東新町7番110 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ吉備線「大安寺」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「庭瀬」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】カバヤ不動産HP 分譲住宅一覧ライフデザイン・カバヤHP カバヤ不動産Instagram
担当者より	担当者宅建渡部　光一年齢：30代	【この物件について】 CLTモデルハウスがついに販売開始です！！照明・カーテンレール・レースカーテン・エアコン・家具（リビングダイニング）付きの物件です。気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部 TEL：0120-791371 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第2・3火曜日、毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-791371

間取り図

(1)号地

価格

： 4450万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 164.68m²

建物面積

： 171.66m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-791371

価格	4450万円	間取り	3LDK
土地面積	164.68m²	建物面積	171.66m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ライフデザイン・カバヤ(株)不動産事業部 TEL：0120-791371 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005721号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：第2・3火曜日、毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ラ・ムーショッピングセンター大安寺店まで1346m
天満屋ハピーズ大安寺店まで964m
岡山市立陵南小学校まで1400m
第三吉備保育園まで1200m
陵南幼稚園まで1800m
岡山花尻簡易郵便局まで665m

ショッピングセンター

ラ・ムーショッピングセンター大安寺店：徒歩17分（1346ｍ）
スーパー

ハローズ花尻店：徒歩8分（617ｍ）
スーパー

天満屋ハピーズ大安寺店：徒歩13分（964ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ岡山大安寺店：徒歩19分（1457ｍ）
コンビニ

ファミリーマート花尻ききょう町店：徒歩10分（772ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ白石店：徒歩12分（926ｍ）
中学校

吉備中学校：徒歩33分（2600ｍ）
小学校

岡山市立陵南小学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

第三吉備保育園：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

陵南幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
病院

地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院：徒歩22分（1754ｍ）
郵便局

岡山花尻簡易郵便局：徒歩9分（665ｍ）
銀行

おかやま信用金庫吉備支店：徒歩8分（579ｍ）
警察署・交番

岡山西警察署：徒歩15分（1187ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-791371

設備仕様


エアコンリビングエアコンも付いていますので購入は不要です！	電動シャッターボタン一つで開閉可能な電動シャッターで防犯・防災に長けており利便性が高いのが特徴です。子どもだけでの留守番や台風時などボタン一つの操作で防犯・防災に期待できます。また、夏場には直射日光が入ってこないので室温が上がりにくく帰宅時の電気代節約にもつながります。快適な住環境のため、安心・安全な住まいを提供するカバヤの建売をお試しください！	食洗器食洗器付きで後片付けも楽になります。

玄関ドアポケットキー玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-791371

構造の特徴


APW 高性能樹脂窓　APW３３０を標準装備！樹脂窓なら、家全体をバランスよく断熱しながらＺＥＨ（ゼッチ）の　基準をクリア！		新築時の強度、品質を長期維持するために外壁通気を採用理想的な床下環境をつくります。		地盤補強しっかりとした調査結果をもとに適切な地盤補強を実施。基礎も建築基準を上回る数値で安心の施工です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-791371