来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント！※
～北長瀬エリアにほど近い～
長期優良住宅の2棟の建売住宅が販売開始！
※過去にミサワホームでアンケート受付、Ｗｅｂ登録等されたことがない方限定
（土地）
■西小学校まで300～305ｍ（徒歩約4分）
■JR北長瀬駅まで1205～1212ｍ（徒歩13分）
■安心して暮らせる長期優良住宅
(ミサワホームのお家づくり)
・34年連続グッドデザイン賞受賞。お子様のすこやかな成長をサポートする住まいづくりに最適。
・「微気候デザイン」により、蒸し暑い夏も寒い冬も快適に過ごせる住まいをご提案。
(建物)
■大人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載
■3.84kW太陽光パネル搭載で電気代もカバー
■流れーるシンク付きのクリナップキッチン
ご興味お有りの方は、お気軽にお声がけください！
A号棟：ハイサッシ設計で明るいリビングです。
-
A号棟：キッチンには飾り棚を設置。キッチン用品だけでなく、思い出の写真、小物を飾れます。
-
A号棟：リビング横の共有ワーク&スタディスペース。
-
(Ａ号棟)、価格5430万円、2LDK、土地面積103.67m2、建物面積90.67m2
-
（ A・B号棟）外観
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
B号棟
|
|
|
|
特徴ピックアップ
駐車２台可
/
スーパー 徒歩10分以内
/
浴室乾燥機
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
整形地
/
２階建
/
ＩＨクッキングヒーター
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
プレゼント情報
【GW限定！来場予約特典「QUOカード3000円分プレゼント！】
期間：4/27（土）～5/12（日）
対象：前日までにご予約の上ご来場いただいた方
※1組様１つ限りとさせていただきます。
この機会にぜひご来場ください！
期間：4/27（土）～5/12（日）
対象：前日までにご予約の上ご来場いただいた方
※1組様１つ限りとさせていただきます。
この機会にぜひご来場ください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-246-5330
|
価格
|
5410万円・5430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
102.48m2・103.67m2（31.00坪・31.36坪） |
建物面積
|
90.67m2（27.42坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区中仙道２-52番119、52番132 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩13分
岡電「中仙道西」歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：086-246-5330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：15～18：00/定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定) |
|
問合せ先：
TEL：086-246-5330
周辺環境
-
小学校西小学校：徒歩4分（305ｍ）
-
中学校御南中学校：徒歩16分（1212ｍ）
-
ショッピングセンターブランチ岡山北長瀬：徒歩3分（220ｍ）
-
スーパーコープ大野辻：徒歩15分（1140ｍ）
-
駅ＪＲ北長瀬駅：徒歩13分（1020ｍ）
-
病院岡山市立市民病院：徒歩12分（895ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロ岡山中仙道店：徒歩10分（797ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ北長瀬店：徒歩9分（674ｍ）
-
ホームセンターアクタス岡山店：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-246-5330
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区中仙道２-52番119、52番132 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5410万円・5430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
90.67m2（27.42坪） |
土地面積 |
102.48m2・103.67m2（31.00坪・31.36坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム中国株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※自動車駐車場附置義務条例適用地区（周辺地区）に該当します。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：Ａ号棟：第ERI-23022711号令和5年7月10日Ｂ号棟：第ERI-23022712号令和5年7月13日、建物の消費税 Ａ号棟：2，722，727円、Ｂ号棟：2，704，545円が販売価格に含まれています。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-246-5330
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-246-5330
72971140
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
