【ミサワホーム】中仙道一丁目2号棟|GW限定！3000円分のQUOカードプレゼント

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

5495万円

岡山県岡山市北区

ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩10分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ミサワホーム中国株式会社　問屋町テラス展示場

地図を見る

TEL：086-246-5330

来場予約特典3000円分のAmazonギフトカード！※
資料請求特典1000円分のAmazonギフトカード！※

北長瀬駅まで約780Ｍの好立地

※過去にミサワホームでアンケート受付、Ｗｅｂ登録等されたことがない方限定

（土地）
■西小学校まで475ｍ（徒歩約6分）
■ＪＲ北長瀬駅まで780ｍ（徒歩約10分）
■徒歩圏内にユニクロ、武蔵野珈琲等商業施設が充実。

（建物）
■電気代上昇対策を施したZEH仕様住宅
■CENTROや乾太くん等人気設備を採用
■３Ｍの高天井設計で広く明るいLDK

ご興味お有りの方は、
お気軽ににお声掛け下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

中仙道1丁目2号棟　【ミサワホーム】

●北長瀬駅まで約780Ｍの好立地●
最新のZEH仕様、3LDK建売住宅販売開始！
周辺には医療施設・商業施設等充実しています!!

中仙道1丁目2号棟

■電気代上昇対策を施したZEH仕様住宅
■CENTROや乾太くん等人気設備を採用
■３Ｍの高天井設計で広く明るいLDK

ご興味お有りの方へは、お気軽にお声掛け下さい！

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

３Ｍの高天井設計で広く明るいLDK

高窓からの優しい光と、程よい間接照明で落ち着いたリビングになります。

キッチン前のカウンターはお子様のスタディコーナーなどに最適です。

リビング空間には間接照明を採用。1日中優しい光が高級感を演出してくれます。

深い色味の二種類の外壁を採用することにより、重厚感のある外観に仕上げました。（2023年9月25日撮影）

リビングから出入りができるテラスは家事やプライベートの時間など、マルチに活躍します。

キッチンは、クリナップの最高級仕様のCENTROを採用

キッチンは、クリナップの最高級仕様のCENTROを採用。シックで大人ブラックなキッチンは飽きのこないデザインでもあります♪

キッチン天板、新素材「フォルテックス」は、従来品よりも傷に強い人工大理石素材です♪

～　北長瀬エリアにほど近い　～ ●北長瀬駅まで約780Ｍの好立地●

玄関収納

玄関前にシンボルツリーと門柱を設置。住宅だけでなく、エクステリアも高級感を演出しております。（2023年9月25日撮影）

3.0mの天井高のリビングは自然光をしっかり取り込み、明るい空間を演出します。

メインの外壁にはミサワホーム独自の「グランフォルテシリーズ」を採用。外壁の継ぎ目が目立ちにくく、デザイン性に優れています。（2023年9月25日撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

玄関前にシンボルツリーと門柱を設置。住宅だけでなく、エクステリアも高級感を演出しております。（2023年9月25日撮影）
高窓からの優しい光と、程よい間接照明で落ち着いたリビングになります。
キッチンは、クリナップの最高級仕様のCENTROを採用。シックで大人ブラックなキッチンは飽きのこないデザインでもあります♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	大人気の乾太くん。この度モデルチェンジした新型の６キロタイプを導入。洗濯・物干し・畳む一連の時間を賢く短縮できます♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-5330

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

プレゼント情報

【Amazonギフトカードプレゼント！】
期間：4/27（土）～5/12（日）

来場予約特典3000円分のAmazonギフトカード！
資料請求特典1000円分のAmazonギフトカード！

対象：前日までにご予約の上ご来場いただいた方

※1組様１つ限りとさせていただきます。

この機会にぜひご来場ください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-5330

物件名	【ミサワホーム】中仙道一丁目2号棟\|GW限定！3000円分のQUOカードプレゼント
価格ヒント	5495万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	116.12m²（35.12坪）	建物面積ヒント	88.39m²（26.73坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	岡山県岡山市北区中仙道１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 両備「大野辻」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミサワホーム中国株式会社ミサワホーム中国　岡山エリアイベント情報ミサワホーム株式会社
お問い合せ先	ミサワホーム中国株式会社　問屋町テラス展示場 TEL：086-246-5330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：9：15～18：00/定休日：毎週水曜日、日曜日・火曜日(会社指定)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-5330

周辺環境

岡山市立西小学校まで475m
岡山市立御南中学校まで1805m
コープ大野辻まで450m
地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院まで660m
ユニクロ岡山中仙道店まで137m 男性、女性、子供向けの各種カジュアルウェアやアクセサリーを製造販売する衣料品店。
BRANCH岡山北長瀬まで632m ＪＲ北長瀬駅から隣接した好立地で飲食店や体験型施設を設けた、複合商業施設です。噴水広場や芝生広場などの緑豊かで、子供たちの格好の遊び場でもあります。
ザグザグ北長瀬店まで423m
アクタス岡山店まで786m デザインや機能性に優れた輸入家具・オリジナル家具からキッチン&調理用品などのキッチン雑貨、ラグ&マットなどのファブリックまで数多くの商品を取り扱う家具・インテリアショップです。
ケーズデンキ岡山大安寺店まで1715m

小学校

岡山市立西小学校：徒歩6分（475ｍ）
中学校

岡山市立御南中学校：徒歩23分（1805ｍ）
スーパー

コープ大野辻：徒歩6分（450ｍ）
病院

地方独立行政法人岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院：徒歩9分（660ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ岡山中仙道店：徒歩2分（137ｍ）
ショッピングセンター

BRANCH岡山北長瀬：徒歩8分（632ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ北長瀬店：徒歩6分（423ｍ）
ホームセンター

アクタス岡山店：徒歩10分（786ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ岡山大安寺店：徒歩22分（1715ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）

問合せ先： TEL：086-246-5330

設備仕様


熱交換型24時間フロアセントラル換気システムエネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。	太陽光発電システム雨漏りのリスクが少ない「屋根材一体型太陽光パネル」を搭載。屋根材と段差ができないため、すっきり美しい外観デザインになります。高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。	ガス衣類乾燥機　「乾太くん」雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。

お手入れ簡単・ひっかき傷に強いRMガードフロア「ワックスフリー」「抗菌、抗ウイルス」「キャスター対応」の多機能フローリングです。お手入れが楽なだけでなく、幅広デザインで部屋が広く感じられます。	防汚性能に優れた外壁材雨水で汚れを落ちやすくする「ナノ親水外壁」表面にできる薄い水の膜によって、表面に汚れがつきにくく、雨水などで汚れが落ちやすくなっています。季節や昼夜にかかわらず、いつでも防汚効果を発揮し、いつまでも美しい外壁を保ちます。	エコジョーズ　高効率ガス給湯器お湯を沸かす際に破棄していた熱を再利用した高効率の給湯器。省エネで家計にもやさしく、CO2の削減もできます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-5330

構造の特徴


木質パネル接着工法木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。	耐震構造ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。 ※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。	断熱性能「木」はもっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。「木」で組んだ木質パネル内に、高性能グラスウールを工場でムラなく充填しています。パネル内で断熱材がズレにくいので長期間高い断熱性能を維持します。

ミサワホームの保証制度ミサワホームは「長期初期保証」「エンドレス保証延長」「再保証」の３つの保証制度つき。構造体35年保証は途中の有償メンテナンス工事が不要です。一度保証が切れても「再保証」が受けられ、所有者が変わっても保証の引継ぎが可能です。	24時間365日受付体制オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。	アフターメンテナンスお引渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引渡し後5年ごとの「定期点検サービス」（30年目までは無償）を実施する体制を整備しております。お客様のお住まいのエリアごとに専任の担当者がお伺いさせていただきます。

問合せ先： TEL：086-246-5330