西大寺浜の未入居物件！明るい木目調のナチュラルデザイン3LDK＋小上がりのお家♪
駐車4台以上可能です！
豊小学校まで徒歩3分♪
１階には床暖房や小上がりスペースなどがあり、家族が集まって生活できるリビングになっています。
キッチンの横には収納スペースがあり、家族の衣類やストックスペースに使え同じ動線には洗面所・浴室とがあり家事効率がアップ！！
2階には室内物干しが付いており取り込んだ洗濯物を一時的につるしておくことも可能
バルコニーはインナーバルコニーなので、急な雨でも洗濯物が濡れにくくなっています(*^^*)
主寝室にはウォークインクローゼットがあり、ワイドハンガーラックなのでたくさんの服をかけれます！ほかのお部屋や廊下にも収納スペースがあり洋服・おもちゃ・掃除道具などがしっかり収納できます♪
明るい雰囲気のおしゃれな外観
敷地も広々61坪です！
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2780万円、3LDK、土地面積203.94m2、建物面積106.4m2 収納充実！家事効率◎の回遊動線の間取りです。
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家族が自然と集まるアットホームな空間
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室内家具そのままお引渡し可能です。
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ガラストップコンロで掃除がしやすい仕様になっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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スマートキー
イベント情報
（直接現地へご来場ください）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-230-7881
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価格
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2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
203.94m2（登記） |
建物面積
|
106.4m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、西4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
岡山県岡山市東区西大寺浜 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩31分
ＪＲ赤穂線「大富」歩40分
南まわり牛窓線[「浜」歩8分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：086-230-7881 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（4）第005157号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00 ～ 18:00 ／ 定休日：水曜日、第三日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇 |
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問合せ先：
TEL：086-230-7881
周辺環境
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ショッピングセンター西大寺グリーンテラス：徒歩24分（1903ｍ）
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スーパーマルナカ西大寺店：徒歩22分（1730ｍ）
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コンビニローソン岡山西大寺浜店：徒歩11分（869ｍ）
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ドラッグストアくすりのラブ西大寺中店：徒歩26分（2003ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン西大寺店：徒歩24分（1898ｍ）
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中学校岡山市立西大寺中学校：徒歩27分（2114ｍ）
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小学校岡山市立豊小学校：徒歩4分（306ｍ）
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病院産科婦人科浮田病院：徒歩17分（1355ｍ）
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郵便局西大寺浜郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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役所岡山市東区役所：徒歩24分（1908ｍ）
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銀行JA岡山豊支所：徒歩9分（648ｍ）
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警察署・交番岡山東警察署：徒歩29分（2317ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-230-7881
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（直接現地へご来場ください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺浜 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩31分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106.4m2（登記） |
土地面積 |
203.94m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：2023岡セ確建第002035号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-7881
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-230-7881
74068463
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
