◆◆西大寺浜新築建売住宅(全2棟)◆◆～最終1棟！ご成約特典キャンペーン実施中！～

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2180万円

岡山県岡山市東区

両備「浜」歩2分

情報提供日:: 24/4/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/3/31

エステートプランニング(株)

4.9 (接客評価コメント3件)

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TEL：0869-24-0333

■西大寺浜に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！
■ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバi2 iRobot』プレゼントキャンペーン実施中！

◆交通利便性の良い西大寺浜エリアに限定2棟分譲開始しました！
　○家計に優しいオール電化仕様！
　○最新の設備で家事の負担も楽になります！
　○インナーバルコニー設計で雨の日でも外干し可能です！
　○各部屋に大容量の収納が付いた人気の間取りです！　
　○お庭で趣味やお子様との遊びを楽しめます！

◆お得な税制優遇もあります！
　○住宅ローン減税で初年度は最大約15万円還付可能です！
　○フラット35S（金利Aプラン）適用で金利優遇あります！

◇お問合せは◇
【資料請求】ボタンまたは【0869-24-0333】までお電話ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

耐震と制震の家QUIEを、アーネストワンならではの価格設定で。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

西大寺浜に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！

ご成約特典として、ロボット掃除機『ルンバi2 iRobot』プレゼントキャンペーン実施中！

詳しくはエステートプランニングまでお問い合わせください！

西大寺浜に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！いつでもご見学いただけます♪

完成しました！いつでもご見学いただけます♪

(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積188.45m²、建物面積104.48m²
駐車スペースは並列3台可能です！
区画図
前面道路は6mあり、駐車が苦手な方も安心です！

明るく開放的な4LDKの建物です！収納も充実しています♪

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！

広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
南に面した大きな窓からは明るい陽射しが差し込みます！
和室はライフスタイルによってリビングの延長としてお使いになることも、客間としてお使いになることも出来ます！
各部屋に収納も充実しています！

前道6m以上

完成しました！いつでもご見学いただけます♪
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン！

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売主コメント

	耐震＋制震の家、QUIE 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0869-24-0333

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	時間も手間もかけずに一度のお手続きで3つの住宅ローン審査！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	3つのローンを同時に審査！おまかせ3（さん） ■利用可能金融機関・住宅金融支援機構【フラット35】…資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利、ご返済額が確定しずっと変わりません。・住信SBIネット銀行【ミスター住宅ローンREAL】…銀行ならではの好金利と、団体信用生命保険・全疾病保障の付帯（金利上乗せなし）が魅力です。・ファミリーライフサービス【FLSワイド】…各種手数料や引越費用、据付家具類、建替時の仮住まい費用など、幅広くご融資できます。 ■おまかせ3（さん）の特徴・お客様も業者様も悩むことなくスムーズに審査スタート・住宅ローン商品ごとに異なる問い合わせ先を一本化・手間をかけず、同時に複数の住宅ローン事前審査が可能お客様の年齢、年収、勤続年数、借入状況、借入希望額などからぴったりの住宅ローンをご提案いたします！詳しくはお問い合わせください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00

●ご見学について●
ご見学は当日・平日も可能です！
事前に日程の調整や鍵の手配等、必要な場合がございます。
お早めにご連絡をいただけますと、お待たせすることなくスムーズにご案内できます♪
【0869-24-0333】より、お気軽にご予約ください。

●ご案内の流れ●
見学当日は、エステートプランニング株式会社へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場（待ち合わせ）など、ご相談ください。

●その他で気になることがあるお客様へ●
・近隣の学校について詳しく知りたい
・他の物件も気になる
・いつ買うのがお得？
・住宅ローン・資金計画が不安である
・他社に借入を断られてしまった

不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店に是非、お任せください！

先延ばしにしてしまいがちなお住まい探しですが、この機会に是非一緒にスタートしましょう♪

スタッフ一同、お待ちしております。

プレゼント情報

■□■特別プレゼント企画実施中！■□■

令和6年4月末迄のご成約でお掃除ロボット『ルンバi2 iRobot』をプレゼントさせていただきます♪

新生活を快適に迎えられる、便利な掃除機です♪

詳しくはエステートプランニング株式会社までお問い合わせください♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0869-24-0333

物件名	◆◆西大寺浜新築建売住宅(全2棟)◆◆～最終1棟！ご成約特典キャンペーン実施中！～
価格ヒント	2180万円3月29日大幅価格改定しました！土地・建物・外構工事・消費税込みの価格です！ [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	188.45m²（57.00坪）（登記）	建物面積ヒント	104.48m²（31.60坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月下旬
住所	岡山県岡山市東区西大寺浜281-4 [ ■周辺環境 ]	交通	両備「浜」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページです
担当者より	担当者 FP 永山　祐輔年齢：30代業界経験：9年不動産業を始める前は、住宅メーカーで約6年営業を行っておりました。失敗しない土地・建物選びのポイントを丁寧にご説明いたします。住宅ローンについても得意としておりますので、お気軽にご相談ください。	【この物件について】西大寺浜に新築建売住宅を最終1棟分譲中です！人気のオール電化仕様、各方面にアクセスしやすい立地です！お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】瀬戸内市・岡山市
お問い合せ先	エステートプランニング(株) TEL：0869-24-0333 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005654号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます内見だけでは把握できないことがわかる！レポートを無料でご提供いたします！【周辺環境レポート】学校やショッピング施設、病院などの生活情報【土地調査レポート】地震や浸水の可能性や最寄りの避難所

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0869-24-0333

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 188.45m²

建物面積

： 104.48m²

問合せ先： TEL：0869-24-0333

価格	2180万円	間取り	4LDK
土地面積	188.45m²	建物面積	104.48m²
間取り補足	全室南向きで陽当たり良好！駐車スペースは並列3台可能です！
お問い合わせ先	エステートプランニング(株) TEL：0869-24-0333 免許番号：岡山県知事（2）第005654号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

西大寺グリーンテラスまで1549m
天満屋ハピータウン西大寺店まで1326m
ローソン岡山西大寺浜店まで537m
ホームセンターコーナン西大寺店まで1544m
岡山市立豊小学校まで1056m
岡山市立西大寺中学校まで1760m
医療法人岡村一心堂病院まで1120m
西大寺浜郵便局まで326m
岡山市東区役所まで1554m

ショッピングセンター

西大寺グリーンテラス：徒歩20分（1549ｍ）
スーパー

天満屋ハピータウン西大寺店：徒歩17分（1326ｍ）
コンビニ

ローソン岡山西大寺浜店：徒歩7分（537ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン西大寺店：徒歩20分（1544ｍ）
小学校

岡山市立豊小学校：徒歩14分（1056ｍ）
中学校

岡山市立西大寺中学校：徒歩22分（1760ｍ）
病院

医療法人岡村一心堂病院：徒歩14分（1120ｍ）
郵便局

西大寺浜郵便局：徒歩5分（326ｍ）
役所

岡山市東区役所：徒歩20分（1554ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

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見学可能な日程

路線図

JR西大寺駅まで徒歩26分

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設備仕様


キッチンお子様を見守りながらお料理のできる対面キッチン。	浴室バスルームは暖かさの残る保温浴槽やスイッチシャワーなど機能性にも配慮した設計です。	洗面化粧台大きなミラーで朝の準備ができる洗面台。くもりを軽減するミラーやワイドの大きいカウンター。

床材質感が魅せる美しい風合いのある床材。ナチュラルなカラーは暖かみや温もりを感じ、ダークなカラーは高級感や洗練さを演出します。	外壁デザイン洗練された外壁デザインは、住まいを魅力的に魅せるだけではなく、断熱性や耐震性にもこだわります。	エントランス家族を迎えてくれるエントランスは、プライパシーや安全にも配慮した設計で、日々の暮らしに彩りを与えてくれます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0869-24-0333

構造の特徴


耐震＋制震の家、QUIE 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。		制震装置SAFE365 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制振装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。優れた地震エネルギーの吸収を実現。

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