ピュアタウン西阿知２号地

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2850万円

岡山県倉敷市

ＪＲ山陽本線「西阿知」歩16分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ファミリーホーム岡山支店

4.4 (接客評価コメント3件)

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TEL：086-805-0003

◇◆価格変更しました!!◆◇
（新価格公示日：2024年4月～）
全ての居室と廊下に収納付き！WICも2つあります。
南面東面道路は日当たり抜群。

■■「土地」+「建物」+「外構」コミコミのスマイル価格■■
制振装置Mamory標準装備！

西阿知駅まで徒歩約15分！イオン倉敷まで車10分圏内！
倉敷市街地までのアクセスも良好！
徒歩15分圏内に駅・小学校・スーパー・ドラッグストア・コンビニのある立地の良さ◎
2台駐車可能・屋外コンセント・水栓もあり！

ファミリーホームの家は暮らしやすさ、設備の良さが自慢です！
キッチン・浴室にはホーローが使われており、傷・汚れに強く、お手入れもしやすい♪
洗面台や廊下にも収納たっぷり、各洋室は6帖以上！

お気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

15帖のLDKは家族の憩いの場。
出る人を見送るときも、帰ってきた人を迎える時も、みんなでいられる場所です。

現地外観
配置図
2850万円、4LDK、土地面積137.78m²、建物面積105.99m² １F間取り図
一坪の大きさの浴室はお子様と一緒に入ってもくつろげる広さ！
ホーロー素材で、お湯の冷めにくいマグネットのつく壁は便利ですよ～

タカラスタンダード社のキッチンは熱・傷に強いキッチンです！
IH・食洗器付きなので家事の負担を軽減してくれます。
室内
2階居室はすべての部屋にコンセントと収納がついています。
主寝室のWICは1.8帖！
窓も二つ以上で日当たり、風通しともに最高です♪
玄関には大容量のシューズボックス！
可動棚なので高さを変えれば女性のブーツもへっちゃらです。
横の収納にはお子様の遊び道具や、掃除道具を入れるのにぴったりです！
鏡裏収納・下部スライド収納・横のキャビネットと、収納たっぷりな洗面台！
ワイドな洗面ボウルで、毎日の身支度が楽になること間違いなし！

2階廊下にも可動棚の収納があります。
普段使わないもの、みんなで使うものを入れておくのに便利です。
1階トイレには手洗い・収納のついたカウンターがあります。
毎日使うトイレは少し広く、落ち着ける空間でありたいですよね。
汚れが残りにくい加工のトイレも便利！
断熱材のロックウールは微細な繊維の隙間に大量の空気を含むため、抜群の断熱性を発揮します。また法定不燃材料としても認められており、耐熱温度の高い耐火性能も持っています。
断熱性が上がると冷暖房を節約することができます。
タカラスタンダードのホーロー素材は、保温性抜群！
エコキュートでお得にためて、保温効果のある浴室なら、お湯が冷めにくくさらにお得に！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

現地外観
15帖のLDKは家族の憩いの場。
出る人を見送るときも、帰ってきた人を迎える時も、みんなでいられる場所です。
タカラスタンダード社のキッチンは熱・傷に強いキッチンです！
IH・食洗器付きなので家事の負担を軽減してくれます。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後半年・１年・２年のタイミングでファミリーホームの担当が家の中を見て回って、異常がないかチェックします
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後２年まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部建具設備床材クロス・外部基礎屋根外壁外部タイル雨とい排水マス

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を保証します
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	戸建て住宅の地盤調査に広く用いられるスウェーデン式サウンディング試験を採用。数値はもちろん、立地条件・周辺環境・土質なども踏まえ多方面からも調査し、データを総合的に解析します。第三者機関であるハウスワランティによる地盤調査後、改良工事が必要な際は、最適な地盤改良工事を施工します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
実際にモデルハウスをご覧いただいて、仕様の確認等をしていただけます。
資料だけでは確認できない点を、ぜひ体験してご確認ください。
また、ご購入～引き渡しまでのスケジュールについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、住宅購入を考え始めたばかりの方も、お気軽にご連絡ください♪
その他気になる点もこの機会にぜひ聞いていただければと思います。

☆お問い合わせ方法☆
支店までお電話ください♪
『資料請求する』からのお問い合わせもお待ちしております。

◇当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討にお役立てください。
◇事前にご連絡いただければ平日のお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。お気軽にお問い合わせください！

※新型コロナウイルス感染予防対策について
・ご来場の際は、マスクの着用をお願いいたします。
・入口にて手指の消毒をお願いいたします。
・体調の優れない方は、来場をお控えください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-805-0003

物件名	ピュアタウン西阿知２号地
価格ヒント	2850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	137.78m²	建物面積ヒント	105.99m²
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年5月
住所	岡山県倉敷市西阿知町西原 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ファミリーホーム Instagram
担当者より	【この物件について】ショッピング・通勤通学に便利な西阿知エリアです！
お問い合せ先	(株)ファミリーホーム岡山支店 TEL：086-805-0003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第007992号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-805-0003

周辺環境

私立片島保育園　※認可保育園まで900m
市立西阿知幼稚園まで850m
西阿知小学校まで750m
セブンイレブンまで1300m
ニシナフードバスケット西原店まで900m
にしあちファミリークリニックまで500m

幼稚園・保育園

私立片島保育園　※認可保育園：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

市立西阿知幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
小学校

西阿知小学校：徒歩10分（750ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

ニシナフードバスケット西原店：徒歩12分（900ｍ）
病院

にしあちファミリークリニック：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-805-0003

設備仕様


浴室タカラスタンダードのホーロー素材は、保温性抜群！エコキュートでお得にためて、保温効果のある浴室なら、お湯が冷めにくくさらにお得に！	トイレセフィオンテクト加工は、汚れが残りにくく、便器をきれいに保ってくれます！手洗いカウンター付きなのもポイント◎ タンクレスですっきりしているので、掃除もしやすいです！	キッチン人造大理石は水がしみこまないので調味料をこぼしても簡単にふき取ることができます。シンクの中も大理石なので食器を落としてしまってもとても静か。 IHクッキングヒーターで、お子様と安全に料理を楽しめます！

インターホンカメラ付なので来客があった際に確認することができます。不在時は自動で録画してくれるのも安心できますね。	エアコンリビングにはエアコン取付済みです。入居後すぐに快適にお過ごしいただけます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-805-0003

構造の特徴


断熱材断熱材のロックウールは微細な繊維の隙間に大量の空気を含むため、抜群の断熱性を発揮します。また法定不燃材料としても認められており、耐熱温度の高い耐火性能も持っています。断熱性が上がると冷暖房を節約することができます。	木造軸組工法日本の木造住宅の工法としては主流の工法です。柱や梁といった軸組で支える、比較的自由度の高い工法です。	耐震金物柱と土台や梁など、主な接合部を強固に緊結する金物です。地震発生時に大きな負荷がかかる部分を固めるためです。

制振装置地震の振動を熱に変換する「Mamory」を採用。メンテナンスフリーで、熊本城にも使用されている制振装置です。	基礎パッキン基礎の上に風を通すパッキンをつけることで床下をまんべんなく換気します。湿気を排出して土台の腐りを防ぐとともに、気流の流れを嫌うシロアリも寄せつけにくい環境になります。	ベタ基礎１階の底板前面にコンクリート造の基礎を形成します。面で建物を支える構造なので、布基礎に比べて耐震性に優れています。防虫・防湿効果にも期待できる基礎です。

問合せ先： TEL：086-805-0003