【モデル住戸公開中】～おうち時間の楽しみが広がる豊かな暮らし～
緑豊かで美しい開放的な街並みに、バリエーション豊かな邸宅が誕生！
こだわりの家で家族との新しい日々を
■全戸50坪以上！駐車2台と庭スペースを設けたゆとりのある開放的な暮らしができます。
■前面道路は6mと広々！子供の安全を守るための隅切コーナーを設置
■全戸収納設備豊富♪ウォークインクロゼットや小屋裏収納等を設け、お部屋がすっきりし、
居室の広さを存分に楽しんでいただけます。
■当物件は平坦地にあるのでベビーカーを利用する小さいお子様のいるご家庭でも安心。
■同世代のお友達ができやすい新しいコミュニティが誕生。
～さまざまなラインナップの間取となっています～
気になる物件の間取は『区画住戸タブ』をご覧ください！
※1号地は『無人見学システム』でお好きな時間にご見学できます！
不動産の事なら「売る時」も「買う時」もトータテ住宅販売（株）岡山情報センターへお任せ下さい！！
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【ナビで検索】倉敷市水島東寿町7
【プレディアステージ倉敷水島】 第III期 1号地はモデル仕様住戸です
1号地 キッチンからリビング全体を見渡せるので家族の様子や気配を感じられます。
1号地 モデル住戸仕様の リビングと和室の南側にはプライベートで楽しめるお庭がございます。
(3期1号棟)、価格2700万円、4LDK+S、土地面積166.6m2、建物面積103.5m2
1号地 17.8帖のLDK。
キッチンには勝手口、パントリーがございます
キッチンには勝手口、パントリーがございます
1号地 和室は日常ではお子様の寝かしつけに。客間としても利用でき、活用の幅が広がります。
1号地 シンプルな洋室は、様々なインテリアに合わせやすいのが魅力です
1号地 二採光の洋室。バルコニーに出られる大きな窓が特徴で日差しがたっぷり差し込みます。
1号地 玄関には広々としたシューズクロークがございます
1号地 小屋裏収納スペースにはキャンプ道具などのアウトドア用品や季節用品をたくさん収納することが出来ます
1号地 広々したバルコニーは洗濯干しに助かります
お問い合わせは、Tel：0120-516-777 へ♪ お待ちしております
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1号地 スペースも有効に活用でき、無駄のない収納が可能となりました！収納もたっぷりな機能的なキッチンです
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1号地 三面鏡の裏側の収納スペースには、スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
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1号地 リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました時を忘れるほどのんびりできる空間に
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1号地 スマートなデザインのトイレは、見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
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売主コメント
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6.0mの道路幅で安心のゆとり。
陽当たりも風通りも良好です。 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■トータテグループ創業60周年■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。
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お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
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弊社では、多数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい
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トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。
■ご入居後もトータテのサポート■
住まいのデータを一生涯保管し、トータテグループで全方位のサポートを致します。
トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える
保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを！
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！
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■オープンハウス毎週末開催■
『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-201-0071
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物件名
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◆◇◆ プレディアステージ倉敷水島 ◆◇◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2700万円～2910万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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6戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
|
155.44m2～170.7m2（登記） |
建物面積
|
103.08m2～115m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側、西側、北側、各6ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年9月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市水島東寿町7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
水島臨海鉄道「弥生」歩11分～12分
水島臨海鉄道「栄」歩20分～21分
両備バス「北緑町」歩9分～10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
【この物件について】
プレディアステージ倉敷水島 『予約案内受付中』
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| お問い合せ先 |
TEL：086-201-0071 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004315号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 2700万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 166.6m2
- 建物面積
- ： 103.5m2
-
- 価格
- ： 2730万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 163.75m2
- 建物面積
- ： 103.08m2
-
- 価格
- ： 2900万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 155.44m2
- 建物面積
- ： 115m2
-
- 価格
- ： 2840万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 159.61m2
- 建物面積
- ： 105.35m2
-
- 価格
- ： 2910万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 161.91m2
- 建物面積
- ： 104.54m2
-
- 価格
- ： 2840万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 170.7m2
- 建物面積
- ： 106.46m2
問合せ先：
TEL：086-201-0071
周辺環境
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倉敷市立第四福田小学校まで665m -
倉敷市立水島中学校まで1582m -
総合病院水島協同病院まで1268m -
セブンイレブン倉敷水島相生町店まで618m -
ディスカウントドラッグコスモス北畝店まで698m -
ニシナフードバスケット水島北店まで798m -
倉敷市水島支所まで1312m -
水島郵便局まで1339m -
水島寿町公園まで220m
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小学校倉敷市立第四福田小学校：徒歩9分（665ｍ）
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中学校倉敷市立水島中学校：徒歩20分（1582ｍ）
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病院総合病院水島協同病院：徒歩16分（1268ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷水島相生町店：徒歩8分（618ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス北畝店：徒歩9分（698ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット水島北店：徒歩10分（798ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ倉敷北畝店：徒歩16分（1278ｍ）
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ショッピングセンタージーユー倉敷北畝店：徒歩17分（1317ｍ）
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ドラッグストアザグザグ北畝店：徒歩16分（1212ｍ）
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ホームセンターDCMダイキ水島店：徒歩21分（1613ｍ）
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ホームセンターエディオン倉敷南店：徒歩21分（1671ｍ）
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郵便局倉敷北畝郵便局：徒歩15分（1123ｍ）
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役所倉敷市水島支所：徒歩17分（1312ｍ）
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警察署・交番水島警察署：徒歩18分（1405ｍ）
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コンビニファミリーマート 倉敷水島北緑町店：徒歩9分（710ｍ）
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郵便局水島郵便局：徒歩17分（1339ｍ）
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公園水島寿町公園：徒歩3分（220ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール倉敷店：徒歩88分（6963ｍ）
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その他環境三井アウトレットパーク倉敷：徒歩89分（7120ｍ）
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その他環境天満屋 倉敷店：徒歩86分（6842ｍ）
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その他環境倉敷アイビースクエア：徒歩86分（6838ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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毎日の暮らしを支える大型商業施設「P.モール東連島」が近接の好立地。 |
問合せ先：
TEL：086-201-0071
見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■トータテグループ創業60周年■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。
■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
■ローン相談会■
弊社では、多数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい
■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■
トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。
■ご入居後もトータテのサポート■
住まいのデータを一生涯保管し、トータテグループで全方位のサポートを致します。
トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える
保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを！
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お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！
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■オープンハウス毎週末開催■
『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
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交通アクセス図
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【ナビで検索】 |
路線図
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水島臨海鉄道路線図 |
問合せ先：
TEL：086-201-0071
設備仕様
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システムキッチン
マグネットで収納を自由自在にレイアウトできます。
収納は出し入れのしやすいスライド式。 食器洗い乾燥機は標準装備です！！ |
システムバス
保温材を標準装備。
温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。 浴槽形状はラウンド浴槽です |
ドアホン
大画面で斜めからもキレイ＆カンタン操作。
見たい所を拡大できます |
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ウォシュレット一体型
陶器表面の凸凹を100万分の1mmの
ナノレベルでなめらかに仕上げました。 カビや汚れを寄せ付けないので、 お掃除がぐっとラクになります。 |
エコカー電源
「保護カバー」「簡易錠」を装備。
抜け防止機能としてロック機構を採用。 充電ケーブルの電源プラグをコンセントに差し込むだけで接続でき、ロックされます。 |
Low-E複層ガラス
2枚のガラスと特殊金属膜の効果で
一般複層ガラスの約2.0倍の高い断熱性を発揮 |
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
構造の特徴
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断熱構造
断熱基準「一次消費エネルギー等級5」を満たしています。天井・壁・床などに使用する断熱材をはじめ、サッシや外壁の性能にもこだわり、快適・省エネな暮らしを実現します。
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地盤強度の調査・確認・改良
住宅を建てる上で何よりも大切なのが、家自体を支える地盤の強度です。JIS規格として制定されているスウェーデン式サウンディング方式を用いた調査を徹底し、その解析結果に基づいて基礎工事や地盤改良をおこなっています。
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剛床工法
1階・2階それぞれの床に厚さ24mmの構造用合板を敷き、土台や梁に直接留め付けることで、床全体を一つの「面」として一体化。この面構造の剛床工法により、地震による床のねじれや歪みをおさえ、建物の安定性を高めています。
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壁・床・天井
居住空間の周りの床下、天井、壁の隙間をたっぷりの断熱材で塞いで、壁の中を冷気が抜けないように。さらに室内の空気は給気清浄フィルターを通してアレル物質やウィルスを取り除いたきれいな空気で家族みんなに安心を。
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窓ガラス
うだるような夏の暑さ、凍えるような冬の寒さ、住まいが外気温の影響を受ける原因の大半は、「窓」から流入する熱。トータテのBELLE COURTは、断熱性能に優れたLow-Eグリーンガラスを採用し、一年中快適な室温を実現しています。
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窓サッシ
窓サッシと窓ガラスの組み合わせで、さらに断熱性がアップ。
せっかく窓の性能を高めても、その性能を生かすためには窓を固定するサッシの構造が鍵となります。「樹脂とアルミのハイブリッドサッシ」で強さと暖かさを両立します。 |
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
◆◇◆ プレディアステージ倉敷水島 ◆◇◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ■トータテグループ創業60周年■ 岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。 ■ご提案型の営業スタイル■ お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や 情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。 ■ローン相談会■ 弊社では、多数の金融機関と提携しており、 お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。 住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。 相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい ■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■ トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を 駆使しての早期販売に自信と実績があります！ 不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。 ■ご入居後もトータテのサポート■ 住まいのデータを一生涯保管し、トータテグループで全方位のサポートを致します。 トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える 保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを！ ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は２０時まで営業しており、 お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！ ∞∞━━━━━━━━━∞∞━━━━━━━━━∞∞ ■オープンハウス毎週末開催■ 『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！ 立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。 周辺環境などを含め現物をチェックできるので、 生活をイメージしやすくなります。 ∞∞━━━━━━━━━∞∞━━━━━━━━━∞∞ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市水島東寿町7 | 交通 |
水島臨海鉄道「弥生」歩11分～12分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2700万円～2910万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台・2800万円台・2900万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側、西側、北側、各6ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.08m2～115m2（登記） |
土地面積 |
155.44m2～170.7m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
JR西日本プロパティーズ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：HP16-3409830他、【第III期】ゴミ置場部分土地（倉敷市水島東寿町34-32）持分：各1/14 | ||
物件の特徴
支払い例
III期１号地 ２７００万円 ４ＬＤＫ 土地：１６６．６１m2 建物：１１２．６１m2
毎月 年１２回６０５８２円 ボーナス時加算０円
価格２７００万円、頭金０万円、借入額２７００万円
年利０．３７５％ ／変動金利／ 返済期間４０年 （当初５年）
- ・紹介金融機関／弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／18歳～71歳 （完済年齢85歳）
・販売価格に対する融資限度額／30万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／10年～50年（新築限定）以内
・利率／年利0.375％～変動金利
・手数料／借入時に事務手数料（お借入金額の意2.2%(消費税込)）を銀行へお支払い
・その他費用
・金利等の情報は令和6年4月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-201-0071
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
トータテグループ JR西日本プロパティーズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-201-0071
GG523
92704626
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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