玉島爪崎分譲住宅【FLEX12】（和建設）

20.5畳のLDK　L型の配置で繋がることでどこにいても家族の気配を感じれます。

すっきりしたデザインの壁面収納　一見壁のように見え、扉を押せば開く収納家具を配置掃除機等さっと出し入れ出来て便利です。

中の棚板は、可動式なので入れるものに合わせて高さを変えて使用できます。

玄関すぐに、大容量の土間収納を設置。アウトドア用品から、子供のおもちゃまで、出し入れしやすく便利です。

ウォークスルータイプのクローゼットを設け、動きやすく、出かけるときの身支度もラクに出来ます。ｌ

ゆったり入れる１６１６型浴室。お掃除もしやすい。

洗面と脱衣を分けることで、お風呂に入ってる家族がいても洗面を使えます。

キッチンは手元を隠したタイプで、中が見えづ片付けも安心。背面のカップボードにもお皿などたっぷり収納できます。

程よい広さの落ち着きあるトイレ

屋根が深く掛かった、インナーバルコニー
で、洗濯ものを外干しもしやすく、急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。布団もしっかり干せます

目線の先に、大きなサッシを設けることで視線が抜け、より広さを感じる空間です。

寝室は６．２畳のゆったりスペース

玄関入ってすぐに手洗いを設けることで、帰ってきたときに、手を洗って室内に入れます。

玄関は壁面収納を全面に設けることで収納充実。靴以外のものもたくさん収納できます。

4180万円、3LDK、土地面積119.76m²、建物面積107.23m² 2階面積：55.89m²（16.90坪）

4180万円、3LDK、土地面積119.76m²、建物面積107.23m² 1階面積：51.34m²（15.53坪）

駐車場は2台駐車出来ます。玄関を出た先に門壁を配置することで、クッションにもなり安心感を生みます。

外観はシンプルなスクエア型　周囲の景色に溶け込み上品さの中に自分らしさを出せる外観

駐車場は2台駐車出来ます。玄関を出た先に門壁を配置することで、クッションにもなり安心感を生みます。

20.5畳のLDK　L型の配置で繋がることでどこにいても家族の気配を感じれます。

キッチンは手元を隠したタイプで、中が見えづ片付けも安心。背面のカップボードにもお皿などたっぷり収納できます。

駐車場は2台駐車出来ます。玄関を出た先に門壁を配置することで、クッションにもなり安心感を生みます。

20.5畳のLDK　L型の配置で繋がることでどこにいても家族の気配を感じれます。

キッチンは手元を隠したタイプで、中が見えづ片付けも安心。背面のカップボードにもお皿などたっぷり収納できます。

駐車場は2台駐車出来ます。玄関を出た先に門壁を配置することで、クッションにもなり安心感を生みます。

20.5畳のLDK　L型の配置で繋がることでどこにいても家族の気配を感じれます。

キッチンは手元を隠したタイプで、中が見えづ片付けも安心。背面のカップボードにもお皿などたっぷり収納できます。

キッチンは手元を隠したタイプで、中が見えづ片付けも安心。背面のカップボードにもお皿などたっぷり収納できます。

ゆったり入れる１６１６型浴室。お掃除もしやすい。

SHARP製の太陽光発電設備を5.22ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

20.5畳のLDK　L型の配置で繋がることでどこにいても家族の気配を感じれます。

屋根が深く掛かった、インナーバルコニー
で、洗濯ものを外干しもしやすく、急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。布団もしっかり干せます

すっきりしたデザインの壁面収納　一見壁のように見え、扉を押せば開く収納家具を配置掃除機等さっと出し入れ出来て便利です。

20.5畳のLDK　L型の配置で繋がることでどこにいても家族の気配を感じれます。

屋根が深く掛かった、インナーバルコニー
で、洗濯ものを外干しもしやすく、急な雨でも洗濯物が濡れずに安心です。布団もしっかり干せます

すっきりしたデザインの壁面収納　一見壁のように見え、扉を押せば開く収納家具を配置掃除機等さっと出し入れ出来て便利です。

ハローズ新倉敷店まで891m 新鮮な食材から日用品まで、暮らしを支えるハローズ新倉敷店。駅近くでアクセス便利、毎日の買い物に重宝します。豊富な品揃えと営業時間で、忙しいあなたも安心。地域に密着したスーパーマーケットです。

ファミリーマート新倉敷北店まで125m 24時間営業で便利なファミリーマート新倉敷北店。駅近く、ちょっとした買い物から公共料金の支払いまで、暮らしをサポートします。

スーパードラッグひまわり新倉敷店まで867m 医薬品、化粧品、日用品まで幅広く揃うスーパードラッグひまわり。健康と美容をサポートし、地域の方々の生活に寄り添います。

エディオン新倉敷店まで749m 最新家電からリフォームまで、快適な暮らしを提案するエディオン新倉敷店。専門スタッフが丁寧に対応、あなたのニーズに応えます。

倉敷市立玉島北中学校まで671m 地域に根ざし、豊かな心を育む倉敷市立玉島北中学校。確かな学力と健やかな成長を支える学び舎です。

倉敷市立長尾小学校まで1047m 明るく元気な子どもたちが集う倉敷市立長尾小学校。地域とともに歩み、未来を育む教育の場です。

こばと保育園まで1112m 温かい愛情と豊かな自然の中で、子どもたちの健やかな成長を育むこばと保育園。家庭的な雰囲気の中で、一人ひとりの個性を大切にします。

長尾郵便局まで804m 郵便、貯金、保険など、地域の皆様の生活を支える長尾郵便局。親切丁寧なサービスで、皆様の暮らしをサポートします。

中国銀行玉島北支店まで842m 地域経済の発展に貢献する中国銀行玉島北支店。預金、融資など、幅広い金融サービスで皆様の暮らしとビジネスを応援します。

SHARP製の太陽光発電設備を5.22ｋｗ搭載。昼間、太陽光が発電した電気は、お家で消費されるので、昼間の電気代を抑えて、余剰電力については売電することで、売電収入が得られます。また、10年間の長期保証付きで安心です。

LIXILの「サーモス IIＨ」を採用。アルミと樹脂のハイブリット構造にＬｏｗ－Ｅ複層ガラスのサッシを採用し、冬暖かく夏涼しく過ごせます。結露も少なく健康にも安心して生活頂けます。

Panasonicエアコン【エオリア】を設置。高性能で省エネ、静音設計、空気清浄機能や便利な操作で、シンプルで使いやすい性能です。

食洗機深型を設置。大容量で多くの食器や調理器具を一度に洗えます、効率的な洗浄が可能で、水道代を節約しながら食器をしっかりとキレイにします。

保温浴槽で、お湯を長時間温かく保つことが出来ることで、入浴するときにお湯を入れ直す回数が少なく、入浴時間が家族でバラバラでも追い炊き等しなくて済むので、省エネに入浴出来ます。

オール電化住宅は、太陽光発電と組み合わせることで、より光熱費の削減になります。また、給湯機器は【エコキュート】を使用することで、深夜の電気料金が安い時間帯にお湯を沸かすなど、効率的に給湯することで、省エネで光熱費も抑えることが出来ます。

壁面の断熱材については、高性能グラスウールを使用。グラスウールは、ガラスを原材料にしており長期間たっても材料の性能について劣化の少ない断熱材です。また、燃えにくく木造との相性の良い製品です。

ブレスターZは筋交いを守る働きをする金物材料で、一般的な筋交い金物では、1回の加振で筋かいが大きく破損したが、ブレスターZは6回にわたる加振後も、金物がクッションの役割をすることにより木材の損傷を防止しました。繰り返し起こる、大きな地震からお家を守ります。

床下全周換気で、カビ・結露・シロアリの発生を防いで気持ちのいい暮らし。万一の際もシロアリ保証で10年間、1000万円までの保証が受けれます。

和建設では、構造計算によってより安心して暮らせる住まいを提供するため、厳格な規定と検査基準のもとで品質管理された「構造用集成材」を採用しています。バラつきが少なく安定した強度と品質をもつ構造用集成材により正確な数値で構造計算できるため家族の安心を保障します。また、一般的には無垢材で使用する「筋かい」といわれる部材はLVL［単板積層材］を使用しています。

火事に強い木造住宅「省令準耐火構造」外からの延焼防止、家の中では各部屋の防火と他の部屋への延焼を遅らせ、万が一の時、避難する時間を長くすることでより安全性を高めます。また、火災保険は鉄骨造の等級となり、一般的な木造住宅に比べて保険料がお安くなります。

外壁通気工法は、外壁と断熱材の間に通気層を設ける工法です。湿気や熱を効果的に排出し、建物の耐久性を高めます。結露やカビの発生を抑え、室内環境を改善し、断熱効果を向上させるメリットがあります。