～堂々完成～
大型分譲地に高断熱・制振装置が備わった分譲住宅！
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内！
琴浦西小学校も徒歩9分で子育て環境も充実♪
5LDK・カースペース３台のお家や半平屋住宅がございます！
（9号棟）ほぼ平屋の住宅です♪
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9号地の1階の間取り図になります♪
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9号地の2階の間取り図になります♪
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（9号棟）木目がオシャレなLDKです♪
食洗器もついております！ -
（9号棟）人気の乾太くんもついております♪
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（12号棟）５LDKの間取りです♪
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12号地の1階の間取り図になります♪
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12号地の2階の間取り図になります♪
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（12号棟）家具・エアコン付きです♪
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一坪サイズのゆったりとした浴室です♪
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来客時にも対応可能な和室がございます♪
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広々とした主寝室です♪
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浴室暖房乾燥機があり雨の日でも洗濯物の心配がいりません♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について修理・交換対応し、その費用を負担します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 長期保証10年間 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お引渡し後10年以内に発生した設備機器の自然故障について、修理・部品交換などに対応し、その費用を負担します。 保証回数制限なし。保証上限は、製品販売価格となります。 ●保証のための追加料金は発生しません 【制約事項】 ■保証対象設備 システムキッチン（コンロ（IH・ガス） レンジフード 食器洗い乾燥機 整水器 浄水器 電動昇降ユニット ビルトインオーブン システムバス（浴室換気乾燥機・ジェットバス・ミストシャワー・表示リモコン・浴室TV） エコキュート 給湯器 洗面化粧台 多機能便座 ■保証対象外事項 火災・落雷・水害・地震など自然災害、消耗品の経年劣化、工事起因、人災や天災に起因する製品の故障、 メーカーが定める消耗品の交換が原因の故障、故障によって生じた経済的損害や二次災害等 【ご注意】 お客様が支給された機器は本サービスで保証することはできません。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後1年、2年、10年、15年で無償で定期点検を実施します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年、2年、10年、15年で実施 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1年後点検 30項目以上を目視点検（所要時間：1時間） -内部- 洗面室：化粧台、給排水、洗濯給排水の漏水確認 ユニットバス：給排水の漏水確認／コーキング状態確認 トイレ：給排水の漏水確認／便座、便蓋の設置状態／手摺の設置状態 キッチン：給排水の漏水確認／浄水器カートリッジの設置確認 玄関：玄関ドアの建付・施錠状態／手摺の設置状態確認 設備機器：火災警報器の作動状態／床下の漏水確認／量水メーターの確認／ガス器具の作動状態／外構施工の状態 1年後点検から2年目点検 40項目以上を目視点検（所要時間：2時間） -内部- 1年後点検と同様項目で点検 -外部- 外壁：外壁材の亀裂、欠損／外壁材の圧着状態／外壁材の塗膜状態／帯、化粧板・シールの状態 基礎（外周部）：構造亀裂、欠損、仕上げの状態／蟻道の有無 エントランス：タイルの割れ、圧着状態／仕上げ左官の状態／手摺、フェンスの状態 屋根：屋根材の割れ欠損／屋根材の浮き、はがれ、不整列／棟、谷、ケラバの状態／漆喰、雪止め金具の状態 板金・雨樋：軒樋、縦樋の割れ・欠損／雨垂れの有無／止め金具の状態 外部給排水：排水枡、点検口蓋・排水管の状態／量水メーター・散水栓、立水栓の漏水確認 ■その他注意事項 ※定期点検では保証に関わらずお住まいの状態をチェックします。 ※点検の結果、保証期間外の場合：補修費用が有償となりますので、ご了承ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 何度でも！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【住宅ローン無料相談】 お客様のご状況をお一人お一人お伺いし、最適な金融機関をご提案いたします。 ご自身で行う住宅ローン事前審査申込の手間を省き、スムーズに審査を進めることができます。 事前ヒアリングから、書類準備、事前審査、契約まで、全て一括で弊社が行いますので、ご安心ください。 ■利用可能金融機関 中国銀行・JA晴れの国岡山・百十四銀行・山陰合同銀行・中国ろうきん・住信SBIネット銀行・フラット35・フラット50など |
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イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-427-3939
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物件名
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児島下の町５丁目～景観の良い大型分譲地～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3590万円～3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～5LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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156.19m2～182.94m2（47.24坪～55.33坪）（登記） |
建物面積
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101.02m2～116.77m2（30.55坪～35.32坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年8月末 |
| 住所 |
岡山県倉敷市児島下の町５-７－３１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ本四備讃線「上の町」歩14分～15分
ＪＲ本四備讃線「児島」歩40分～41分
ＪＲ本四備讃線「木見」歩92分～93分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
大型分譲地にこだわりの分譲住宅♪お気軽にお問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：086-427-3939 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005721号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-427-3939
区画図
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☆全体区画図☆ |
間取り図
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-427-3939
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ倉敷児島店：徒歩20分（1549ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット児島下の町店：徒歩10分（740ｍ）
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コンビニファミリーマート琴浦西店：徒歩2分（151ｍ）
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ドラッグストアザグザグ児島下の町店：徒歩7分（517ｍ）
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中学校倉敷市立琴浦中学校：徒歩23分（1804ｍ）
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小学校倉敷市立琴浦西小学校：徒歩6分（459ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市立琴浦西認定こども園：徒歩8分（596ｍ）
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病院医療法人社団百子会やまな病院：徒歩16分（1204ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
日程／公開中
時間／10:00～18:00
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-427-3939
児島下の町５丁目～景観の良い大型分譲地～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市児島下の町５-７－３１ | 交通 |
ＪＲ本四備讃線「上の町」歩14分～15分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3590万円～3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～5LDK | 建物面積 |
101.02m2～116.77m2（30.55坪～35.32坪）（実測） |
土地面積 |
156.19m2～182.94m2（47.24坪～55.33坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
準工業 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：平井雄一郎、設備：中国電力、公営水道、本下水、LPG（オール電話住宅あり）、建築確認番号：第HP04-3976483号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-427-3939
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：086-427-3939
77304014
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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