【セキスイハイム】スマートハイムプレイス連島

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

4993万8000円～5490万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「弥生」歩14分～15分

情報提供日:: 25/11/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/3/31

アリオ・サテライト鴨方

TEL：086-423-5550

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

全棟プライベートガーデン『うちそとテラス』完備。
統一外構の素敵な街並み♪

「いつか、したい！」が溜まってませんか？
『やりたい事が叶う選べる街』

『楽しく選べる幸せ』
『静かで安心な幸せ』
『便利で繋がる幸せ』
毎日がビュッフェのような、HAPPY LIFE♪
そんな暮らしを実現♪

あなたの毎日に彩りを♪
『スマートハイムプレイス連島』
は、生活する家族を幸せにする街です。
毎日を楽しむ色々な選択肢があり、
毎日の楽しみ方を自分たちで選び、
様々なスタイルを楽しめる街です。

今日はどこに行く?
今日はなにをする?
今日は誰と過ごす?

毎日の出来事が人生の思い出として描かれる。
毎日に彩りを与えてくれる。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

コンセプトは【お家キャンプ】。
広々したLDKと、リビング・ダイニングから出入り出来るプライベートガーデン『うちそとテラス』。
寛ぐ人工芝スペースと、テントを張るスペースをそれぞれ確保。
室内の収納も充実していて、キャンプギアもしっかり収納できるのが魅力です。
もちろんお家キャンプ以外にも大活躍。
お子様とプールで遊んだり、友達とBBQしたりと夢が膨らみます♪

コンセプトは【緑】。
日当たりの良いLDKと、リビング・ダイニングから出入り出来るプライベートガーデン『うちそとテラス』。
常に緑が映える人工芝スペースと、植栽を植えるスペースをそれぞれ確保。
室内で食事をしながら緑を眺めたり、うちそとテラスで植栽の香りや音を感じながらお茶を飲む。
そんな素敵な休日が過ごせるお家です♪
もちろん人の視線を感じない様にしっかりと目隠しを配置しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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全棟『プライベートガーデン　うちそとテラス』完備♪
（写真：2号地　2025.4撮影）

◆建物や街並みの色合いやデザインを統一した素敵な分譲地です♪◆

■1.2.3号地『街並み写真』■
別世界のような、高級感のある街並みの
分譲地。
それが『スマートハイムプレイス連島』です♪
まさに『かえりたくなる』街です。
(2025/3撮影)

■『分譲地の街並み』■
建物の外壁や外構の商材の色合いを統一し、一目見ただけで魅力が伝わる分譲地です。
是非一度現地を見にお越し下さい♪
(2025/5撮影)

■4号地『外観』■
ホワイト色のタイル外壁に、高木のアオダモが映えます♪
統一外構で分譲地全体が、緑豊かでやすらぎのある分譲地です。
(2025/5撮影)

■1・4号地『外観写真』■
『スマートハイムプレイス連島』で一番目立つ区画が1・4号地です。
夜も明るく安心です♪
(2025/3撮影)

■4号地『うちそとテラス』■
目隠しフェンスがあるので、人目を気にせずBBQを楽しめます♪
(2025/6撮影)

■3号地■ 『子供の記憶に残る家！ワクワク遊べるお家』

■3号地『リビング』■
日当たりの良い溜まりの空間に、リビングをつくりました。
気持ちの良い光が程よく差し込み、休日は朝からここでくつろげます♪
(2025/1撮影)

■3号地『うちそとテラス』■
リビング、ダイニングから出入りできる位置に、「うちそとテラス(パーゴラ付)」をつくりました。視線も気にならないので、お家キャンプも出来ちゃいます♪(2025/1撮影)

■3号地『外観』■
ホワイト色のタイル外壁に、木目調の化粧格子と植栽が映えます♪
統一外構で分譲地全体が、緑豊かでやすらぎのある分譲地になります。
(2025/1撮影)

■3号地『ダイニングキッチン』■
キッチンはクリナップを採用！
キッチン横のダイニング配置は、配膳・片付けがラクチンです♪
お料理の作業スペースとしても活用できます♪
(2025/1撮影)

■3号地『LDK』■
キッチンからはLDK全体と、お庭も見渡せます♪
TVを見ながら料理したり、お庭で遊んでいるお子様にも目が届くので安心ですね！
(2025/1撮影)

◆夜のお家時間も充実させられる魅力がたくさん♪◆

■1号地『うちそとテラス』■
We can 家キャン！
テントを張る場所
調理をする場所
くつろぐ場所
がしっかりと確保されています♪
(2025/3撮影)
■1号地『外観写真』■
とにかく高級感のある『エントランス』。
まずは一度現地をご覧ください。
(2025/3撮影)
■2号地『うちそとテラス』■
目隠しフェンスがあるので、人目を気にせずに安らげる空間です。植栽が癒しを与えてくれます♪
(2025/1撮影)

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

注目の物件ピックアップ

■4号地『外観』■
ホワイト色のタイル外壁に、高木のアオダモが映えます♪
統一外構で分譲地全体が、緑豊かでやすらぎのある分譲地です。
(2025/5撮影)
■3号地『リビング』■
日当たりの良い溜まりの空間に、リビングをつくりました。
気持ちの良い光が程よく差し込み、休日は朝からここでくつろげます♪
(2025/1撮影)
■3号地『ダイニングキッチン』■
キッチンはクリナップを採用！
キッチン横のダイニング配置は、配膳・片付けがラクチンです♪
お料理の作業スペースとしても活用できます♪
(2025/1撮影)

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	1号地の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
昼・夜、問わずご見学可能です♪
お気軽にご予約下さい！

1号地『We can 家キャン！おうちキャンプが出来る家』
2号地『緑に囲まれて　心安らぐ木の家』
3号地『子供の記憶に残る、ワクワク遊べる家』
の3棟を隅から隅までご案内スタッフが丁寧にご案内させて頂きます♪

どの家も見所がたくさんあり、コンセプトが考え抜かれたお家です。
間取り、インテリア、エクステリア、設備をしっかりとご説明させていただきます！
その他、街並みやロケーションについてもしっかり調査しておりますので、
是非1度見学にお越しください♪

現在建築中の
4号地『Welcome to HOME PARTY♪』
これらのお家も、特製リーフレットをご準備しております。
完成前にコンセプトや情報をご覧頂く事も可能です！

※スタッフ常駐ではございませんので、必ずご予約下さい。
※ご予約が重なる場合は、先着順となりますので、ご了承くださいm(_ _)m

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス連島
価格ヒント	4993万8000円～5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	157.05m²～161.74m²（47.50坪～48.92坪）	建物面積ヒント	98.25m²～107.54m²（29.72坪～32.53坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.8ｍ～9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年1月中旬
住所	岡山県倉敷市連島１ [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「弥生」歩14分～15分 [ 乗り換え案内 ] 両備バス(倉敷吉岡線)「水島第一病院前」歩9分～10分水島臨海鉄道「栄」歩17分～18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スマートハイムプレイス連島特設サイトスマートハイムプレイス連島3号地HP セキスイハイム中四国HP(株)
担当者より	担当者守山	【この物件について】教育・買い物・医療・自然環境・交通が整った好立地です♪
お問い合せ先	アリオ・サテライト鴨方 TEL：086-423-5550 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

間取り図

４号地

価格

： 5190万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 157.05m²

建物面積

： 98.25m²
2号地

価格

： 4993万8000円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 161.74m²

建物面積

： 103.12m²
1号地

価格

： 5490万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 161.72m²

建物面積

： 107.54m²
3号地

価格

： 5390万円

間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 161.68m²

建物面積

： 101.36m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	5190万円	間取り	3LDK+S
土地面積	157.05m²	建物面積	98.25m²
間取り補足	『Welcome to HOME PARTY♪』ホームパーティーが全力で楽しめるプライベートガーデン「うちそとテラス」！加えて、グッズ収納や、準備・片付けの動線を考えた間取りです♪
お問い合わせ先	アリオ・サテライト鴨方 TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4993万8000円	間取り	3LDK+S
土地面積	161.74m²	建物面積	103.12m²
間取り補足	『緑に囲まれて、心安らぐ木の家』お庭スペースに、たくさんの植栽を植えることが出来ます。ダイニングから眺めたり、リビングで自然に緑が視界に入る。うちそとテラスで音や匂いを楽しむこともできます♪
お問い合わせ先	アリオ・サテライト鴨方 TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5490万円	間取り	4LDK+S
土地面積	161.72m²	建物面積	107.54m²
間取り補足	『We can 家キャン！おうちキャンプができる家』プライベートガーデン「うちそとテラス」に加えて、人工芝ゾーン、砂利ゾーンがあり、テントを張ったり、食事を作ったり、色んな楽しみ方ができますよ♪
お問い合わせ先	アリオ・サテライト鴨方 TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5390万円	間取り	3LDK+2S
土地面積	161.68m²	建物面積	101.36m²
間取り補足	『子どもの記憶に残る家！ワクワク遊べるお家』お子さんに色んな遊びや経験をさせてあげられる工夫がたくさん詰まっています。お子様にとっては、たくさんの思い出が出来て、家が故郷になります。
お問い合わせ先	アリオ・サテライト鴨方 TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00AM～7：00PM／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ハローズ連島店まで627m
ザグザグ連島店まで579m
連島東小学校まで1360m
倉敷市立連島中学校まで1336m
医療法人水清会水島第一病院まで442m
水島中央公園まで1432m 大規模な公園です。芝生広場や噴水、プールや野球場、テニスコートなど様々な遊びが出来ます♪
亀島第七公園まで10m 広めの公園が分譲地の目の前にあります！遊具やトイレ完備。ボール遊びもOKの公園です♪
水島臨海鉄道『弥生駅』まで1000m 倉敷駅まで一本(約17分)で行けちゃいます♪通勤や通学に便利！老後のお買い物にも使えますね。
両備バス(吉岡線)『水島第一病院前』バス停まで550m 倉敷駅まで直通30分！ゆめタウン倉敷や、市役所も通る便利な路線です♪

スーパー

ハローズ連島店：徒歩8分（627ｍ）
スーパー

ニシナフードバスケット連島中央店：徒歩9分（705ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷連島中央1丁目店：徒歩6分（462ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ連島店：徒歩4分（307ｍ）
ホームセンター

DCM水島店：徒歩6分（434ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ連島店：徒歩8分（579ｍ）
小学校

連島東小学校：徒歩17分（1360ｍ）
小学校

倉敷市立水島小学校：徒歩6分（462ｍ）
小学校

倉敷市立連島神亀小学校：徒歩12分（959ｍ）
中学校

倉敷市立連島中学校：徒歩17分（1336ｍ）
中学校

倉敷市立水島中学校：徒歩10分（733ｍ）
幼稚園・保育園

聖和保育園：徒歩5分（335ｍ）
幼稚園・保育園

倉敷市水島保育園：徒歩5分（351ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園小ざくら保育園：徒歩9分（717ｍ）
病院

医療法人水清会水島第一病院：徒歩6分（442ｍ）
病院

総合病院水島協同病院：徒歩10分（747ｍ）
病院

社会医療法人水和会水島中央病院：徒歩21分（1626ｍ）
郵便局

水島郵便局：徒歩11分（817ｍ）
図書館

倉敷市立水島図書館：徒歩18分（1372ｍ）
公園

水島中央公園：徒歩18分（1432ｍ）
公園

亀島第七公園：徒歩1分（10ｍ）
駅

水島臨海鉄道『弥生駅』：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

両備バス(吉岡線)『水島第一病院前』バス停：徒歩7分（550ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

(1)買い物・グルメ
(2)自然
(3)教育
(4)交通
(5)医療
全てにおいて便利な場所です♪

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：086-423-5550 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


太陽光発電システム (1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。 (2)もしもの災害時でも電気を使える安心が。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。	蓄電池 (1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。 (2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。	スマートハイムナビ（HEMS) (1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 (2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

快適エアリー（通年型空気調節システム） (1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 (2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 ※１号地・3号地・5号地に搭載	エアファクトリー・空気工房（熱交換型第一種換気システム） (1)花粉や黄砂を除去してキレイな空気を取込む。 (2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。	浴室乾燥機 (1)花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ (2)浴室に干して、お部屋がスッキリ。 (3)花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

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構造の特徴


工場生産 (1)設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。	ベタ基礎 (1)液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。	高強度ユニット (1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット (2)セキスイハイムの住宅の最小単位 (1)※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。(1)は注釈を記載 ※1号地・3号地・5号地

アルティメイトモノコック構造 (1)２×６工法をさらに頑丈にした独自の構造体。 (2)大切な家族を守り抜く頑丈な構造体。 (3)数百年に一度の地震※にも備えるユニット ※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。 ※2号地・4号地	タイル外壁 (1)塗り替えがずっと不要な外壁。 (2)存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 (1)※目地部材の交換は必要です。 ※3号地・4号地に採用

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