リーブルガーデン西阿知町第８

新築一戸建て
購入サポート情報

2780万円・2880万円

岡山県倉敷市

ＪＲ山陽本線「西阿知」歩20分

情報提供日:: 24/6/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ベルウッド(株)

4.9 (接客評価コメント6件)

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TEL：086-239-9933

6/25更新【建築中】　リーブルガーデン西阿知町第8
■人気地区の限定２棟
■生活施設が徒歩圏内
■スピードに自信あり！即対応の【べルウッド】
■予約はお電話がスムーズ

◇立地
・ＪＲ山陽本線「西阿知駅」　歩２０分（1600ｍ）
・倉敷第一中学校　歩２５分（2000ｍ）
・西阿知小学校　歩２２分（1700ｍ）
・イオンモール倉敷　歩２０分（1６00ｍ）

◇特徴
・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
・対面式キッチン／浴室乾燥機／人感センサー／床下収納

◇弊社について
・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現在建築中ですがご案内は可能です。今しか見られない室内を見てみませんか！

全2棟　現在建築中です

1号棟　現在建築中です　かなり完成に近づいてます！
現在建築中です
(1号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積146.17m²、建物面積101.85m²
(2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積153.86m²、建物面積109.3m²

完成済みの別の物件を参考にご案内させていただきます。お気軽にお問合せください。

リーブルガーデンは国が定めた住宅性能表示制度において7項目が最高等級です。

セキュリティから水廻りまで、住まいのすみずみを快適設備で充実！

ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！
キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！
少しの時間短縮で束の間の休息を！
防犯に安心なカラーモニターインターホン！
録画機能付きで不在時の来客も安心！
宅配の受け取り忘れにも大助かり！
外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！
操作ミスが少ない大きなボタンで安心！
暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！
お風呂に入る前の準備が肝心！
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

全2棟　現在建築中です
(1号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積146.17m²、建物面積101.85m²
(2号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積153.86m²、建物面積109.3m²

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売主コメント

	一建設では、事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。そのため、価格に跳ね返る余分なマージンなどが発生しません。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■お客様にピッタリの融資先をご提案いたします　●物件を自分好みにカスタマイズ
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入検討時　 ●自宅リフォーム検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へお任せください！複数の銀行へ一括事前申込み可能！スピード審査！まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問合せください。 ●■物件を自分好みにリフォーム・カスタマイズをご検討の方、新築・中古問わず専門のプランナーがお客様の理想を叶えます！住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか？

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■ご見学希望のお客様■
当社は当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください！

■ローン相談■
弊社は住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関と親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。
・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方
・転職したてで審査に不安がある方
・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等
・お支払いが不安な方
・頭金のご準備に不安のある方
　お気軽にご相談ください！ベストな条件をお探しします！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-239-9933

物件名	リーブルガーデン西阿知町第８
価格ヒント	2780万円・2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	146.17m²・153.86m²（44.21坪・46.54坪）（登記）	建物面積ヒント	101.85m²・109.3m²（30.80坪・33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.6ｍ・4.1ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月下旬予定
住所	岡山県倉敷市西阿知町323-1 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「西阿知」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「球場前」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「西富井」歩37分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】べルウッドHP
担当者より	担当者宅建渡邊友久年齢：50代業界経験：18年私たちは物件の提案・住宅ローン・売却査定・リフォーム全てにおいて、お客様に満足、そして安心していただけるよう精一杯頑張ります。お客様の住まい探しにお役にたてるよう全力で努めます！	【この物件について】【当日予約も大歓迎】土・日曜日、祝日もご対応可能◎お仕事終わりのナイター案内もご相談ください！建築中の物件はモデルハウスのご案内も行っております♪お気軽にご連絡くださいませ。
お問い合せ先	ベルウッド(株) TEL：086-239-9933 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第006068号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-239-9933

区画図

駐車スペースを北側にレイアウトしているため、駐車しやすくなっております。

間取り図

2号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 153.86m²

建物面積

： 109.3m²
1号棟

価格

： 2780万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 146.17m²

建物面積

： 101.85m²

問合せ先： TEL：086-239-9933

価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	153.86m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	ウォークインクローゼット付きで収納力はバッチリです！雨の日も安心のインナーバルコニー！
お問い合わせ先	ベルウッド(株) TEL：086-239-9933 免許番号：岡山県知事（1）第006068号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2780万円	間取り	4LDK+S
土地面積	146.17m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	みんなの会話がはずむカウンターキッチン！様々な用途に利用可能なストレージルームを完備
お問い合わせ先	ベルウッド(株) TEL：086-239-9933 免許番号：岡山県知事（1）第006068号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ニシナフードバスケット西阿知店まで1087m
業務スーパーエブリイ西阿知店まで986m
イオン倉敷店まで1724m
ローソン倉敷西阿知町店まで368m
セブンイレブン倉敷西阿知東店まで515m
倉敷市立倉敷第一中学校まで2025m
倉敷市立西阿知小学校まで1703m
西阿知郵便局まで1392m
水島信用金庫西阿知支店まで1071m

スーパー

ニシナフードバスケット西阿知店：徒歩14分（1087ｍ）
スーパー

業務スーパーエブリイ西阿知店：徒歩13分（986ｍ）
スーパー

イオン倉敷店：徒歩22分（1724ｍ）
コンビニ

ローソン倉敷西阿知町店：徒歩5分（368ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷西阿知東店：徒歩7分（515ｍ）
中学校

倉敷市立倉敷第一中学校：徒歩26分（2025ｍ）
小学校

倉敷市立西阿知小学校：徒歩22分（1703ｍ）
郵便局

西阿知郵便局：徒歩18分（1392ｍ）
銀行

水島信用金庫西阿知支店：徒歩14分（1071ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-239-9933

設備仕様


浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。	ジャンボシンク傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	人造大理石カウンターインテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

カラーモニターインターホン防犯に安心なカラーモニターインターホン！録画機能付きで不在時の来客も安心！宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！	浴室暖房乾燥リモコン操作ミスが少ない大きなボタンで安心！暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！お風呂に入る前の準備が肝心！	給湯器リモコンボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！少しの時間短縮で束の間の休息を！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-239-9933

構造の特徴


ベタ基礎基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。	地盤調査地盤調査は、地盤の固さを調べ、建築する住宅が傾いてしまう（不同沈下）ことがないかを調べます。不同沈下を起こさないために、しっかりとした地盤調査が必要となります。	断熱床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。※断熱材は仕様により異なります。

屋根材屋根材には軽くて火災に強い「カラーベスト」を採用。日本瓦の約1/2という軽さで、地震時の建物への負担や揺れを軽減。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。	軸組工法土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で千年以上にわたり改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け床には構造用合板を使用するなど強い耐震性・耐久性を発揮しています	外壁材外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

問合せ先： TEL：086-239-9933