6/10更新【タカラ不動産】
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◎長期優良住宅(減税)(控除)
◎住宅性能表示 建設+設計 W取得
◎建築基準法の1.5倍地震に強い 耐震等級3
◎繰り返す地震に強い (TOEI Sefety Damper)
◎インターネットNURO光 住み始めたら”すぐ”つながる!
◎BELS(建築物省エネルギー性能表示制度
☆☆お問い合わせ方法☆☆
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☆平日・土日問わずご見学いただけます。お気軽にご予約、お問合せください☆
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | お客様1組1組の金銭状況は異なります。そこで状況をしっかりヒアリングさせていただき、お客様に適した金融機関をご提案します。 いくら融資受けることができるのか、金利はどうなのか、月々の支払いはいくらになるのかを調べられるので 住まい計画を考え始めた方にとって住宅ローン事前審査はとても大切です。 弊社が窓口となり、金融機関へ相談するので色々行く必要はございません。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 住まい計画を検討中。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※事前審査には■本人確認資料(免許証等)■収入がわかる資料(源泉徴収票等)のご準備が必要です。 ※必ず審査が通ることを保証する内容ではございません。 ※虚偽の申告がある場合、計画通り進まなくなる恐れがあります。 ※知人やお付き合いでお願いしたい金融機関がある場合でもご相談ください。 ※現在借入がある場合、残高証明書の発行等にご協力をお願いしております。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 自分たち家族にとっての最適な月々の返済額分かりますか? 総額も大事ですが、今後の生活に影響しやすいのは月々の返済額です。 金融機関から借りられるお金と自分たちが無理なく返せられるお金は一緒ではございません! |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※第三者の視点で客観的な見方ができるよう社外ファイナンシャルプランナーの対応となります。費用は無料です。 ※支払計画が成り立たないような無理矢理なプランニングは絶対にしません。 ※住宅ローンには団体信用生命保険の加入がほとんどの金融機関必要です。保険内容も確認して保険内容の重複、適正な保険かどうかも併せて見直しします。 ※相談には準備頂くものがあります。事前にご相談ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■現地見学会
■住宅ローン相談会
■ファイナンシャルプランナー個別相談会
~~~現地見学会~~~
(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします
(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:120分程度~(移動時間が必要の為)
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します
~~~住宅ローン相談会~~~
運転免許証・直近の源泉徴収票・健康保険証・その他ローンがある方は支払明細・認め印(金融機関によって事前審査に必要)をご準備下さい。
金銭状況をヒアリングさせていただき、適切な金融機関をご提案致します。
例)一番金利が安くしたい、自分たちにとってお得な銀行を探したい方
転職したばかりで勤続年数が1年未満の方
最近車を購入してまだ残債があり、返済が難しい方
金融機関によって特徴・強みは様々です。気になることがありましたらご相談ください。
~~~ファイナンシャルプランナー個別相談会~~~
お金のプロによるファイナンシャルプランナーが第3者目線でお客様に適切な資金計画、返済計画をご提案致します。
教育費・住宅費・老後費が3大支出と言われています。支払いが適切なのか、今後の人生を圧迫しないのかこの機会に確認してはいかがでしょうか。
※無理な返済計画をご提案しません。
※趣味や養育費等必要経費は様々です。お客様に沿ったご提案をします。
※事前準備物があります。お問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
|
☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆ | ||
---|---|---|---|
価格
|
2990万円~3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK~4LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
166.85m2~167.32m2(50.47坪~50.61坪) |
建物面積
|
105.57m2~107.23m2(31.93坪~32.43坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:1.9m~5.3m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
岡山県倉敷市上東1022-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「中庄」歩39分
JR山陽本線「庭瀬」歩44分
JR吉備線「吉備津」歩60分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 FP
親身にお客様のご希望されている住まい計画がご満足いただけるよう1人1人に合わせたご提案を致します(*^_^*)
|
【この物件について】
まずはお気軽にご相談ください。お客様1組1組に沿ったご提案を致します。
【得意エリア】
倉敷市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:086-451-4720 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:岡山県知事(2)第005663号 取引態様:<仲介> |
-
小学校倉敷市立庄小学校:徒歩4分(280m)
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中学校倉敷市立庄中学校:徒歩1分(30m)
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幼稚園・保育園倉敷市立庄保育園:徒歩1分(80m)
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スーパーマツサカプラザ庄店:徒歩7分(530m)
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スーパーなかやま牧場バラ園前店:徒歩14分(1092m)
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ドラッグストアザグザグ上庄店:徒歩12分(890m)
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ドラッグストア大手町薬局メディカルトーラー:徒歩5分(386m)
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コンビニファミリーマート倉敷下庄店:徒歩10分(779m)
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ホームセンターカリモク家具岡山ショールーム:徒歩19分(1500m)
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病院川崎医科大学附属病院:徒歩33分(2635m)
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郵便局倉敷西尾簡易郵便局:徒歩21分(1664m)
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役所倉敷市庄支所:徒歩5分(366m)
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公園庄中央公園:徒歩9分(651m)
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スーパーハローズ中庄店:徒歩31分(2438m)
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コンビニセブンイレブン倉敷上東西店:徒歩11分(845m)
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コンビニローソン倉敷下庄店:徒歩14分(1082m)
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ドラッグストアくすりのレデイ撫川店:徒歩20分(1527m)
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ホームセンターホームセンタータイム中庄店:徒歩34分(2706m)
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高校・高専私立清心女子高校:徒歩18分(1377m)
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中学校私立清心中学校:徒歩18分(1382m)
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幼稚園・保育園倉敷市立庄認定こども園:徒歩3分(226m)
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郵便局庄郵便局:徒歩25分(1929m)
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郵便局吉備郵便局:徒歩29分(2286m)
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図書館川崎医療福祉大学附属図書館:徒歩24分(1848m)
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図書館川崎医科大学附属図書館:徒歩30分(2351m)
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図書館中国学園図書館中国学園大学図書館中国短期大学図書館:徒歩36分(2834m)
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銀行JA晴れの国岡山庄支店:徒歩3分(223m)
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銀行吉備信用金庫倉敷庄支店:徒歩14分(1070m)
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銀行中国銀行川崎学園出張所:徒歩33分(2609m)
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公園庄中央公園:徒歩9分(651m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
■現地見学会
■住宅ローン相談会
■ファイナンシャルプランナー個別相談会
~~~現地見学会~~~
(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします
(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:120分程度~(移動時間が必要の為)
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン
(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します
~~~住宅ローン相談会~~~
運転免許証・直近の源泉徴収票・健康保険証・その他ローンがある方は支払明細・認め印(金融機関によって事前審査に必要)をご準備下さい。
金銭状況をヒアリングさせていただき、適切な金融機関をご提案致します。
例)一番金利が安くしたい、自分たちにとってお得な銀行を探したい方
転職したばかりで勤続年数が1年未満の方
最近車を購入してまだ残債があり、返済が難しい方
金融機関によって特徴・強みは様々です。気になることがありましたらご相談ください。
~~~ファイナンシャルプランナー個別相談会~~~
お金のプロによるファイナンシャルプランナーが第3者目線でお客様に適切な資金計画、返済計画をご提案致します。
教育費・住宅費・老後費が3大支出と言われています。支払いが適切なのか、今後の人生を圧迫しないのかこの機会に確認してはいかがでしょうか。
※無理な返済計画をご提案しません。
※趣味や養育費等必要経費は様々です。お客様に沿ったご提案をします。
※事前準備物があります。お問い合わせください。
☆ブルーミングガーデン倉敷市上東☆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 ■現地見学会 ■住宅ローン相談会 ■ファイナンシャルプランナー個別相談会 ~~~現地見学会~~~ (1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~ お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意! 物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします (2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:120分程度~(移動時間が必要の為) 複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン (3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~ 上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート! 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します ~~~住宅ローン相談会~~~ 運転免許証・直近の源泉徴収票・健康保険証・その他ローンがある方は支払明細・認め印(金融機関によって事前審査に必要)をご準備下さい。 金銭状況をヒアリングさせていただき、適切な金融機関をご提案致します。 例)一番金利が安くしたい、自分たちにとってお得な銀行を探したい方 転職したばかりで勤続年数が1年未満の方 最近車を購入してまだ残債があり、返済が難しい方 金融機関によって特徴・強みは様々です。気になることがありましたらご相談ください。 ~~~ファイナンシャルプランナー個別相談会~~~ お金のプロによるファイナンシャルプランナーが第3者目線でお客様に適切な資金計画、返済計画をご提案致します。 教育費・住宅費・老後費が3大支出と言われています。支払いが適切なのか、今後の人生を圧迫しないのかこの機会に確認してはいかがでしょうか。 ※無理な返済計画をご提案しません。 ※趣味や養育費等必要経費は様々です。お客様に沿ったご提案をします。 ※事前準備物があります。お問い合わせください。 |
---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市上東1022-8 | 交通 |
JR山陽本線「中庄」歩39分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2990万円~3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:1.9m~5.3m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
105.57m2~107.23m2(31.93坪~32.43坪) |
土地面積 |
166.85m2~167.32m2(50.47坪~50.61坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率100% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:石岡 智貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号:第R05SHC128261号 |
物件の特徴
借入額: 2500万円の場合
借入額: 3000万円の場合
借入額: 3500万円の場合
月々: 60589円
月々: 72707円
月々: 84825円
※ボーナス併用なし
購入価格は物件価格だけではございません。
別途諸費用・オプション工事等必要となります。
《条件》 金利0.775% 変動金利 返済期間40年
- ・金融機関によって金利・期間等諸条件が異なります。
お客様の状況に応じて金融機関をご案内致します。
返済計画が成り立つかどうかが
住宅購入の第一関門だと思います。
ここでしっかり融資について融資額・返済額を把握できれば
自己資金やオプション工事、物件選び、検討時期等どんどん計画が具体的になっていきます。
お客様に寄り添ったご提案をタカラ不動産は心がけております。
まずはタカラ不動産へご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:086-451-4720
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
74869093
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。