クラハ　西阿知町　平屋

新築一戸建て
購入サポート情報

3490万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「球場前」歩17分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：086-466-4111

西阿知町にクラハの平屋が登場！
４LDＫと広めの平屋です。
角地でプライベートも確保できます。
駐車場２台以上駐車可能。
人気の西阿知小エリアです。

・LDKの横に和室あり、くつろぎスペースとして使用できます。
・４LDKの大きい平屋　　　
・洗濯物乾燥にお役立ち乾太くん設置、雨の日でも生乾きの心配なくしっかりと乾かせます。
・駐車場２台以上可能。余裕をもって駐車出来ます。
・洗面・脱衣所が独立していて、プライベート時間はしっかりと守れます。
・各部屋収納あり、収納には困りません。
・寝室にはウォークインクローゼットあり
・人気の西阿知小エリア、第一中エリア
・周辺商業施設多数あり生活に便利

※当物件の一部画像を抜粋しています。

白を基調としたシンプルな外観。
上品な佇まいを演出。
立体感を出し、高級感のある雰囲気を演出

3490万円、4LDK、土地面積195.18m²、建物面積89.84m² 駐車場は２台以上可能。
３台目も駐車可能で来客時にも安心してお出迎えできます。
3490万円、4LDK、土地面積195.18m²、建物面積89.84m² ◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
現地（2024年4月）撮影
パナソニックのテクノストラクチャー工法を採用した
耐震住宅です。
「木」と「鉄」のハイブリット工法となっています。

※画像はイメージとなっています。
Panasonic製設備「アラウーノ」設置
お手入れをラクにするおそうじ機能はもちろん、気になる衛生面に配慮した機能も搭載。
現地（2024年4月）撮影
ニシナフードバスケット西阿知店まで247m
開放的な大空間を実現。梁の部分に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。
鉄骨の強靭さを木の住まいに取り入れました。

※画像はイメージとなっています。
タカラスタンダード　「リラクシア」
・お手入れがカンタンで、カビや汚れに強いホーロークリーン浴室パネルやキープクリーン浴槽を採用しています。
・震度6強相当の地震にも耐える頑丈な構造で、安心して入浴できます。
セブンイレブン倉敷西阿知東店まで627m
独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る３８８項目のチェックを実施。構造的に負担のかかるほぼ全ての部位の強度と住まいのバランスを十分に確保します。
生乾きの臭いに悩まされない。ガス乾燥機は、80度以上の温風で洗濯物を乾燥させるため、生乾きの臭いの原因となる菌を99%抑制できます。外干しや部屋干しでは除去できないような臭いも発生しません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

白を基調としたシンプルな外観。
上品な佇まいを演出。
立体感を出し、高級感のある雰囲気を演出
3490万円、4LDK、土地面積195.18m²、建物面積89.84m² 駐車場は２台以上可能。
３台目も駐車可能で来客時にも安心してお出迎えできます。
3490万円、4LDK、土地面積195.18m²、建物面積89.84m² ◆ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納
◆料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	銀行のローンには、実は【事前審査】の通過が必要です。どこの銀行がいいの？金利はどのくらい？税金の控除や、減税は受けられる？お客様のご不安な住宅ローンもおまかせ！様々なご質問、ご要望にお答えいたします。毎月のお支払額や、国の市町村の支援策もフル活用していただけるようご条件に合わせて、ピッタリな物件をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特に注意点・制約事項はございません。的確にアドバイスを行うため、世帯年収や既存借り入れについてなど、お客様のお話を伺いますが、個人情報厳守で、無茶な借り入れを勧めず、お客様の生活第一でお話しさせて頂きます。＜利用可能金融機関＞中国銀行、トマト銀行、JAバンク、中国労働金庫、ARUHI、百十四銀行、伊予銀行、山陰合同銀行、広島銀行、香川銀行、フラット35（各種金融機関）、その他金融機関

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【平日も見学可能です】
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！

◆案内会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください

物件詳細情報

問合せ先： TEL：086-466-4111

物件名	クラハ　西阿知町　平屋
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	195.18m²	建物面積ヒント	89.84m²
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	岡山県倉敷市西阿知町 [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「球場前」歩17分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「西阿知」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 水島臨海鉄道「西富井」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウス紹介倉敷ハウジングHP クラハHP
担当者より	担当者星島	【この物件について】新規来場予約の方にQUOカード3000円分プレゼント♪（初回限定）お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	倉敷ハウジング(株) TEL：086-466-4111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（13）第001899号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、お盆、年末年始

問合せ先： TEL：086-466-4111

周辺環境

ニシナフードバスケット西阿知店まで247m
セブンイレブン倉敷西阿知東店まで627m
ザグザグ水江店まで390m
ケーズデンキ倉敷店まで1633m
倉敷市立中洲小学校まで932m
幼保連携型認定こども園遍照こども園まで542m
医療法人社団葵会AOI倉敷病院まで1813m
倉敷中島郵便局まで1357m
水島信用金庫西阿知支店まで321m

スーパー

ニシナフードバスケット西阿知店：徒歩4分（247ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷西阿知東店：徒歩8分（627ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ水江店：徒歩5分（390ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ倉敷店：徒歩21分（1633ｍ）
小学校

倉敷市立中洲小学校：徒歩12分（932ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園遍照こども園：徒歩7分（542ｍ）
病院

医療法人社団葵会AOI倉敷病院：徒歩23分（1813ｍ）
郵便局

倉敷中島郵便局：徒歩17分（1357ｍ）
銀行

水島信用金庫西阿知支店：徒歩5分（321ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：086-466-4111

設備仕様


Panasonic　トイレ　アラウーノ ※画像はイメージとなっています。 Panasonic製設備「アラウーノ」設置お手入れをラクにするおそうじ機能はもちろん、気になる衛生面に配慮した機能も搭載。	タカラスタンダード　お風呂　リラクシア ※画像はイメージとなっています。タカラスタンダード　「リラクシア」・お手入れがカンタンで、カビや汚れに強いホーロークリーン浴室パネルやキープクリーン浴槽を採用しています。・震度6強相当の地震にも耐える頑丈な構造で、安心して入浴できます。	リンナイ　ガス乾燥機生乾きの臭いに悩まされない。ガス乾燥機は、80度以上の温風で洗濯物を乾燥させるため、生乾きの臭いの原因となる菌を99%抑制できます。外干しや部屋干しでは除去できないような臭いも発生しません。

タカラスタンダード　キッチン　オフェリア ※写真はイメージとなっています。ホーローが使えて清潔でデザイン性の高いキッチンです。食洗機も内蔵しています。	タカラスタンダード　洗面台　エリシオ ※写真はイメージとなっています。洗面パネルはホーロークリーン洗面パネルを採用しており、マグネットが付くので、どこでもラックなどの収納アイテムを自由に貼り付けられます。また、人造大理石ハイバックカウンターとなっており、水栓が上部についており、お手入れがラクになっております。	YKKap ポスト　ルシアス ※写真はイメージとなっています。シンプルで住宅外観に馴染みやすい意匠と機能性を備えたポストです。

問合せ先： TEL：086-466-4111

構造の特徴


テクノストラクチャー工法パナソニックのテクノストラクチャー工法を採用した耐震住宅です。「木」と「鉄」のハイブリット工法となっています。	特殊部材「テクノビーム」開放的な大空間を実現。梁の部分に木と鉄の複合梁「テクノビーム」を使用し、木造住宅の梁の強度と信頼性を高めています。鉄骨の強靭さを木の住まいに取り入れました。	独自の構造計算の実施独自の厳しい基準を設け、法律で定められた水準を大きく上回る３８８項目のチェックを実施。構造的に負担のかかるほぼ全ての部位の強度と住まいのバランスを十分に確保します。

独自のオリジナル部材テクノストラクチャーでは、木造の弱点になりやすい接合部を、オリジナルの接合金具を使用してつなぐことで、接合部の安定した強度の実現。施工者による強度のばらつきをなくし、品質の安定化も実現しています。

問合せ先： TEL：086-466-4111