◆価格変更！！2024年3月完成♪グラファーレ倉敷市上富井◆

新築一戸建て
購入サポート情報

2980万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「西富井」歩4分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ倉敷バイパス(株)エコプラン

4.2 (接客評価コメント17件)

TEL：0120-533880 【通話料無料】

◆2024年3月堂々完成♪グラファーレ倉敷市上富井◆
■西富井駅まで徒歩4分！
■駐車2台可能♪（車種による）
■人気の角地！
■岡山バイパスまで車で3分♪

◆見学予約受付中〈無料〉◆

■通勤しやすい駅近の立地！
■全居室南向きで日当たり良好♪
■全居室収納付き！
■倉敷駅まで車で17分♪

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全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ハウスドゥ　倉敷バイパスは、住宅ローン・リフォーム・火災保険までワンストップでお届けします！

◆引っ越し費用、家電も住宅ローンに組み込めます！
◆リフォームのご相談も承っております！
◆火災保険もサポートさせて頂きます！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

---オススメ---
■西富井駅まで徒歩4分！
■駐車2台可能♪（車種による）
■人気の角地！
■岡山バイパスまで車で3分♪

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-533-880 【通話料無料】

《オススメポイント》
■通勤しやすい駅近の立地！
■全居室南向きで日当たり良好♪
■全居室収納付き！
■倉敷駅まで車で17分♪

2980万円、4LDK、土地面積149.15m²、建物面積99.78m²

＼＼2024年3月完成／／
■西富井駅まで徒歩4分！
■駐車2台可能♪（車種による）
■人気の角地！
■岡山バイパスまで車で3分♪

《玄関》
置場に困るベビーカーも玄関にそのまま収納できます♪
忙しい奥様の強い味方ですね！！

《リビング》
広々としたリビングなので、家具などを配置してもくつろぎ空間を確保できます♪自由なライフスタイルの実現可能で、ゆったりくつろぐ・趣味・育児など多目的に活用できます◎

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-533-880 【通話料無料】

《トイレ》
需要の高い洗浄付きトイレ♪
トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！
《キッチン》
子育てや家事をサポートしやすい広々としたキッチン♪
旦那さまやお子様と一緒にお料理しても余裕の広さですね！
サイズと動線は主婦目線で是非ご確認下さい♪
《洗面所》
洗面とキッチンが扉一枚で繋がっていて、動線が抜群です！
お料理しながら、お子様の準備を確認できたり、家事が快適にできますね！
《浴室》
大切なご家族との時間をゆったりと過ごしていただけるお風呂◎
リラックスしていると普段は出来ない会話に華がさきそうですね♪

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　お電話もOKです⇒TEL：0120-533-880 【通話料無料】

《洋室》
本物件は全居室に収納がある為、有効に使う事で居室を広々ご使用いただけます！

《洋室》
フローリングは掃除がしやすく、いつでも衛生的に保つことが可能です♪木の温かみを感じられ、どんなインテリアにも合わせやすいお部屋です！

《リビング》
隣の和室と行き来がしやすいリビングは、和室で遊ぶお子様の様子も確認しやすく、大きい窓がついているので日当たりも良好です◎

《和室》
客間として！小さなお子様の遊び場として！意外に使用用途が多い和室は1部屋は欲しいというお声も多いです♪

《ウォークインクローゼット》
かさばりやすい衣類やお子様のおもちゃなどをたくさん収納していただけます！
パパママの趣味のゴルフバックや釣り竿なども収納していただけるのでお部屋を広く使用できます◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

《オススメポイント》
■通勤しやすい駅近の立地！
■全居室南向きで日当たり良好♪
■全居室収納付き！
■倉敷駅まで車で17分♪
《リビング》
広々としたリビングなので、家具などを配置してもくつろぎ空間を確保できます♪自由なライフスタイルの実現可能で、ゆったりくつろぐ・趣味・育児など多目的に活用できます◎
《キッチン》
子育てや家事をサポートしやすい広々としたキッチン♪
旦那さまやお子様と一緒にお料理しても余裕の広さですね！
サイズと動線は主婦目線で是非ご確認下さい♪

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売主コメント

	当社は倉敷市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています!

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-533880

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗や物件へ行くことなく、パソコンやスマートフォンなどのビデオ通話で物や資料を見ながら営業担当者に相談することができます。コロナ渦で外出が不安な方も安心して頂けるサービスとなります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間は特にございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：10時00分～17時00分（土日対応可）】・一部機種やご利用のインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・オンライン接客、オンライン内見に費用はかかりませんが、オンライン時に通信料が発生する場合があります。通信料金発生はお客様のご負担となりますのでご注意下さい。・通信内容や回線状況の状況によりご利用いただけない場合がございます。・使用ツールの性質上、ツール情報共有の為にメールアドレス等を確認させていただく場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問合せから随時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけたお客様全員お気軽にお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆不動産に関するご質問・ご相談は《ハウスドゥ倉敷バイパス》にお任せください！◆

□■□見学プラン（完全無料）□■□

(1)オススメ【スタンダードプラン】所要時間90分～
内容：おうちの買い方説明+物件見学
「まだお家を探し始めたばかり」という方にぴったりのプランです！

(2)【トータルコーディネートプラン】所要時間120分～
内容：お家の買い方説明+物件見学+住宅ローンの組み方etc.
「お家は大きな買い物だから失敗したくない」「資金面が不安」という方にオススメです！
しっかりと時間を使ってお客様にあった物件・買い方プランをご提案させて頂きます♪

(3)【お気軽見学プラン】所要時間30分～
内容：気になる物件のご見学（複数見学可能）
お忙しいお客様向けの見学プランもご用意！

上記プランの他にも、「まずは説明だけ聞きたい」
「リフォームをしたい」「住み替えで売却も相談したい」などの
ご相談も承ります！
まずはお気軽にお問い合わせください！

《無料通話：0120-533-880 》

□ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □ ■ □

【物件見学】
■予めご希望の日時をお申し付け頂くとスムーズです♪

【住宅ローンについて】
■気になる資金のご説明も当店スタッフがわかりやすくご説明いたします！
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪

【中古×リフォーム】
■建築士在籍。購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪
■店内にショールームがございます！お気軽にお立ち寄りください♪

【ご売却】
■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております！

プレゼント情報

＼＼豪華家電プレゼントキャンペーン開催／／

リフォームご成約いただいたお客様を対象に豪華家電をプレゼント！
最大10万円相当のプレゼントをゲットできるチャンス！
（期間：4月・5月）

プレゼントは任天堂Switchやルンバなど人気家電からお選びいただけます！
是非この機会にリフォームを検討してみませんか♪

※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます
※金額によってプレゼント内容は異なります

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-533880

物件名	◆価格変更！！2024年3月完成♪グラファーレ倉敷市上富井◆
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	149.15m²（45.11坪）	建物面積ヒント	99.78m²（30.18坪）
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅、北4.2ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	岡山県倉敷市上富井 [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「西富井」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「倉敷」車4.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】倉敷HP リノベーション事業部 Instagram
担当者より	担当者伊丹　優斗年齢：20代	【この物件について】ハウスドゥ倉敷バイパスは全国700店舗展開中のFC店です！こちらの物件以外にも倉敷エリアの物件多数ございますので、お気軽に【0120-533-880(通話料無料)】までお問合せ下さい！
お問い合せ先	ハウスドゥ倉敷バイパス(株)エコプラン TEL：0120-533880 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005693号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日・第二火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件資料の他にご購入のコツや流れ等のパンフレットも一緒にお渡ししております♪お気軽にご相談ください♪

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-533880

周辺環境

倉敷市立大高小学校まで1500m 【徒歩21分】生徒数は約1070人です。大規模校ならではのパワーを生かして、「いきおいとうるおい、パワフル大高！」をキャッチフレーズにさまざまな行事に取り組んでいます。

小学校

倉敷市立大高小学校：徒歩19分（1500ｍ）
ショッピングセンター

イトウゴフク中島店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

マルナカ中島店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

天満屋ハピーズ倉敷中島店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷上富井店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり大高店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり中島店：徒歩19分（1500ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユーホー倉敷中島店：徒歩12分（900ｍ）
ホームセンター

エディオン難波電機：徒歩13分（1000ｍ）
高校・高専

岡山県立倉敷中央高校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

倉敷市立南中学校：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

清心保育園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

倉敷市立中島幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
病院

医療法人誠和会倉敷紀念病院：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

倉敷中島郵便局：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

大高郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

トマト銀行中島支店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

玉島信用金庫小溝支店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-533880

設備仕様


モニター付きインターホンモニター付きインターホンは録画機能付きの為留守の間の来客時も安心ですね！	給湯リモコン追い炊き機能があるので、ご家族皆様が常にあったかいお風呂に入れます！そして節水にもなり、お財布にも優しい♪	3口ガスコンロ 3口コンロで、同時にたくさんのお料理ができるので、出来立てのおいしい料理をご家族にふるまえます！時短ができるのも嬉しいポイントですね◎

シンク

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-533880

構造の特徴


IDS工法地震に負けず安心して暮らせる住まいを考え、パネル工法の耐震性の高さを持ち、ライフスタイルに合わせた間取りの変更や設備のメンテナンスが簡単にできるSI（スケルトンインフィル）住宅にも対応したオリジナルのIDS工法を採用。	シックハウス対策グラファーレは、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。	プレカット主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。

ベタ基礎工法ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。	地盤調査地盤調査・地盤改良詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。	地盤保証「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および、万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-533880