販売価格を改定いたしました。５２９０万円（税込）（旧価格公表日・令和５年９月５日）→４９９０万円（税込）（価格改定日・令和６年２月１６日）
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◆現地説明会 予約受付中！
◆全3区画の街並みが揃った分譲地
・2台分のカースペース
・狭小地でも充実した間取り
・四季を感じる植栽を計画
・ゆとりのある暮らしを叶える充実した設備
◆豊かな自然と生活利便を享受する住環境
・ＪＲ瀬戸大橋線線「茶屋町」駅徒歩で10分
・生活関連施設が徒歩圏内に充実
・保育園から中学校までの教育施設が徒歩10分圏内
◆利便性の高いアクセス
・2号線バイパスまで車で13分
・都心へ快適なフットワークが叶う立地
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～ていねいな暮らしを実現できる家～
【1号地ＬＤＫ】
「見せる」と「しまう」を使い分けて、人を招きたくなる大人ナチュラルハウス（撮影日：2024年3月）
「見せる」と「しまう」を使い分けて、人を招きたくなる大人ナチュラルハウス（撮影日：2024年3月）
～適材適所で工夫を凝らした設計です～
【1号地ＬＤＫ】
生活感のないすっきりとした暮らしが叶います♪（撮影日：2024年3月）
生活感のないすっきりとした暮らしが叶います♪（撮影日：2024年3月）
【1号地キッチン】
大容量のパントリースペースは、日々のストックも楽々収納できます♪（撮影日：2024年3月）
大容量のパントリースペースは、日々のストックも楽々収納できます♪（撮影日：2024年3月）
【間取図】
コンパクトながらもそれぞれのポイントに工夫がたくさんの間取りです♪
（家具・調度品、車等は含まれていません。）
コンパクトながらもそれぞれのポイントに工夫がたくさんの間取りです♪
（家具・調度品、車等は含まれていません。）
【1号地キッチン】
パナソニックのラクシーナキッチンを搭載！
木目調で温かみがありながらも高級感のある空間は奥様の嬉しいポイントです♪（撮影日：2024年3月）
パナソニックのラクシーナキッチンを搭載！
木目調で温かみがありながらも高級感のある空間は奥様の嬉しいポイントです♪（撮影日：2024年3月）
【1号地玄関】
広々とした玄関は、土間収納がついており、ゴルフバッグやお子様のおもちゃなども収納できます♪（2024年3月）撮影
広々とした玄関は、土間収納がついており、ゴルフバッグやお子様のおもちゃなども収納できます♪（2024年3月）撮影
～教育施設やスーパーなど周辺環境が整ったエリアです～
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ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅まで870m
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倉敷市立茶屋町小学校まで498m
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倉敷市立東陽中学校まで549m
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ディスカウントドラッグコスモス茶屋町店まで388m
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体感！3Dビュー
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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始発駅
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整形地
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。
≪ご案内の目安時間≫
・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間
・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分
・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分
・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分
・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可
プレゼント情報
SUUMOから見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/Amazon、Amazon.co.jp、及びそれらのロゴはAmazon.com、Inc、またはその関連会社の商標です/他キャンペーンと併用不可
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-293-2836
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物件名
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セキスイハイムの分譲住宅 倉敷市茶屋町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
128.35m2（実測） |
建物面積
|
97.56m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月初旬 |
| 住所 |
岡山県倉敷市茶屋町1748番地16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ本四備讃線「茶屋町」歩11分
下電バス「茶屋町公民館前バス停」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
茶屋町小学校より徒歩6分圏内の好立地です。全3区画の街並みが揃った分譲地です！
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| お問い合せ先 |
RSKグランツーユー展示場 TEL：086-293-2836 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：00/定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：086-293-2836
区画図
|
|
【全３区画の街並みが揃った分譲地】 |
間取り図
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- 価格
- ： 4990万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 128.35m2
- 建物面積
- ： 97.56m2
問合せ先：
TEL：086-293-2836
周辺環境
-
ディスカウントドラッグコスモス茶屋町店まで388m -
倉敷市立東陽中学校まで549m -
倉敷市立茶屋町小学校まで498m -
ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅まで870m
-
ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス茶屋町店：徒歩5分（388ｍ）
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中学校倉敷市立東陽中学校：徒歩7分（549ｍ）
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小学校倉敷市立茶屋町小学校：徒歩7分（498ｍ）
-
駅ＪＲ瀬戸大橋線茶屋町駅：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
茶屋町小学校から徒歩6分！ |
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください）
時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
予めご予約ください。
≪ご案内の目安時間≫
・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間
・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分
・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分
・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分
・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可
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時間：10：00～17：00
平日の内覧可能です！
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≪ご案内の目安時間≫
・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間
・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分
・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分
・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分
・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間
お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。
※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、
疑問点等ございましたらお伝えください。
疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。
SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可
問合せ先：
TEL：086-293-2836
設備仕様
|
太陽光発電システム
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電機が使えるのが安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 |
蓄電池
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。 |
スマートハイムナビ（ＨＥＭＳ）
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯貼りを開始。 (4)子供の帰宅や宅配便をスマホに通知。 |
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|
宅配ＢＯＸ
(1)外出中でも荷物が受け取れるので便利。
(2)荷物が届くとスマホに通知がきます。 (3)接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。 |
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
構造の特徴
|
ユニット工法
|
2×6工法
|
2×6工法
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問合せ先：
TEL：086-293-2836
セキスイハイムの分譲住宅 倉敷市茶屋町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地ご案内会開催中！（事前に必ずご予約ください） 時間：10：00～17：00 平日の内覧可能です！ 予めご予約ください。 ≪ご案内の目安時間≫ ・現地土地、間取り、建物のご案内・・・1時間 ・セキスイハイムのご紹介・・・・・・・・・・30分 ・資金計画・ローンに関するご案内・・・30分 ・ご希望エリアの土地紹介・・・・・・・・・・30分 ・希望間取りのご提案・・・・・・・・・・・・・1時間 お客様のご要望に応じて、上記内容からピックアップしてご案内いたします。 ※目安の時間となります。その他お客様のご興味がある点、 疑問点等ございましたらお伝えください。 疑問な点、不安な点を解消できるようご案内いたします。 SUUMOから見学予約で期間限定Eメールでもらえるギフト券4000円分プレゼント！/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/他キャンペーンと併用不可 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市茶屋町1748番地16 | 交通 |
ＪＲ本四備讃線「茶屋町」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.56m2 |
土地面積 |
128.35m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％ 容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月初旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（2×6工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：多田 真菜美、設備：中国電力、個別ＬＰＧ、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ERI-23025867号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
1号棟・3LDK・土地128.35m2・建物97.56m2・4990万円の場合
毎月（年１２回）90884円 ボーナス時加算152895円
価格4990万円、頭金190万円、借入額4800万円
年利0.775％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- 中国銀行
・年齢制限／お借入れ時、満20歳以上満71歳未満、完済時満82歳未満
・融資限度額／50万円以上1億円以内（10万円単位）
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.775％（変動金利）
・保証料／必要
・事務手数料／55.000円
情報は2023年6月時点のものです
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
金利は年２回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます（ただし、前返済額の１．２５倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
RSKグランツーユー展示場
TEL：086-293-2836
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-293-2836
73387386
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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