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情報の見方

◆見学予約受付中!【20坪のお庭と18畳LDKの家】長期優良住宅

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3780万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「弥生」歩10分

情報提供日:
24/4/8
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)なんば建築工房

【見学受付中!!】”リビングからつながる20坪のお庭の家” 敷地60坪で自然とつながるゆったり住まい
明治20年創業の老舗工務店が施工 ご家族の一生に寄り添うお家です!

◆見学受付中◆
\自然と調和した優しい暮らしを求めるあなたへ!/
60坪の敷地、LDK18畳。木の温もりを感じる大空間。

リビングからは20坪のお庭へつながります。日光浴をしたり、家庭菜園をしたり。
道路から離れており、小さなお子さんたちが遊ぶのも安心です!
駐車場は最大4台駐車可能。ご友人を家に招いてのホームパーティも!

創業136年の伝統が誇る品質で、ご家族の一生に寄り添います。

~利便性の高い周辺環境~
◇水島臨海鉄道「弥生駅」 徒歩10分
◇スーパー ディオマート北畝店 徒歩4分
◇ユニクロ 倉敷北畝店 車で3分
◇第四福田小 徒歩7分
◇福田中 徒歩17分

ルームツアー動画をアップしました!
現地でのご案内も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください!

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 

【ルームツアー動画】23年12月撮影

■《24年1月完成!見学予約受付中!!》60坪の広々敷地に18畳LDKの家■

リビング 
【リビング】
天井は木の温もりを感じる仕上げに。
南南東向きの大きな窓から、暖かい陽が差し込みます!
  • 現地外観写真 
    【外観】
    駐車場は最大4台可能!60坪の広々敷地!
    前面道路も5m幅で、運転に自信がない方も安心して駐車いただけます。
  • 庭 
    【外観・お庭】
    リビングからつながる20坪の広々お庭。
    ぜひプランをご相談ください!
    デッキを設置してお庭に出られるようにしたり、物置小屋を設置して趣味のスペースに使ったり…夢が膨らみますね!
  • 間取り図 
    3780万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積200.73m2、建物面積98.54m2 【間取り図】
    18畳のゆったりLDK、20坪のお庭!
    リビングからつながるお庭では、ガーデニングや家庭菜園も。
    自然と調和する暮らしを叶えられます。

    ※家具、お庭はイメージです
  • リビング 
    【リビング】
    18畳の広々リビングです。ぜひ現地にてご体感ください!
    ※家具はイメージです。付属いたしません。

■老舗工務店が手がける、何十年経っても愛される木の温もりを感じる家づくり■

キッチン 
【キッチン】
対面式システムキッチンを採用!水場との動線も近く、コンパクトに家事を行えます。
  • リビング 
    【リビング】
    18畳のゆったりLDKは、20坪の広々お庭につながります。
    自然と調和した暮らしを叶えられます。
  • リビング 
    【リビング】
    キッチン側からの眺め。
    キッチンからリビングが一望でき、家族のコミュニケーションもはかどります。
  • その他内観 
    ドアはアンティークな仕上げに。日々の暮らしに木の温かみを感じる、自然と調和した優しい暮らしを。
  • その他内観 
    【2Fマルチスペース】
    階段を上がったスペースには、作業台がが。お子さんたちのお勉強や、お仕事、読書に集中するスペースとして。

■広々土間収納・WICでお子様がいるご家庭も安心!■

現地外観写真 
【外観】
現地(2023年12月)撮影
  • 浴室 
    【浴室】
    室内(2023年11月)撮影
  • リビング以外の居室 
    【2F居室】
    2Fには3部屋の居室があります。
    最大6畳のお部屋にはベッド、机、収納棚を置いて、プライベートスペースに。
  • 収納 
    【ウォークインクローゼット】
    4畳の広々ウォークインクローゼット。家族みんなの衣服や荷物、趣味の道具や旅行カバンなども楽々収納できます。
  • 収納 
    【玄関収納(SIC)】
    玄関収納は、汚れやすい道具をしまうのにも便利!防災グッズなど、かさばる物の収納にも最適です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    【外観】
    駐車場は最大4台可能!60坪の広々敷地!
    前面道路も5m幅で、運転に自信がない方も安心して駐車いただけます。
  •  
    【リビング】
    天井は木の温もりを感じる仕上げに。
    南南東向きの大きな窓から、暖かい陽が差し込みます!
  •  
    【キッチン】
    対面式システムキッチンを採用!水場との動線も近く、コンパクトに家事を行えます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 庭つき・庭自慢
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 敷地面積50坪以上

売主コメント

その他 
創業136年の伝統が誇る、技術と信頼の家をお届け。自社の建築士・職人が設計、施工を行います。
ぜひ一度、ショールームにもお越しください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 ジャパンホームシールド株式会社(以下「JHS」といいます。)の定める品質基準に合格した場合に限り受けることのできる保証となります。
不同沈下に起因した建物を原状回復させるために必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計は1事故あたり5000万円まで保証します
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 建物の引渡し日から20年が経過した日
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 JHSが行う損害賠償は、当該物件の損害について地盤サポートシステム申込み時の設計、仕様、材料等に従ってその原状と同程度に回復する為の補修工事であるため、引渡時を上回る材料、品質による補修、付帯工事を希望される場合には、通常修理に要する費用を上回った費用の負担をお願いします。
他にも保険対象外項目もございます。詳しくはお問合せください。

サポート2

サポート概要 オンライン接客・内見
サポートの詳細説明 直接お越し頂けない場合に、建物の内部を映像でお届けいたします。また、建物・金銭面・当社についてなど、ビデオ通話にて詳しくご説明いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ご相談日は、予約制とさせて頂きます。
ご希望の場合は、日程調整致しますので2~3候補の日時をお知らせください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~17:00
土・日のご案内も可能です!(もちろん平日も可能です)
弊社ショールームでの無料相談も承っております!

【ステップ1】
まずは「スーモで建売物件を見て連絡しました」とご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください!

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
物件完成前の周辺環境をご確認いただけるほか、状況により、施工中の状況もご案内できる場合がございますので、ぜひ一度ご相談ください。

【ステップ3】
ご案内終了後、ご希望のお客様には、現地または弊社ショールームにて、
・現居のお困りごと
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
そのほか、納得いくまで相談いただき、ご検討ください。

明治20年創業の老舗工務店が設計・施工を手がけた、1棟限りの建売物件です。
木の温もりを大切に、リビングの天井も木が見える仕上げに。
長く愛され、自慢したくなるような家をお届けします。

【お問い合わせ先】 0120-780-492
【受付時間】 8:00から17:00まで (定休日:日・祝日)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-780492
物件名
◆見学予約受付中!【20坪のお庭と18畳LDKの家】長期優良住宅
価格

3780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+2S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
200.73m2(60.72坪)
建物面積
98.54m2(29.80坪)
私道負担・道路
無、北5m幅
完成時期(築年月)
2024年1月
住所

岡山県倉敷市北畝6

[ 周辺環境 ]

交通
水島臨海鉄道「弥生」歩10分
下津井電鉄バス「難波医院前」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

正田 順也
年齢:50代
業界経験:30年
【この物件について】 リビングからつながる、20坪の広々お庭が特徴のお家です♪駐車場は最大4台駐車可! ご見学希望や住宅ローンの相談など、何でもお気軽になんば建築工房までお電話ください!
【得意エリア】 岡山県南エリア
お問い合せ先

(株)なんば建築工房

TEL:0120-780492 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(1)第005689号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~17:00 / 定休日:日曜 隔週土曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-780492

周辺環境

  • 水島臨海鉄道 弥生駅まで800m
  • ディオマート北畝店まで350m
  • ローソン倉敷北畝六丁目店まで500m
  • ザグザグ北畝店まで410m
  • 倉敷市立第四福田小学校まで639m
  • ユニクロ倉敷北畝店まで750m
  • 北畝6丁目公園まで80m 公園まで徒歩1分!お子さまがいるご家庭も安心です。
  • 水島臨海鉄道 弥生駅:徒歩10分(800m)
  • スーパー
    ディオマート北畝店:徒歩5分(350m)
  • コンビニ
    ローソン倉敷北畝六丁目店:徒歩7分(500m)
  • ドラッグストア
    ザグザグ北畝店:徒歩6分(410m)
  • 小学校
    倉敷市立第四福田小学校:徒歩8分(639m)
  • ショッピングセンター
    ユニクロ倉敷北畝店:徒歩10分(750m)
  • 公園
    北畝6丁目公園:徒歩1分(80m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

水島臨海鉄道 弥生駅より徒歩10分!

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~17:00
土・日のご案内も可能です!(もちろん平日も可能です)
弊社ショールームでの無料相談も承っております!

【ステップ1】
まずは「スーモで建売物件を見て連絡しました」とご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください!

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
物件完成前の周辺環境をご確認いただけるほか、状況により、施工中の状況もご案内できる場合がございますので、ぜひ一度ご相談ください。

【ステップ3】
ご案内終了後、ご希望のお客様には、現地または弊社ショールームにて、
・現居のお困りごと
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
そのほか、納得いくまで相談いただき、ご検討ください。

明治20年創業の老舗工務店が設計・施工を手がけた、1棟限りの建売物件です。
木の温もりを大切に、リビングの天井も木が見える仕上げに。
長く愛され、自慢したくなるような家をお届けします。

【お問い合わせ先】 0120-780-492
【受付時間】 8:00から17:00まで (定休日:日・祝日)

設備仕様

 
キッチン
その他設備 
タカラスタンダード システムキッチン「オフェリア」
 
お風呂
その他設備 
タカラスタンダード システムバス「リラクシア」
 
エコキュート
発電・温水設備 
 
インターホン
防犯設備 
 
洗面台
その他設備 
 
1Fトイレ
その他設備 

◆見学予約受付中!【20坪のお庭と18畳LDKの家】長期優良住宅  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/8:00~17:00
土・日のご案内も可能です!(もちろん平日も可能です)
弊社ショールームでの無料相談も承っております!

【ステップ1】
まずは「スーモで建売物件を見て連絡しました」とご連絡ください。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡いたします。
お電話の際、気になる点などがございましたら、ご遠慮なくご相談ください!

【ステップ2】
ご案内・ご相談の日程を決めさせていただきます。
物件完成前の周辺環境をご確認いただけるほか、状況により、施工中の状況もご案内できる場合がございますので、ぜひ一度ご相談ください。

【ステップ3】
ご案内終了後、ご希望のお客様には、現地または弊社ショールームにて、
・現居のお困りごと
・月々のお支払い総額
・住宅ローンの借り入れ限度額について
・諸費用等について
など、ご案内させていただきます。
そのほか、納得いくまで相談いただき、ご検討ください。

明治20年創業の老舗工務店が設計・施工を手がけた、1棟限りの建売物件です。
木の温もりを大切に、リビングの天井も木が見える仕上げに。
長く愛され、自慢したくなるような家をお届けします。

【お問い合わせ先】 0120-780-492
【受付時間】 8:00から17:00まで (定休日:日・祝日)
所在地
岡山県倉敷市北畝6
交通
水島臨海鉄道「弥生」歩10分
下津井電鉄バス「難波医院前」歩4分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北5m幅
諸費用
別途工事費:55万円/一括
間取り
3LDK+2S(納戸)
建物面積
98.54m2(29.80坪)
土地面積
200.73m2(60.72坪)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年1月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
(株)なんば建築工房
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:正田 順也、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:2023岡セ確建第000457号、駐車場:カースペース

物件の特徴

長期優良住宅
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

会社情報

会社概要

<売主>
岡山県知事(1)第005689号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)なんば建築工房
〒711-0907 岡山県倉敷市児島上の町1-11-44

問い合わせ先
TEL:0120-780492 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
岡山県知事(1)第005689号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~17:00 / 定休日:日曜 隔週土曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月8日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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72806421

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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