新築建売が完成しました。照明器具・カーテン付きですぐお住まいできるフル装備のお家。
間取りは部屋数の多い5LDKで、大家族の方、二世帯住宅をお探しの方にもおすすめです！
■IHクッキングヒーター・食洗機のついた対面キッチンがあるLDKは15.7帖、南向きで開放的なLDKは家族の笑顔が集まる場所。奥様に嬉しい家事室も設けています。
■建売では珍しいオール電化・エコキュート仕様のハイグレードの新築建売住宅。
■家族の帰宅がわかるリビング階段を上がると、2階には洋室が4部屋で収納完備。インナーバルコニーは、急な天候不良からお洗濯物を守ります。
■小谷かなりや保育園まで徒歩5分、水島臨海鉄道福井駅まで徒歩16分。
■ニシナフードバスケット堀南店まで徒歩8分、近隣にはコインランドリー、飲食店、カフェ、GSなど生活利便施設多数。便利な立地が魅力です。
開放感と採光にこだわった家族団欒を楽しむ15.7帖のLDK
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3430万円、5LDK、土地面積151.91m2、建物面積125m2 ゆとりある5LDK。可変間仕切りを開ければ11.6帖の洋室としても
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お子様やお友達との会話も楽しめる対面キッチン
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環境と家計に優しいオール電化住宅で新生活をスタート
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広々1坪タイプの浴室。お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地のご案内は、皆様にスムーズにご覧頂くために、すべて事前の予約制となりますので、お客様のご都合をお気軽にお申し付け下さい。
お電話やメールでのお問合せをお待ちしております。
電話：086-441-5010 メール:info@ootaka-f.co.jp
この他、おおたか不動産では、倉敷市内の新築住宅や中古戸建住宅、マンション、建築条件のない土地の物件情報を、多数ホームページで公開しています。
多数の現場写真や、現地を360度ご覧頂けるパノラマ写真、お住いに気になる周辺の施設情報（駅や買い物先、保育園・幼稚園、小・中・高校、金融機関の情報）も充実しておりますので、是非、一度ご覧下さい。
倉敷の不動産売買専門ショップ！おおたか不動産
ホームページ：https://www.ootaka-f.co.jp/
地元ならではの地域密着情報や、賢い住宅ローンのご相談も承りますので、お客様の大切なマイホーム計画にお役立て下さい。
物件詳細情報
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価格
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3430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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151.91m2 |
建物面積
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125m2 |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市福井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
水島臨海鉄道「福井」歩15分
水島臨海鉄道「浦田」歩15分
水島臨海鉄道「西富井」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
大手ハウスメーカーの不動産部へ15年勤務後、地元不動産会社にて10年間土地、住宅、マンションの売買、マイホームのコンサルティング及び分譲・開発を手掛け、この度、地元の地で開業致しました。
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【この物件について】
倉敷南小学校まで徒歩8分、新規分譲地に建築中のゆとりある建物面積37坪の新築オール電化住宅です。他多数の写真を掲載していますので、この続きは関連リンクの詳しくはこちらから当社ホームページでご覧ください
【得意エリア】
倉敷市内（旧市内、水島、玉島方面）
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| お問い合せ先 |
TEL：086-441-5010 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（3）第005408号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：日曜・祝日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園小谷かなりや認定こども園：徒歩6分（437ｍ）
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小学校倉敷市立倉敷南小学校：徒歩11分（803ｍ）
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中学校倉敷市立南中学校：徒歩16分（1239ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット堀南店：徒歩7分（531ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ倉敷笹沖店：徒歩22分（1729ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり大高店：徒歩16分（1244ｍ）
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郵便局大高郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
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病院社会医療法人水和会倉敷リハビリテーション病院：徒歩14分（1116ｍ）
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銀行玉島信用金庫小溝支店：徒歩22分（1704ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ堀南店：徒歩9分（644ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷堀南店：徒歩4分（296ｍ）
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コンビニセブンイレブン倉敷福井店：徒歩9分（656ｍ）
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コンビニファミリーマート倉敷西富井店：徒歩7分（488ｍ）
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ドラッグストアセノオ薬品：徒歩7分（496ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり西阿知新田店：徒歩19分（1455ｍ）
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ホームセンターナンバ倉敷店：徒歩21分（1617ｍ）
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ホームセンターエディオン難波電機：徒歩21分（1671ｍ）
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高校・高専岡山県立倉敷中央高校：徒歩21分（1636ｍ）
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高校・高専岡山県立倉敷南高校：徒歩26分（2001ｍ）
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幼稚園・保育園堀南かなりや認定こども園：徒歩12分（882ｍ）
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幼稚園・保育園倉敷市立葦高幼稚園：徒歩15分（1155ｍ）
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郵便局倉敷江長郵便局：徒歩18分（1413ｍ）
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銀行JA晴れの国岡山倉敷支店：徒歩20分（1588ｍ）
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銀行トマト銀行笹沖支店：徒歩19分（1485ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地のご案内は、皆様にスムーズにご覧頂くために、すべて事前の予約制となりますので、お客様のご都合をお気軽にお申し付け下さい。 お電話やメールでのお問合せをお待ちしております。 電話：086-441-5010 メール:info@ootaka-f.co.jp この他、おおたか不動産では、倉敷市内の新築住宅や中古戸建住宅、マンション、建築条件のない土地の物件情報を、多数ホームページで公開しています。 多数の現場写真や、現地を360度ご覧頂けるパノラマ写真、お住いに気になる周辺の施設情報（駅や買い物先、保育園・幼稚園、小・中・高校、金融機関の情報）も充実しておりますので、是非、一度ご覧下さい。 倉敷の不動産売買専門ショップ！おおたか不動産 ホームページ：https://www.ootaka-f.co.jp/ 地元ならではの地域密着情報や、賢い住宅ローンのご相談も承りますので、お客様の大切なマイホーム計画にお役立て下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市福井 | 交通 |
水島臨海鉄道「福井」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3430万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
125m2 |
土地面積 |
151.91m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高、２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：有本 博一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP04-3981582号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
月々の返済額：87551円（ボーナス併用支払いなし）
借入金額：3330 万円
頭金：0円
ボーナス併用支払いなし
変動金利：0.575%
借入期間：35年
- ※ 上記住宅ローン以外には諸費用が含まれていません。（諸費用については担当者に確認ください。）
※ 金利は変動金利の元利均等返済を採用しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で概算になります。尚、適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ 実際のローン契約時には取扱い手数料など諸費用が別途必要です。
※ ローンについては何らかの事由により借入が出来ない場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-441-5010
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
5394
72149831
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
