6/15更新/価格改定しました/ミサワホーム/来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント！/西阿知駅徒歩圏内/家具・照明付/制震装置MGEO搭載/太陽光3.36ｋｗ
■旧価格4390万円（2023年5月19日）→新価格4140万円（2024年4月25日）
■ビルトイン宅配ボックス完備
■太陽光発電システム3.36ｋW搭載
■環境と家計にも優しい高性能なZEH住宅
■開放感あふれる19帖のLDK
■天井高3mで明るいリビング
■備蓄品や日用品もしっかりしまえる収納を確保
■室内物干しもできるマルチスペース
■家事の負担を軽減する回遊動線
ライトグレージュ色の外壁で落ち着いたやさしい雰囲気のある住まいです。並列2台＋ゲスト用1台の合計3台駐車可能です。東道路区画のため、外からの視線が入りにくく、プライバシーに配慮した住まいとなっております。また、約3.3kWの太陽光パネル搭載で環境と家計にも優しい高性能なZEH仕様住宅となっております。
ミサワホームの特徴である“高天井”のLDK。天井高３mで部屋全体に開放感が生まれ、家族みんながそろってもゆったりくつろぐことができます。インテリアは木目を取り入れ、落ち着く空間となっています。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
見学予約・資料請求受付中！
お気軽にお問い合わせください。
住環境の整った静かで住みやすい立地
ライトグレージュの外壁が品のある落ち着いた印象を演出してくれています。
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太陽光パネル3.3kW搭載。環境と家計にも優しい高性能なZEH仕様住宅です。窓の位置・大きさにもこだわりを持って設計しました。どの位置から見てもスタイリッシュな外観となっています。
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やさしい雰囲気の玄関がご家族の帰りをお待ちしております。
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駐車スペース・お庭もゆったりと確保できる配置です。
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2024.3.16現在
開放感あふれる19帖の高天井LDK
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約19帖の広々LDK。ご家族みんなが揃ってもゆったりお過ごしいただけます。
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約3.0mの高天井とハイサッシで明るいリビングです。ご家族の会話も自然と弾みそうですね♪
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ミサワホームの特徴である高天井リビングには高窓を設けているので、明るく開放感のある空間設計となっています。
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木目がオシャレなキッチン。
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木目がおしゃれなキッチン。キッチンダイニングが横並びなので配膳も楽に行えます。
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食器などをしっかり収納できるカップボード
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
18畳以上の広々LDK
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約19帖の広々LDK。ご家族みんなが揃ってもゆったりお過ごしいただけます。
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各居室、収納スペースをしっかりと確保しました。日用品や備蓄品などをしっかり収納していただけるのでお部屋をいつもスッキリ片づけることができます。
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(片島町6号棟)、価格4140万円、3LDK+S、土地面積156.77m2、建物面積103.51m2
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売主コメント
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【高天井空間】
通常の住まいは約2.4ｍ～2.7ｍの天井高が多いようですが、ミサワホームは高さ約3.5ｍもの「高天井リビング」を設計できます。 |
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問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
見学予約・資料請求受付中！
平日もご見学頂けます！
前日までにご予約をお願いいたします。
◆◆土地のこと、お住まいづくりのこと、ご相談ください◆◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください☆
▼ご案内にかかる時間の目安はこちら
■現地・物件見学（30分～）
■お住まいづくりの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■ミサワホームのご紹介（30分～）
プレゼント情報
前日までにご予約の上ご来場いただいた方に、QUOカード3000円分をプレゼント中！
※お住まいをご計画の方で、ミサワホームにお客様情報の登録が無い方。※一組様1つ限りとさせていただきます。
※お住まいをご計画の方で、ミサワホームにお客様情報の登録が無い方。※一組様1つ限りとさせていただきます。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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6/15更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～片島町6号棟～ | ||
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価格
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4140万円建物の消費税2570336円および負担金560000円が販売価格に含まれています。 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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156.77m2（登記） |
建物面積
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103.51m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
岡山県倉敷市片島町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西阿知」歩23分
ＪＲ山陽本線「倉敷」車5.6km
水島臨海鉄道「西富井」車2.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
片島町エリアのバイパス北側に位置しますので、小学校や駅に近くおススメです♪
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| お問い合せ先 |
TEL：086-422-4715 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：30AM～6：00PM/定休日：毎週水曜日、火曜日・日曜日（会社指定日） |
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問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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2024.3.16現在 |
間取り図
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- 価格
- ： 4140万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 156.77m2
- 建物面積
- ： 103.51m2
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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倉敷市立西阿知小学校まで1626m 全校児童数1142人（令和4年5月現在）の小学校です。 -
倉敷市立倉敷第一中学校まで1724m 全校児童数832人（令和4年5月現在）の中学校です。 -
JR西阿知駅まで1740m 徒歩22分。倉駅駅、新倉敷駅ともに1駅で行けます。 -
ニシナフードバスケット西原店まで1679m 新鮮でお買い得な商品がたくさん揃っています。（営業時間9：00～22：00） -
ザグザグ西原店まで1566m 薬品や化粧品、食料品などが揃っているドラッグストアです。（営業時間9:00～0:00） -
医療法人誠和会倉敷紀念病院まで2408m 診療科目：内科、外科、消化器内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、 診療時間：9：00～12：00（土曜は午前のみの診療です）、14：00～17：00 -
中国銀行西阿知支店まで1668m 店舗営業時間平日9:00～15:00 ATM営業時間平日8:00～20:00 土日祝9:00～19:00 -
倉敷大橋郵便局まで1158m ATM営業時間 平日9:00～17:30 土曜9:00～12:30 -
片島保育園まで600m 市立保育園 定員数:200人 開園時間：7：00～19：00
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小学校倉敷市立西阿知小学校：徒歩21分（1626ｍ）
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中学校倉敷市立倉敷第一中学校：徒歩22分（1724ｍ）
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駅JR西阿知駅：徒歩22分（1740ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット西原店：徒歩21分（1679ｍ）
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ドラッグストアザグザグ西原店：徒歩20分（1566ｍ）
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病院医療法人誠和会倉敷紀念病院：徒歩31分（2408ｍ）
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銀行中国銀行西阿知支店：徒歩21分（1668ｍ）
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郵便局倉敷大橋郵便局：徒歩15分（1158ｍ）
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幼稚園・保育園片島保育園：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
見学可能な日程
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問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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屋根一体型ですっきり美しい 高耐久の太陽光発電システム
屋根材と一体になった太陽光発電システムです。
屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。 厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。 |
不在時・非対面でも受け取れる 宅配ボックス
暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。
建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。 不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。 |
お手入れ簡単・ひっかき傷に強い RMガードフロア
キャスター椅子使用による傷や凹みがつきにくく、ワックス不要でお手入れが簡単なフローリングです。
表面には抗ウィルス加工をしており、特定のウィルスの数を99.9％減少させます。 |
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浴室換気乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
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ローシルエット一体型トイレ
タンク式ながらスマートなローシルエットを実現。コンパクトで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです
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LinkGatesシステム
オリジナルのHEMS（Home Energy Management System）でPVの発電量や宅内の消費電気量を見える化できます。電気の使い方や無駄遣いが確認でき、節電に対する意識が高まります。
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問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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木質パネル工法
木質パネルの高い強度を最大限に生かして「モノコック構造」の強固な住まいを実現しています。「モノコック構造」とは、ジェット機のように骨組みを使わずに面自身に強度を持たせた構造のことで、どの方向から重荷がかかっても全体に分散して受け止めるため、部分的なひずみやねじれ、接合のズレや破損が生じにくく、素材である木質パネルの強さを最大限まで発揮することができます。
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アフターメンテナンス
お引渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引渡し後5年ごとの「定期点検サービス」（30年目までは無償）を実施する体制を整備しております。お客様のお住まいのエリアごとに専任の担当者がお伺いさせていただきます。
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保証
オーナーさまに末永く愛着をもって住み継いでいただけるよう、「３５年間の長期初期保証」「保証延長」「再保証」の３つで、業界No.1クラスの保証制度を実現。
すぐれた耐久性をベースに、防水・白蟻・設備なども、一歩先の保証制度を整えています。 |
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空間設計
強靭な構造体は空間デザインの自由度が高いため、趣味の道具などをたっぷりしまえる大収納空間「蔵」や、家族が程よい距離感を保ちながらそれぞれが趣味を楽しめるスキップフロアなどの設計を可能としております。また、3mを超える高天井+ハイサッシの設計で、大空間・大開口を実現できます。
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ゼロエネルギー住宅
ミサワホームの住まいは、高断熱の構造体をベースに、「高性能グラスウール」や「高断熱サッシ」を標準で採用。標準仕様で、ZEHに必要な断熱基準に対応しています。そのため、換気・空調、照明、給湯の省エネアイテムや太陽光発電システムなど、わずかなアイテム変更・追加のみで、ZEHに対応できます。
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熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
業界初の「邸別一定風量制御」を搭載した、フロアタイプのダクト式第一種熱交換換気システムです。屋内の汚れた空気を排出し、屋外の新鮮な空気を採り入れます。
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問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
6/15更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～片島町6号棟～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 見学予約・資料請求受付中！ 平日もご見学頂けます！ 前日までにご予約をお願いいたします。 ◆◆土地のこと、お住まいづくりのこと、ご相談ください◆◆ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 お気軽にお問い合わせください☆ ▼ご案内にかかる時間の目安はこちら ■現地・物件見学（30分～） ■お住まいづくりの相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■ミサワホームのご紹介（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県倉敷市片島町 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「西阿知」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4140万円建物の消費税2570336円および負担金560000円が販売価格に含まれています。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
103.51m2 |
土地面積 |
156.77m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高田 真伍、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-23000073号、●建物の消費税2797609円および負担金560000円が販売価格に含まれています。●4号地、5号地の延長敷地部分に地役権を設定しています。（通行・給水・排水）また、延長敷地部分は道路として使用されるものであり、維持管理については利用者全員（3号地、4号地、5号地、6号地の所有者）で行うものとします。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-422-4715
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：086-422-4715
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
71390679
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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