アリスのハイグレード建売住宅五号地

新築一戸建て

3976万円

岡山県浅口市

ＪＲ山陽本線「鴨方」歩18分

情報提供日:: 24/7/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

アイエム商事(株)

TEL：0865-45-9500

見学受付中！すぐにお住まい頂けるアリスのハイグレード建売住宅。
太陽光・蓄電池・吹付断熱・全室エアコン・照明・オーダーカーテン付のフル装備。
子育て世代におすすめです。

「働くご家族様を応援する家」

徒歩圏内にこども園・小学校・高校・スーパー・ニトリがある利便性の良い立地。
フラット対面キッチン、エコキュート、洗面所暖房、浴室暖房、
大容量収納、和紙畳の小上がり、スタディコーナー、
スマートキー、シューズクローゼット、洗面所続きのランドリールーム。
隣地境界線フェンスブロック施工済、駐車場３台分土間コンクリート打設済み。

「注文住宅を建てたいけれど、忙しくて時間が取れない…」
「構造や設備にこだわりたいけれど、なにがいいのだろう？」

こだわりたいけれど、忙しい。
そんなお客様にぴったりと合う、特別な建売住宅。
ご検討いただけましたら幸いです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

5号棟
太陽光パネル・蓄電池・全室エアコン・全室照明・全室オーダーカーテン・全室収納・外構付きのフル装備で、すぐにお住まいいただけます。
外壁は光セラを採用しました。

3976万円、3LDK、土地面積190.05m²、建物面積107.61m² １階間取り図
豊富な収納と、水回りを隠すスッキリとした間取り。一階はすべて引き戸を採用。
3976万円、3LDK、土地面積190.05m²、建物面積107.61m² ２階間取り図
全室に収納棚とパイプハンガー付きのクローゼットがあります。
6.8kwの太陽光発電と、6.5ｋｗの大容量蓄電池を標準装備。
光熱費の削減。災害時にも電気が使えて安心です。
エコキュート設置済み。
フルフラットの対面システムキッチン。
ＩＨ、食洗器、浄水器内蔵のグースネック水栓。使いやすい背面収納。
キッチン横には大容量の階段下収納があり、パントリーとしてもお使いいただけます。

小上がり畳には人気の和紙畳の灰桜色を採用。
カウンター・縁どちらも角を落としたやわらかなデザインで、”うっかり事故”を防ぎます。
ミニこたつやベビーサークルも置ける、広々とした３畳の小上がりです。
玄関ホールにはアクセントクロスが映えるニッチ棚と、大容量収納付き。
リビング収納と、パソコンコーナー兼スタディコーナー。
個室のような空間が集中力を高めます。
アーチ状の垂れ壁が特徴的。
収納には可動式の棚板を採用。
掃除道具や、お子様のランドセル収納にも。
18畳以上の広々としたLDK。

一階トイレはタンクレスのネオレストＲＳを採用。独立手洗い付き。
二階トイレにも、ウォシュレット・オート便器洗浄便座等の多機能便座を採用しています。
どちらもフチ裏のないデザインでお手入れカンタン。
浴室には滑りにくい床材で、保温効果の高いシステムバスを採用。
浴室暖房付きで、カビ対策や衣類の乾燥、ヒートショック対策にも。
小さなお子様からお年寄りまで安心してご入浴いただけます。
洗面所続きのランドリールームには、ホスクリーンを４ヶ所設置。
室内干しをもっと便利に、もっとスマートに。使わないときには取り外せるので邪魔にならず、使うときにはしっかり役に立ちます。
玄関土間続きのシューズクローゼットには、大容量の棚板とパイプハンガーを設置。
かさばる上着や靴、雨具をスッキリと収納できます。趣味用品の収納にも。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

売主看板猫　まめもち

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
平日・土・日・祝のご案内可能。
現地にスタッフが常駐していないため、見学希望の方は事前に必ずお問い合わせをお願い致します。
担当者：亀高　（0865-43-0008）
ご相談・ご質問等もお気軽にお問い合わせください！

※「SUUMOを見た」とお問い合わせください

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0865-45-9500

物件名	アリスのハイグレード建売住宅五号地
価格ヒント	3976万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	190.05m²（57.48坪）	建物面積ヒント	107.61m²（32.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	岡山県浅口市鴨方町六条院中450-15 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「鴨方」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アリスのハイグレード建売住宅五号地
担当者より	担当者亀高	【この物件について】【施工】株式会社建築工房アリス／すぐにお住まい頂けるフル装備の建売住宅です。省エネ基準適合住宅。太陽光パネル・蓄電池・吹き付け断熱・全室エアコン・照明・カーテン付き。畳スペース、スタディコーナー有。
お問い合せ先	アイエム商事(株) TEL：0865-45-9500 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（1）第006071号取引態様：＜仲介＞

問合せ先： TEL：0865-45-9500

周辺環境

天満屋ハピータウン鴨方店まで1168m ニトリ・ドラッグストア・百円均一・銀行　併設
スーパードラッグひまわり里庄店まで1230m
ケーズデンキ鴨方店まで835m
浅口市立六条院小学校まで945m

スーパー

天満屋ハピータウン鴨方店：徒歩15分（1168ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり里庄店：徒歩16分（1230ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ鴨方店：徒歩11分（835ｍ）
高校・高専

私立おかやま山陽高校：徒歩8分（596ｍ）
小学校

浅口市立六条院小学校：徒歩12分（945ｍ）
幼稚園・保育園

浅口市立六条院こども園：徒歩11分（826ｍ）
幼稚園・保育園

聖華こども園：徒歩12分（959ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0865-45-9500

設備仕様


太陽光発電・蓄電池・エコキュート 6.8kwの太陽光発電と、6.5ｋｗの大容量蓄電池を標準装備。光熱費の削減。災害時にも電気が使えて安心です。エコキュート設置済み。	スマートキー（ポケットキー）スマートキーを採用。リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。	全室エアコン付リビング２ヶ所、各居室にエアコン付き。

洗面所暖房洗面所暖房。ヒートショック対策や、寒い朝の洗面や身支度にも大活躍。送風・ドライヤー機能も搭載。マイナスイオンの除電効果で髪のまとまりをよくします。 ※浴室内にも換気乾燥暖房機付	一階トイレ一階トイレはタンクレスのネオレストＲＳを採用。二階トイレはウォシュレット付き暖房便座。どちらもフチ裏のないデザインでお手入れ簡単。	ホスクリーンランドリールームに四ヶ所設置済み。

問合せ先： TEL：0865-45-9500

構造の特徴


木造軸組み工法木造軸組み工法。無垢材を使用。丁寧な施工。整理整頓された現場。	吹付ウレタンフォーム断熱(1) 気密性・断熱性の高い吹付ウレタンフォーム断熱を採用。たっぷりと吹き付けることで隙間をなくします。防音性が高く、結露によるカビが発生しにくいのも特徴です。	吹付ウレタンフォーム断熱(2)

施工中現場写真

問合せ先： TEL：0865-45-9500