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情報の見方

鴨方町六条院中(鴨方駅) 3976万円

  • 新築一戸建て

3976万円

岡山県浅口市

JR山陽本線「鴨方」歩18分

情報提供日:
24/6/18
次回更新日:
情報提供より8日以内

アイエム商事(株)

見学受付中!すぐにお住まい頂けるアリスのハイグレード建売住宅。
太陽光・蓄電池・吹付断熱・全室エアコン・照明・オーダーカーテン付のフル装備。
子育て世代におすすめです。


「働くご家族様を応援する家」

徒歩圏内に こども園・小学校・高校・スーパー・ニトリがある利便性の良い立地。
フラット対面キッチン、エコキュート、洗面所暖房、浴室暖房、
大容量収納、和紙畳の小上がり、スタディコーナー、
スマートキー、シューズクローゼット、洗面所続きのランドリールーム。
隣地境界線フェンスブロック施工済、駐車場二台分土間コンクリート打設済み。

「注文住宅を建てたいけれど、忙しくて時間が取れない…」
「構造や設備にこだわりたいけれど、なにがいいのだろう?」

こだわりたいけれど、忙しい。
そんなお客様にぴったりと合う、特別な建売住宅。
ご検討いただけましたら幸いです。

現地外観写真 

5号棟
太陽光パネル・蓄電池・全室エアコン・全室照明・全室オーダーカーテン・全室収納・外構付きのフル装備で、すぐにお住まいいただけます。
外壁は光セラを採用しました。

  • 間取り図 
    3976万円、3LDK、土地面積190.05m2、建物面積107.61m2 1階間取り図
    小上がり畳には和紙畳の人気色、灰桜を採用。
  • 間取り図 
    3976万円、3LDK、土地面積190.05m2、建物面積107.61m2 2階間取り図
    全室に収納棚とパイプハンガー付きのクローゼットがあります。
  • 発電・温水設備 
    6.8kwの太陽光発電と、6.5kwの大容量蓄電池を標準装備。
    光熱費の削減。災害時にも電気が使えて安心です。
    エコキュート設置済み。
  • キッチン 
    フルフラットの対面システムキッチン。
    IH、食洗器、浄水器内蔵のグースネック水栓。使いやすい背面収納。
    キッチン横には大容量の階段下収納があり、パントリーとしてもお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0865-45-9500
価格

3976万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
土地面積
190.05m2(57.48坪)
建物面積
107.61m2(32.55坪)
私道負担・道路
無、西6m幅
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

岡山県浅口市鴨方町六条院中450-15

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「鴨方」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

亀高
【この物件について】 【施工】株式会社建築工房アリス/すぐにお住まい頂けるフル装備の建売住宅です。省エネ基準適合住宅。太陽光パネル・蓄電池・吹き付け断熱・全室エアコン・照明・カーテン付き。畳スペース、スタディコーナー有。
お問い合せ先

アイエム商事(株)

TEL:0865-45-9500

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:岡山県知事(1)第006071号

取引態様:<仲介>

問合せ先:  TEL:0865-45-9500

周辺環境

  • スーパー
    天満屋ハピータウン鴨方店:徒歩15分(1168m)
  • ドラッグストア
    スーパードラッグひまわり里庄店:徒歩16分(1230m)
  • ホームセンター
    ケーズデンキ鴨方店:徒歩11分(835m)
  • 高校・高専
    私立おかやま山陽高校:徒歩8分(596m)
  • 小学校
    浅口市立六条院小学校:徒歩12分(945m)
  • 幼稚園・保育園
    浅口市立六条院こども園:徒歩11分(826m)
  • 幼稚園・保育園
    聖華こども園:徒歩12分(959m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
岡山県浅口市鴨方町六条院中450-15
交通
JR山陽本線「鴨方」歩18分
販売戸数
1戸
総戸数
-
価格
3976万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、西6m幅
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
107.61m2(32.55坪)
土地面積
190.05m2(57.48坪)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
(株)建築工房アリス
リフォーム
-
用途地域
-
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:亀高、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:2023岡セ確建第001881号、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<仲介>
岡山県知事(1)第006071号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
アイエム商事(株)
〒719-0243 岡山県浅口市鴨方町鴨方1560-1

問い合わせ先
アイエム商事(株)
TEL:0865-45-9500

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
岡山県知事(1)第006071号
取引態様:
<仲介>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月18日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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