家事動線と収納力を両立した間取り。LDK18帖、ランドリー兼脱衣室、書斎付き！
■LDK18帖とリビング階段
■脱衣室はランドリー兼用で隣にFCLを配置
■収納力とプライベート空間を兼ね備えた2階
■在宅ワークスペースや趣味室としても利用できる2帖の書斎
【周辺環境】
子育てにぴったりな立地です
■スーパーセンタートライアル坂ノ市店まで車で約6分
■大分市立坂ノ市小学校まで1.2km
■大分市立坂ノ市中学校まで1.8km
【営業時間】
9:00～18:00
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
お気軽にお電話ください！
(定休日：毎週水曜日、木曜日)
日当たり良好の南向きリビング×駐車3台可能！
南向きで日当たりの良い2階建て3LDKのお家です。
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南向きの大きな掃き出し窓から日差しが入り、開放感あふれる18帖のLDKです。
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価格3045万円、3LDK、土地面積224.9m2、建物面積108.47m2
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2階へ上がるときは必ずリビングを通るのでご家族の動きが把握しやすく安心です。
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キッチンからダイニング、リビングまで直線でつながるLDK。
家事動線と収納力を両立した間取り！
リビングには物入があるので散らかりがちなLDKもすっきり片付きそうです。
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キッチンから脱衣室と玄関へつながる2方向動線で、家事効率が向上します。
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【脱衣室兼ランドリールーム】ランドリールームの隣にはファミリークローゼットを配置。洗濯から収納までの動線がスムーズです。
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【屋外物干しスペース】脱衣室兼ランドリールームと繋がる屋外物干しスペース、軒下を活用して洗濯物を干せる便利なスペースです。
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【ファミリークローゼット】洗濯物を取り込んだ後は、そのままファミリークローゼットへ。洗濯物をたたむ手間と時間も省けます。
随時見学受付中！お電話でのお問い合わせも承っております！
2階には2帖の書斎を設けています。コンパクトながら集中できる、理想のワークスペースに。
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子供室にも収納を設けているのでお子様の勉強道具やおもちゃも片付きます。
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7.5帖の主寝室。家族の洗濯物がしっかり干せる広いバルコニーと繋がっています。
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太陽の光が降り注ぐ南向きのバルコニーです。
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2階には3帖のウォークインクローゼットを設けています。ご家族のお洋服がたっぷり収納できそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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南向きで日当たりの良い2階建て3LDKのお家です。
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南向きの大きな掃き出し窓から日差しが入り、開放感あふれる18帖のLDKです。
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キッチンから脱衣室と玄関へつながる2方向動線で、家事効率が向上します。
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売主コメント
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【1階間取り図】18帖のLDKにリビング階段を採用。洗面と脱衣室を分けた間取りで、脱衣室はランドリールームを兼用。隣接するファミリークローゼットに洗濯物をすぐ収納できます。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
＼ ご商談受付中！！ ／
三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。
弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。
土日祝日、平日のご案内も可能です。
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◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：097-528-3254
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物件名
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【三越商事大分】東上野3区画No.3 建売 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3045万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
224.9m2（68.03坪）（登記） |
建物面積
|
108.47m2（32.81坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側道路幅員約5.0m、接道約20.2m 私道面積(共有持分)167.18m2の5分の1 |
完成時期（築年月）
|
2025年11月 |
| 住所 |
大分県大分市大字東上野64番9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩23分
ＪＲ日豊本線「幸崎」歩47分
ＪＲ日豊本線「大在」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
前職も注文住宅の営業をしておりました。まずはお客様のご要望をお伺いし、それぞれのお客様に会った提案をしたいと思っております。
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【この物件について】
自然豊かな環境でのびのびとした子育てができそうなエリアです。全区画60坪以上です。物件の詳細はもちろん、プランや資金のご相談などお家づくりに関わることは何でもお問い合わせください！
【得意エリア】
大分市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：097-528-3254 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大分県知事（12）第001392号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：097-528-3254
周辺環境
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セブンイレブン大分久原店まで900m -
大分久原簡易郵便局まで850m -
マックスバリュ坂ノ市店まで1300m -
ディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店まで1800m -
大分市立坂ノ市小学校まで1100m -
大分市立坂ノ市中学校まで1800m -
マルショク坂ノ市店まで1900m -
淵野会渕野病院まで1500m
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コンビニセブンイレブン大分久原店：徒歩12分（900ｍ）
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郵便局大分久原簡易郵便局：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーマックスバリュ坂ノ市店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス坂ノ市店：徒歩23分（1800ｍ）
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小学校大分市立坂ノ市小学校：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校大分市立坂ノ市中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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スーパーマルショク坂ノ市店：徒歩24分（1900ｍ）
-
病院淵野会渕野病院：徒歩19分（1500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
＼ ご商談受付中！！ ／
三越商事大分本社、または完成済み建売にお越しいただき、お問い合わせの物件についてご説明させていただきます。
本社近くのモデルハウス・完成済み建売では、建物の内観や弊社の標準の仕様・設備を実際にご覧いただけます。
周辺環境、購入時にかかる費用などのご質問にも詳しくお答えいたします。
弊社では長年注文住宅を手掛けておりますので、過去の施工事例をご覧いただくことや、ご希望の土地に合わせたプランのご相談も可能となっております。
プランはお客様のご要望をお伺いしながら提案させていただきます。
土日祝日、平日のご案内も可能です。
事前にお電話もしくは資料請求ボタンよりお問い合わせくださいませ。
◎お子様連れでも安心してご来社ください
三越商事大分のお打ち合わせスペースにはキッズコーナーを設けています。
おもちゃ、絵本など充実していますので、お子様も退屈せずお打合せしていただけます。
ベビーベッドやお子様用トイレ、オムツ交換台、授乳室も完備しています。
◎お車の無料駐車場がございます
本社前には広い駐車場がございます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：097-528-3254
設備仕様
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【モニター付きインターホン】
玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！
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【給湯設備】
空気の熱でお湯を沸かす省エネ給湯器。お風呂のお湯張りや追い炊きもリモコンで操作できます。
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【換気暖房乾燥機】
入浴前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！
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【タッチキー】
ドアのボタンを押すだけでカギを開けることのできる、タッチキーを採用。玄関キーレスなので、バッグやポケットに鍵を入れておけば、鍵を出さずにお家に入れます。
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【食器洗い乾燥機】
食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。
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【IHコンロ】
サッと拭くだけでお手入れ完了！毎日の調理後も面倒な掃除いらずで、キッチンはいつも清潔。油汚れも簡単に落とせるから、家事の負担をぐっと軽減してくれます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
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【三越商事大分】東上野3区画No.3 建売 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大分県大分市大字東上野64番9 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3045万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側道路幅員約5.0m、接道約20.2m 私道面積(共有持分)167.18m2の5分の1 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.47m2（32.81坪）（登記） |
土地面積 |
224.9m2（68.03坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
三越商事大分（株） |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：木元、設備：オール電化、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第R070620号、※完成パースはイメージです。家具や照明は含まれません。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：097-528-3254
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：097-528-3254
78321200
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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- 雄城台
- 雄城台中央
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- 賀来新川
- 梅が丘
