大分　今津留モデルハウス

未入居
即引渡可

4400万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「牧」バス4分舞鶴橋歩4分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)国分ハウジング不動産

TEL：0995-55-5510

キッチン横のダイニングスペースと広々としたリビングが特徴の2階建モデル。

リビングやバルコニーの陽当りも良く、開放感あふれるリビングで家族団らんのひとときを。
外観・内観ともにシンプルながらもデザイン性が高く、落ち着いた雰囲気のモデルハウスです。
高騰し続ける電気代も太陽光パネルのおかげで安心です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

●舞鶴小・城東中エリア！嬉しい太陽光発電システム4.02kw付♪

ニチハの外壁は高い耐久性・機能性を持つ上、デザイン性も高く落ち着いた雰囲気を演出します。
4400万円、3LDK、土地面積192.25m²、建物面積110.96m²
太陽光発電システムを搭載しており、自家発電で電気をまかなう事が出来るので光熱費がお得になります。

●開放感を感じさせる勾配天井！機能性・家事動線などママにうれしいポイントも盛り沢山♪

19.3帖のリビングは空間が広く感じられ、大きな窓からの自然光が明るさをプラスします。　　　　　　心地よいくつろぎの場となっています。
タカラスタンダードのオフェリアを採用。ペニンシュラキッチン且つホーロー素材でお掃除もラクラクです。パントリーが設置されており、日用品や食材をたっぷり収納できます。
タカラスタンダード製のホーロークリーン浴室パネルはお手入れ簡単で常に清潔に保てます。浴室横にはホスクリン付きの洗濯物干しスペースも。

●家族のことを考えた間取り！収納箇所が多いのでお部屋が片付きます♪

将来間仕切りができる様に下がり壁を設置しておりお子様の成長に合わせて間取りを変更することも可能です。
主寝室の奥には衣類をたっぷりと収納可能な広々3畳のウォークインクローゼットがあります。
たっぷり収納可能なシューズクロークは可動棚になっており、効率よく靴や趣味用品を収納可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

ニチハの外壁は高い耐久性・機能性を持つ上、デザイン性も高く落ち着いた雰囲気を演出します。
19.3帖のリビングは空間が広く感じられ、大きな窓からの自然光が明るさをプラスします。　　　　　　心地よいくつろぎの場となっています。
タカラスタンダードのオフェリアを採用。ペニンシュラキッチン且つホーロー素材でお掃除もラクラクです。パントリーが設置されており、日用品や食材をたっぷり収納できます。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0995-55-5510

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

イベント情報

現地見学（事前に必ずご連絡ください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
現地見学について
(1) ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。
(2) 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。
(3) チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。
(4) 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。
(5) 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。

物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。

＝＝＝＝＝お子様がいらっしゃっても大丈夫＝＝＝＝＝
キッズスペース完備　
お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。

土日祝日以外の平日も見学可能です！
お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで！

プレゼント情報

◆来場予約で最大10000円のAmazonギフトプレゼント！！◆

【ご来場予約プレゼント進呈条件】
(1)ご来店予定の前日18時までの予約の方
(2)はじめてご来店の方
(3)建売見学のご案内の方
(4)ご家族、ご夫婦でのご来店の方
(5)ご来店同日もしくは次回ご来場時の事前審査申込記入をされる方

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0995-55-5510

物件名	大分　今津留モデルハウス
価格ヒント	4400万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	192.25m²（58.15坪）（登記）	建物面積ヒント	110.96m²（33.56坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北東4ｍ幅（接道幅9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	大分県大分市今津留１-11-7 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「牧」バス4分舞鶴橋歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建古田　昌之年齢：40代	【この物件について】舞鶴小・城東中エリア！嬉しい太陽光発電システム4.02kw付♪収納箇所が多いのでお部屋が片付きます☆ 【得意エリア】大分市、別府市、由布市
お問い合せ先	(株)国分ハウジング不動産 TEL：0995-55-5510 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010321号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火・水曜日

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周辺環境

小学校

大分市立舞鶴小学校：徒歩11分（810ｍ）
中学校

大分市立城東中学校：徒歩35分（2800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大分南津留店：徒歩5分（350ｍ）
銀行

大分信用金庫東大分支店：徒歩5分（385ｍ）
幼稚園・保育園

大分市立舞鶴幼稚園：徒歩9分（655ｍ）
スーパー

ショッピングプラザカサキ：徒歩10分（790ｍ）
スーパー

まるや津留店：徒歩11分（850ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス大分花津留店：徒歩12分（900ｍ）
病院

大分健生病院：徒歩12分（950ｍ）

周辺施設

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