【快適の家】丹生2期No.17 シンプルライフ研究家マキさんと三越商事大分のコラボ住宅

新築一戸建て
売主・代理

2910万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「大在」歩48分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三越商事大分(株)

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TEL：097-528-3254

明るい吹抜けのあるLDK+和室で開放的な1階スペース！
楽しむ暮らしが叶う「快適の家」｜マキさん（シンプルライフ研究家）×三越商事大分のコラボ住宅！

～楽しむ暮らしが叶う～快適の家
自らのやりたいことに挑戦できるように、子どもの好奇心を認め、自由に伸び伸びと大きくなって欲しい。
子どもが日々楽しく暮らせるようなお家を考えてみました。

お家にいながら人の気配と外のあたたかな空気が感じられるオープンな間取り。
家事動線もストレスフリーで収納もたっぷり！のびのび暮らしたいご家族にぴったりです。

≪快適に過ごす5つのポイント≫
1.広々空間を確保！壁付キッチン
2.LDKとつながる！色々と使える和室
3.のびのびとした空間を確保するためのなんでも収納スペース
4.フレキシブルに変更できるオープンタイプ子ども室
5.屋外でものびのびと！屋根のあるバルコニー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

子どもとのびのびと楽しく暮らせる日々を。楽しむ暮らしを叶える～快適の家～

家族と顔をあわせやすいリビング階段と、大きな吹き抜けの開放感あるリビングが魅力です。

車3台分駐車可能なカースペースがあるので来客があった際も安心！
価格2910万円、3LDK、土地面積182.32m²、建物面積104.33m²
”LDKとつながる！色々と使える和室”
和室には3枚引き戸を採用しており、全ての扉を開けてしまえば1階の空間が21.5帖の広さになります。リビングと和室の広さを利用してボール遊びをすることも可能です。
リビングに隣接する４．５帖の和室。お子様が遊ぶスペースにも使える便利な空間です。

大人も子どもものびのびと暮らせる工夫がたっぷり詰まった間取り！

”広々空間を確保！壁付キッチン”
壁付キッチンを採用することで、LDK空間を広く確保！お子さんが広々とした空間でのびのび遊べるようになっています。

”のびのびとした空間を確保するためのなんでも収納スペース”
LDKはすっきりとした状態が保てるように、キッチンの隣に大きな収納を確保。頻繁に使う食器などは冷蔵庫の前に設けた棚に置くことができます。
”フレキシブルに変更できるオープンタイプ子ども室”
子どもたちが大きくなった時は、希望に合わせて壁を設置したり、棚などで軽く空間仕切ってあげたりとフレキシブルに使えるお部屋です。
”屋外でものびのびと！屋根のあるバルコニー”
屋根付きのバルコニーは９帖の広さがあり、ゆったりとした空間になっています。
外部水栓があるので、プール遊びやガーデニングができ、家族で屋外空間を楽しめます
寝室には2.3帖のウォークインクローゼットを設けています。家族みんなの衣類がたっぷり収納できそうです。

キッチン・お風呂はタカラスタンダード、トイレはTOTO、洗面はアイカ工業！その他設備は「設備仕様」をご覧ください♪

キッチンはタカラスタンダード。簡単操作で水の無駄遣いをカットするハンドシャワー水栓を採用しています

カンタン操作でお湯のムダづかいをカットします。

浴室はホーローで有名なタカラスタンダードを採用。カウンターを設けないことでお掃除の手間を省いています

玄関から洗面に直行できるので帰宅後の手洗いの習慣が自然と身に付きそうです。

光が入る大きな窓からはバルコニーに出られます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

車3台分駐車可能なカースペースがあるので来客があった際も安心！
家族と顔をあわせやすいリビング階段と、大きな吹き抜けの開放感あるリビングが魅力です。
”広々空間を確保！壁付キッチン”
壁付キッチンを採用することで、LDK空間を広く確保！お子さんが広々とした空間でのびのび遊べるようになっています。

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売主コメント

	区画内道路

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

＼　見学予約受付中！　／

こちらの物件は現地での建物見学が可能です！
実際に建物の内観や設備などをご見学いただけます。
ご見学をご希望の方は、事前にお電話もしくは来場予約ボタンからお問い合わせください。

※お問い合わせ当日の見学は、すぐにご対応できない場合もございますので、ご了承ください。

～　フォームでのご見学予約、お問い合わせについて　～

《ご見学予約》
赤色の「見学予約ボタン」より、ご希望の日時をお知らせください。
内容を確認次第、担当者よりご連絡させていただきます。

《お問い合わせ》
オレンジ色の「資料請求ボタン」より、お問い合わせ内容をご入力ください。
内容を確認次第、担当者よりご連絡させていただきます。

お電話でのお問い合わせも受け付けております。お気軽にご連絡ください！

【営業時間】
9：00～18：00
（定休日：毎週水曜日、木曜日）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：097-528-3254

物件名	【快適の家】丹生2期No.17 シンプルライフ研究家マキさんと三越商事大分のコラボ住宅
価格ヒント	2910万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	182.32m²（55.15坪）（登記）	建物面積ヒント	104.33m²（31.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、北側道路幅員5.5m、接道約12.2m	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	大分県大分市大字丹生143番22 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「大在」歩48分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「坂ノ市」歩52分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩66分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】三越商事大分公式HP ミツコシ不動産ナビ週末イベント情報これまでの施工事例 YouTubeチャンネル
担当者より	担当者廣松業界経験：9年お客様それぞれに合った土地のご案内や完成住宅を提案させていただきます。住宅ローン含め、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。	【この物件について】見学受付中！人の気配と外のあたたかな空気が感じられるオープンな間取りは、のびのび暮らしたい家族におすすめ！｜シンプルライフ研究家マキさん×三越商事大分コラボ住宅｜楽しむ暮らしが叶う～快適の家～【得意エリア】大分市、由布市
お問い合せ先	三越商事大分(株) TEL：097-528-3254 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大分県知事（12）第001392号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：097-528-3254

区画図

【区画図】丹生2期17区画全体

間取り図

価格

： 2910万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 182.32m²

建物面積

： 104.33m²

問合せ先： TEL：097-528-3254

価格	2910万円	間取り	3LDK
土地面積	182.32m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	三越商事大分(株) TEL：097-528-3254 免許番号：大分県知事（12）第001392号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ローソン大分丹川店まで800m 広い駐車場とイートインスペースのあるローソン。徒歩10分圏内に24時間営業のコンビニがあると何かと便利です。
大分市立丹生小学校まで600m 「夢に向かって学びあい、心豊かに、たくましく生きる丹生っ子の育成」を学校教育目標にしています。
みんなの森こども園まで750m 子どもたちの自尊感情や、自己肯定感が育つ保育を行っている幼保連携型認定こども園です。
大分市立坂ノ市中学校まで3700m 「自ら学び、豊かな心とたくましい実践力を備えた生徒の育成」を学校教育目標にしています。
佐野植物公園まで3700m 公園内には、一年中熱帯・亜熱帯の植物を観賞できる「鑑賞温室」や遊具のある広場などがあり、家族みんなで楽しめる公園です。
パークプレイス大分まで8400m 食料品店や衣料品店など様々な店舗の他にも、飲食店や映画館、屋外の遊び場などがあり、休日のお出かけにぴったりです。

コンビニ

ローソン大分丹川店：徒歩10分（800ｍ）
小学校

大分市立丹生小学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

みんなの森こども園：徒歩10分（750ｍ）
中学校

大分市立坂ノ市中学校：徒歩47分（3700ｍ）
公園

佐野植物公園：徒歩47分（3700ｍ）
ショッピングセンター

パークプレイス大分：徒歩105分（8400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小学校・子ども園まで徒歩10分圏内。お子様の登下校も安心！県道38号線沿いでアクセス良好です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：097-528-3254

設備仕様


【システムキッチン】ホーローで有名なタカラスタンダードのシステムキッチン。ホーローは、マグネットが付くので、キッチンの壁一面にマグネット収納ができます。油汚れも水拭きでキレイに。油ハネや水ハネで汚れやすい場所だからこそ、拭き掃除をラクにできます。	【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】カンタン操作でお湯のムダづかいをカットします。	【食器洗い乾燥機】食器を入れてスイッチを押すだけで食器洗いから乾燥まで自動でできるので家事の時間短縮に！水仕事が減り手荒れの悩みも解消してくれます。

【換気暖房乾燥機】入浴前に事前に浴室を温めることができヒートショックを予防できます。また、洗濯物を乾かせるので梅雨や花粉の時期にも役立ちます！	【モニター付きインターホン】玄関ドアを開けることなく訪問者の顔や声を確認できるのでお子様のお留守番の際も安心！	【水栓・コンセント】インナーバルコニーに設置した水栓と屋外コンセント

問合せ先： TEL：097-528-3254