タマホーム/大在政所南7棟！※最終価格改定3100万円※※最終１棟※内覧可能！

新築一戸建て
売主・代理

価格更新

3100万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「大在」歩14分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/20

タマホーム(株)大分萩原店

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TEL：097-503-0773

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※先着1名様限定！

年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、1棟１棟区画に合わせた設計で、注文住宅で人気の間取りを採用しています！構造、仕様、設備、保証、アフターサービスは全棟注文住宅仕様の分譲住宅です！
■注文住宅のノウハウを最大限に生かした間取りと仕様！
駐車スペースは全区画２台分を確保しました。棟の配置にゆとりをもたせ、日当たり良好です。全体に統一感を持たせたシックなデザインの外観も目を引きます。シューズクローク、ファミリークローク、パントリー、など収納をはじめ、LDKや水回りの配置など、プランごとに異なる魅力をご体感ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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タマタウン大在政所南

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タマホーム/大在政所南7棟新規分譲！人気の大在エリア！！高台につき眺望良好！！

見学会開催中！！
人気の大在エリア！高台につき眺望良好！！
現地（2024年4月）撮影

完成見学会開催中！
現地（2024年4月）撮影
(現地写真)
道路幅約7mです。
交通量も多くない道路なので安全にご利用いただけます。
現地（2024年4月）撮影
各号地駐車スペース２台ずつ確保しました。前面道路は７mとゆとりがあります。歩道スペースもある為、小さなお子様と手を繋いで歩く際も安心です。
(6号地)、価格3100万円、4LDK、土地面積160.79m²、建物面積115.09m²

室内（2024年4月）撮影
（6号棟）リビング
室内（2024年4月）撮影
（6号棟）ダイニング
室内（2024年4月）撮影
（6号棟）キッチン

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

見学会開催中！！
人気の大在エリア！高台につき眺望良好！！
現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
（6号棟）リビング
室内（2024年4月）撮影
（6号棟）クリナップペニンシュラキッチン

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売主コメント

	室内（2024年4月）撮影 Master BedROOM

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 眺望良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 全室南西向き / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：097-503-0773

物件名	タマホーム/大在政所南7棟！※最終価格改定3100万円※※最終１棟※内覧可能！
価格ヒント	3100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	152.12m²～258.46m²（実測）	建物面積ヒント	113.44m²～118.41m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、市道	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月末
住所	大分県大分市大字政所須屋坊3518‐1、3518‐14 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「大在」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページ
担当者より	担当者平川
お問い合せ先	タマホーム(株)大分萩原店 TEL：097-503-0773 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜

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区画図

各号地駐車スペース２台ずつ確保しました。前面道路は７mとゆとりがあります。歩道スペースもある為、小さなお子様と手を繋いで歩く際も安心です。

間取り図

6号地

価格

： 3100万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 160.79m²

建物面積

： 115.09m²

問合せ先： TEL：097-503-0773

価格	3100万円	間取り	4LDK
土地面積	160.79m²	建物面積	115.09m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タマホーム(株)大分萩原店 TEL：097-503-0773 免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR日豊本線【大在駅】まで1100m 大分市街へのアクセスが便利です。
大在愛育保育園まで1000m 子どもの視点に立ち、思いに寄り添って一人一人の個性を大切にする園です。
大在小学校まで1400m 大分市東部の大在地区にある小学校。大在地区では土地区画整理事業の実施や団地開発に伴い児童数が急増しています。
大在中学校まで1000m 大分市東部の大在地区にあり、比較的大規模な中学校です。
スーパーマルショクまで1200m 徒歩圏内ですが、駐車場も広くお車の利用も楽にできます。
大在こどもクリニックまで1600m 子どもが多い地域なので少しでも待ち時間を減らすよう、ネット予約が可能。先生もとてもやさしいと評判です。

駅

JR日豊本線【大在駅】：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

大在愛育保育園：徒歩13分（1000ｍ）
小学校

大在小学校：徒歩18分（1400ｍ）
中学校

大在中学校：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

スーパーマルショク：徒歩15分（1200ｍ）
病院

大在こどもクリニック：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

徒歩圏内にスーパー、病院、駅、小中学校などが充実しており生活に便利な場所です。歩道が整備されており、お子様と手を繋いだりベビカーを押してお出かけの際も安心できます。

見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

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設備仕様


設備・システムキッチンクリナップ【ラクエラ】ペニンシュラキッチン食洗器、アクリストシンク※画像はイメージです。	設備・カップボードクリナップ【ラクエラ】カップボード二の字型カップボード ※画像はイメージです。	設備・洗面化粧台洗面化粧台 LIXIL洗面化粧台【ピアラ】幅広のワイド90cmタイプです。 ※画像はイメージです。

設備・システムバス TOTO サザナシステムバス浴室乾燥機付きのタイプです。暖房、換気、衣類乾燥、涼風の4つの機能。カラリ床とお掃除しやすい排水口、魔法びん浴槽です。 ※画像はイメージです。

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構造の特徴


構造・断熱性【ワンランク上の断熱性能が標準装備】 ■半樹脂サッシ【フレームイン構造・高性能複層ガラス】 ■圧倒的な断熱性能を誇る【アルミ&樹脂のハイブリッド構造】	構造・国産材タマホームの家では主要な構造躯体の7割以上※に国産材を使用しているんです。日本のものって聞くとなんだか」安心しますよね。※国産材の使用比率は一棟あたり74.1％となります。その他の商品の国産材使用比率は異なります。※画像はイメージです。	構造・耐震性四方から支え家全体を一体化する体力面材を施しているので、地震や暴風に対する強度がＵＰ。四方を囲む体力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

構造・基礎タマホームの住宅は、家全体を底面全体でしっかりと支えるベタ基礎工法を標準採用しています。また、全棟に地盤調査を実施。着工前に地盤調査を実施、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。	保証・アフターサービスアフターサービスの充実が信頼の証！！法律では、販売業者は構造躯体に関して引渡しから10年間保証する事が定められています。タマホームではすべてのお客様に安心してお住まいいただく為に、弊社が実施する定期的な点検と有償のメンテナンス工事を継続していただくことで、10年毎の延長保証を継続でき、最長30年間の保証をいたします。

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