角子原２号地3号地分譲住宅

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2780万円

大分県大分市

ＪＲ日豊本線「大在」歩10分～15分

情報提供日:: 24/4/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(有)丸萬産業

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TEL：097-513-5388

大在西小学校目の前！大在駅から大分駅まで電車で18分
日吉原レジャープールまで車で13分！街にもレジャーにも出かけやすく便利な立地です♪

LDK18帖の3LDK＋S新築戸建て。　駐車スペースは車３台分！
南側でたっぷり陽射しが入るリビングは家族が自然と集まる憩いの空間。
キッチンは引き出しタイプで食洗器付。カップボードもセットです♪
お風呂は足を伸ばして入れる１坪サイズ。
水回り動線が短く家事も楽々です！
主寝室は7.5帖でWIC付なのでたっぷり収納可能。
子供部屋は5.2帖が2部屋。
3帖分のマルチスペースではサンルームとしてはもちろん、ファミリークロークやテレワーク部屋としても利用可能な万能スペースです。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に揃う生活に便利な立地。
是非お問合せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

車3台駐車可能！LDK18帖の4LDKです。

（2号地リビング）家具を配置したので住んだ時のイメージがわきやすいです♪

（3号地リビング）

（2号地リビング）光が射し込み明るい印象のリビングとなっております！

(大在角子原(2))、価格2780万円、3LDK+S、土地面積150.98m²、建物面積101.85m²

2号地外観写真

大型WICが魅力！豊富な収納と広々バルコニー。

（2号地）主寝室は7.5帖でゆったりとした空間となっております。こちらの部屋からバルコニーに出られます

主寝室から出られます。服や布団をおいても十分なスペースがあります。

2号地寝室WIC　家族の洋服も入る広さです♪　バルコニーから取り込んだ服をそのままWICにかけることも可能です！

2号地洋室

3号地外観写真

部屋干し可能なサンルーム！生活を豊かにする設備も充実。

（2号地キッチン）対面キッチンなので家族の顔を見ながら料理することが出来ます♪

（2号地浴室）浴室乾燥機付きなので雨の日の洗濯物などにも困りません。窓がついてますので明るい光が差し込みます。

２階フリースペース　お洗濯物をこのスペースで干すもよし、趣味のお部屋にしても◎　書斎としても利用できます。用途によって使い分けられます！

（2号地洗面）洗面脱衣室　LIXILの洗面化粧台ピアラK1を使用してます。三面鏡の裏はちょっとした収納になっているので色々入れることが出来ます。

１階トイレ　パナソニックのアラウーノ、自動洗浄モードもあるので日々のお手入れが楽になります。（2・3号地同仕様）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2号地外観写真
（2号地リビング）家具を配置したので住んだ時のイメージがわきやすいです♪
（2号地キッチン）対面キッチンなので家族の顔を見ながら料理することが出来ます♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

ステンドグラスがはめ込まれていますので光が差し込むとすごく綺麗です♪

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後1年目・2年目で無償で定期点検を実施させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年間。 ※点検日時のご指定等で、期間を過ぎた場合でもご対応可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所建築設備一式。　 ■その他制限事項　 ■サービス提供会社当社の工務部担当者が確認にお伺い致します。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：097-513-5388

物件名	角子原２号地3号地分譲住宅
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	150.94m²～150.98m²（45.65坪～45.67坪）（登記）	建物面積ヒント	99.36m²～101.85m²（30.05坪～30.80坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.8ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	大分県大分市角子原１-148-２、148-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「大在」歩10分～15分 [ 乗り換え案内 ] 大分バス「角子原」歩4分～5分ＪＲ日豊本線「鶴崎」歩40分～43分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】丸萬産業ホームページ
担当者より	担当者中野	【この物件について】小学校が近いため子育て世帯の方におすすめです。お買い物にも便利な場所です！
お問い合せ先	(有)丸萬産業 TEL：097-513-5388 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大分県知事（7）第002355号取引態様：＜売主＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：097-513-5388

区画図

土地面積　(2)号地150.98m²　(3)号地150.94m²

間取り図

3号地

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 150.94m²

建物面積

： 99.36m²
大在角子原(2)

価格

： 2780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 150.98m²

建物面積

： 101.85m²

問合せ先： TEL：097-513-5388

価格	2780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	150.94m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(有)丸萬産業 TEL：097-513-5388 免許番号：大分県知事（7）第002355号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	150.98m²	建物面積	101.85m²
間取り補足	3LDK＋S
お問い合わせ先	(有)丸萬産業 TEL：097-513-5388 免許番号：大分県知事（7）第002355号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大分市立大在西小学校まで40m 短い通学時間で危ない道を通る心配もなく、重い荷物をもって通学するときはお子様の負担も軽減できます。
高地公園まで80m 物件すぐ横にあるのでお子様も学校から帰ってすぐ遊ぶことができます。近いからお母様も安心ですね♪
ローソン大分角子原店まで306m 踏切を渡ってすぐのコンビニで近いです
北公園まで550m 遊具がありグラウンドが広い公園です。休日、お子様を連れて遊ぶにはもってこいだと思います♪
マックスバリュ大在店まで598m 24時間営業なので仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができるのは嬉しいポイントですね！火曜市があるのでお得にお買い物できます。
ワークマン大分大在店まで704m 営業時間7：00～20：00
ディスカウントドラッグコスモス西大在店まで787m 薬のほかにお酒や食料品、野菜なども売っています。営業時間10：00～21：00
大分東警察署大在交番まで800m 何かあった時に交番が近いと安心ですね
HIヒロセ大在店まで1013m 食料品をはじめ様々な商品を取り扱っていてWEBではチラシが見れます。営業時間9：00～21：30　ペッツランドもあるのですがそちらの営業時間は10：00～20：00です。土日祝は9：00～20：00までです。

小学校

大分市立大在西小学校：徒歩1分（40ｍ）
公園

高地公園：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園よいこの森こども園大在園舎：徒歩3分（228ｍ）
コンビニ

ローソン大分角子原店：徒歩4分（306ｍ）
郵便局

大分角子原郵便局：徒歩6分（450ｍ）
公園

北公園：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

マックスバリュ大在店：徒歩8分（598ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン大分大在店：徒歩9分（704ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス西大在店：徒歩10分（787ｍ）
警察署・交番

大分東警察署大在交番：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

HIヒロセ大在店：徒歩13分（1013ｍ）
病院

社会医療法人敬和会大分リハビリテーション病院：徒歩15分（1187ｍ）
役所

大分市役所大在支所：徒歩20分（1583ｍ）
銀行

大分銀行大在支店：徒歩16分（1237ｍ）
コンビニ

ファミリーマート大分大在北1丁目店：徒歩7分（526ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大分花江川店：徒歩7分（483ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日

問合せ先： TEL：097-513-5388

設備仕様


IHクッキングヒーターパナソニック　kz-g32est 2口＋ラジエントヒーターのタイプです。汚れてもさっとふけるので綺麗を保ちやすいです♪	キッチン LIXILのシステムキッチン。　引き出しタイプで食洗器付。蛇口はシャワータイプ。調味料ボトルを立てて収納できるので、吊戸棚がなくてもたっぷり収納可能なのが魅力です！	キッチンキッチンの背面にはおそろいの柄の収納付です。食器棚と家電類をまとめて置けて、壁で固定しているので、万が一地震が起こっても転倒の恐れがありません。

スマートキー YKKAPのスマートキー。　タグキーとリモコンキーの2種類です。タグキーはかざすだけで開閉が可能で、リモコンキーは持っておくだけで開閉できリモコン操作でも開閉できます。	洗面洗面化粧台は3面鏡タイプ。小物用引き出しと扉がついているので、石鹸や歯ブラシ、バケツなど大小さまざまなものがまとめて収納できるタイプです。	浴室換気乾燥暖房機お風呂には浴室換気乾燥暖房機を完備。雨の日の室内干しが可能なだけでなく、冬場の寒さも軽減できます。

問合せ先： TEL：097-513-5388