タマホーム【売主】/蛎瀬/2区画/北部小学校/城北中学校/３期目分譲！【新規分譲開始】

（(1)号地(2)号地）完成予想図

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

現地（2025年2月）撮影

現地（2025年2月）撮影

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用
耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。
閉めれば外からは開きませんので防犯対策にもなりますし、台風の時も安心してお休みになれます。

中津市立城北中学校まで2100m

断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等
級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

浴室乾燥暖房付きの浴室。室内干しや、冬場の寒い季節にも温かく着替えられ、ヒートショックにもなりずらいです。

中津駅まで2000m

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！

ゆめタウン中津まで1400m

現地（2025年2月）撮影

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

(２号地)、価格2890万円、4LDK、土地面積211.93m²、建物面積114.27m²

（(1)号地(2)号地）完成予想図

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(１号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積174.14m²、建物面積110.96m²

中津市立北部小学校まで1300m

中津市立城北中学校まで2100m

中津駅まで2000m

ゆめタウン中津まで1400m

中津市役所まで2000m

米山公園まで800m

セブンイレブン中津大塚店まで750m

タマホームの分譲住宅はシャッター雨戸標準装備。
閉めれば外からは開きませんので防犯対策にもなりますし、台風の時も安心してお休みになれます。

オール電化が標準で3口もある！Hクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

浴室乾燥暖房付きの浴室。室内干しや、冬場の寒い季節にも温かく着替えられ、ヒートショックにもなりずらいです。

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！

ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。
雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器。
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われるエ
場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用
耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等
級【等級5】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣の家で火災が発生した際でも、もらい火や火の粉の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。完全無石綿化（ゼロアスベスト）を実現することにより、環境にも配慮しました。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。