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（２号棟）
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売主コメント
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物件詳細情報
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価格
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2688万円～2788万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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153.23m2～173.4m2（登記） |
建物面積
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98.01m2～102.06m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月下旬予定 |
| 住所 |
大分県別府市鶴見3618 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「別府大学」歩41分
ＪＲ日豊本線「別府」歩41分
ＪＲ日豊本線「亀川」歩61分
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| 関連リンク |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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| お問い合せ先 |
TEL：097-574-6715 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009855号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋別府やまなみ店：徒歩27分（2117ｍ）
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スーパー新鮮市場鶴見店：徒歩17分（1283ｍ）
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コンビニファミリーマート別府鶴見店：徒歩11分（822ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス荘園店：徒歩20分（1557ｍ）
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中学校別府市立鶴見台中学校：徒歩18分（1362ｍ）
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小学校別府市立緑丘小学校：徒歩11分（873ｍ）
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病院新別府病院：徒歩7分（486ｍ）
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郵便局別府朝日郵便局：徒歩14分（1041ｍ）
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銀行大分銀行鶴見支店：徒歩17分（1292ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大分県別府市鶴見3618 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「別府大学」歩41分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2688万円～2788万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
98.01m2～102.06m2 |
土地面積 |
153.23m2～173.4m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：１号棟60％２号棟70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年1月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：野田 弘一郎、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC114298号 | ||
住宅ローン情報
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年利１．１２５％ 変動金利 返済期間４０年間 の場合
- ・紹介金融機関／大分銀行
・返済期間／４０年（ガン団信特約付）
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◇年収が200万円台でもOK！
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関／株式会社ハウス・デポ・パートナーズ
・年齢制限／申込時年齢７０歳未満のお客様
・販売価格に対する融資限度額／９０％以内の場合
・返済期間／１５年～３５年
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適用金利はこちらから↓
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・団信なしは△０．２％
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詳細は弊社スタッフにお問い合わせください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
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会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：097-574-6715
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
完成10.31
78229863
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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