【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】

新築一戸建て
売主・代理

3480万円

大分県別府市

ＪＲ日豊本線「別府大学」歩50分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

TEL：097-574-6332

2010年グッドデザイン賞を受賞したZERO-CUBEが長期優良住宅を標準仕様としてデビューしました。

【住宅性能】
・長期優良住宅
（耐震等級III、断熱等級５、一次エネルギー消費量等級６、劣化対策等級３、維持管理対策等級３）

キッチンはリビング・ダイニングと分け、来客時にキッチンを見せないようにしつつ、
玄関ホールから扉で行き来できるようにすることで、お買い物後の重たい荷物も楽に運べる設計に！
さらに水回りを近くにすることで、洗濯や料理などの家事をスムーズに行えます♪
2階洋室は全室6畳以上、収納付き！
主寝室はクローゼットが2個付いており、収納力もばっちりです。
南側の窓から取り込む陽射しで暖かなリビングは19帖！
全室カーテン、リビング・主寝室のエアコンはプレゼントです♪
使い勝手にも拘った水

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日本×北欧 (ジャパンディ)をイメージした内装で、おしゃれなだけでなく、リラックスできる暮らしを提案します♪

玄関からキッチンとリビングどちらへも行けるので、買い物後の重たい荷物を運ぶ距離が短く済みます！
(鶴見13号地　ZERO-CUBE BASE　【ベツダイホーム】)、価格3480万円、3LDK、土地面積185.45m²、建物面積98.53m²
白いクロスと建具でお部屋を明るく、床や家具を木目を使用。
全室カーテン、リビング・主寝室にエアコン付きなので、すぐに生活を始められます！
【ZERO-CUBE BASE】
ZERO-CUBE BASEのスタンダードでカラーはホワイトに。

使い勝手が良い水回り！

6畳の寝室(1)
家具の配置のしやすい四角いお部屋。

食洗器付きキッチン。対面式なので、家族で会話をしながら楽しく料理ができます。床や建具の色と合わせた扉面材で他の家具を置いたときに邪魔にならないカラーなのもおすすめポイントです。

LIXIL製システムバスルーム。パッとくるりんぽい排水口やキレイサーモフロア搭載で掃除がしやすく足元がヒヤッとしないタイプ。浴室換気乾燥暖房機付きのため室内干しもできます！

収納もできる便利な三面鏡。壁出しの水栓で蛇口周りに水がたまりにくい設計です。
濡れたコップを置くスペースや、引き出しと開き扉両方の収納がついているので使い勝手も抜群です。

トイレはLIXIL製。パワーストリーム洗浄で少ない水で隅々まで綺麗洗浄。節水タイプなので３日でオフロ1 杯以上の節水が可能。
フチレス形状でさっと一拭きで掃除ができるのも魅力！

リビングをふかし壁にし、後ろに間接照明を入れることで、明るくお洒落な雰囲気のお部屋に。

吹き抜けにはシーリングファンを設置。
冷暖房の空気調節を助けます。
また、吹き抜けに大きな窓を付けることで、暖かな光を取り込みます。
窓のロールカーテンはリモコンで開閉可能です！

8.5畳の主寝室。
エアコンはプレゼントです！
2面のクローゼットで収納力アップ♪

6畳の寝室(2)
白いクロスと白いクローゼットでどんな家具でも合うように♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【ZERO-CUBE BASE】
ZERO-CUBE BASEのスタンダードでカラーはホワイトに。
日本×北欧 (ジャパンディ)をイメージした内装で、おしゃれなだけでなく、リラックスできる暮らしを提案します♪
食洗器付きキッチン。対面式なので、家族で会話をしながら楽しく料理ができます。床や建具の色と合わせた扉面材で他の家具を置いたときに邪魔にならないカラーなのもおすすめポイントです。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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※現地にスタッフは常駐しておりませんので
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ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：097-574-6332

物件名	【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	185.45m²（56.09坪）（実測）	建物面積ヒント	98.53m²（29.80坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	大分県別府市鶴見 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「別府大学」歩50分 [ 乗り換え案内 ] 亀の井バス「別府発達医療センター前」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ベツダイホーム　公式ホームページ Instagram
担当者より	担当者ベツダイホーム	【この物件について】徒歩10分圏内に小学校や国立病院、コンビニがあり生活に便利な住宅街です！
お問い合せ先	(株)ベツダイ向原オフィス TEL：097-574-6332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008565号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先： TEL：097-574-6332

間取り図

鶴見13号地　ZERO-CUBE BASE...

価格

： 3480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 185.45m²

建物面積

： 98.53m²

問合せ先： TEL：097-574-6332

価格	3480万円	間取り	3LDK
土地面積	185.45m²	建物面積	98.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ベツダイ向原オフィス TEL：097-574-6332 免許番号：国土交通大臣（3）第008565号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

マルミヤストア大畑店まで851m
ディスカウントドラッグコスモス大畑店まで965m
別府市立青山中学校まで1714m
別府市立鶴見小学校まで832m
新別府病院まで825m
独立行政法人国立病院機構西別府病院まで966m
大分みらい信用金庫扇山出張所まで482m

スーパー

コープ別府店：徒歩7分（535ｍ）
スーパー

マルミヤストア大畑店：徒歩11分（851ｍ）
コンビニ

ヤマザキショップ扇山店：徒歩4分（287ｍ）
コンビニ

ファミリーマート別府鶴見店：徒歩8分（608ｍ）
コンビニ

セブンイレブン別府大畑店：徒歩10分（771ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大畑店：徒歩13分（965ｍ）
ホームセンター

エディオンかわしん電器大畑店：徒歩9分（715ｍ）
中学校

別府市立青山中学校：徒歩22分（1714ｍ）
小学校

別府市立鶴見小学校：徒歩11分（832ｍ）
幼稚園・保育園

こばと保育園：徒歩4分（244ｍ）
幼稚園・保育園

別府市立鶴見幼稚園：徒歩10分（784ｍ）
幼稚園・保育園

別府市立大平山幼稚園：徒歩10分（799ｍ）
病院

新別府病院：徒歩11分（825ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構西別府病院：徒歩13分（966ｍ）
病院

医療法人哲世会鶴見台病院：徒歩10分（786ｍ）
郵便局

別府扇山郵便局：徒歩3分（203ｍ）
銀行

大分みらい信用金庫扇山出張所：徒歩7分（482ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：097-574-6332

設備仕様


照明		床材		キッチンのクロス

問合せ先： TEL：097-574-6332

【ベツダイホーム】　鶴見　13号地　【自社物件】　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 現地見学会（事前に必ず予約してください）資料請求から「物件を実際に見てみたい」にチェックをいれていただくと見学予約が可能です。日程／公開中時間／10:00～17:00 ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥… 常時現地のご案内受付中！「この物件、気になる！」「周辺環境はどんな感じかな？」小さな疑問・気になること、何でもお問い合わせください♪ ＷＥＢからのお問い合わせは営業時間外でもＯＫです！物件の資料もご用意しております！資料請求いただきましたらご送付させていただきますのでどうぞ、お気軽にお問合せ、資料請求ください♪♪ ※現地にスタッフは常駐しておりませんので　事前に必ずご予約をお願いいたします。ベツダイHP：https://betsudaihome.jp/ ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…
所在地	大分県別府市鶴見	交通	ＪＲ日豊本線「別府大学」歩50分 [ 乗り換え案内 ] 亀の井バス「別府発達医療センター前」歩7分
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	7戸
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.1ｍ、コンクリート舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	98.53m²（29.80坪）（実測）
土地面積ヒント	185.45m²（56.09坪）（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率：50％、容積率：100％
完成時期(築年月) ヒント	2023年9月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建（２×４工法）
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種低層	地目ヒント	宅地
その他制限事項	別府国際観光温泉文化都市建設計画区域
その他概要・特記事項	担当者：ベツダイホーム、設備：公営水道、公共下水、九州電力、都市ガス、建築確認番号：R050150号、下水道受益者負担金 350円/m²、団地施設・公園建設基金180，000円(税込)

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ベツダイ向原オフィス〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30
問い合わせ先	(株)ベツダイ向原オフィス TEL：097-574-6332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008565号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（3）第008565号
(公社)全日本不動産協会大分県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ベツダイ向原オフィス
〒870-0904 大分県大分市向原東2-2-30

問い合わせ先

(株)ベツダイ向原オフィス

TEL：097-574-6332

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008565号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年5月31日

問合せ先： TEL：097-574-6332

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。