売主最新情報！１００万円ダウン ２３９０万円～２４９０万円！
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[当社の強み]
株式会社アイダ設計は、東京証券土地引所 TOKYO PRO Market 上場企業です。
～自社一貫体制～
お客様により安心いただけるように株式会社アイダ設計は
土地の仕入れから測量・設計・施工・アフターサービスまでアイダ設計で行っています。
年間販売実績： 3000棟以上
＊こんな悩みの解決をお手伝いいたします＊
・家賃がもったいなく感じるけどこのままでいいのかな。。
・アパートに住んでいて子供の声が大きくて隣人に申し訳ないけど、お家を買う勇気が出ない。。
・出来るだけ安い方が良いけど、広くて収納も多い方が良いけど高そう。。
お客様の悩みを一緒に考えましょう♪
◆全4棟、敷地面積50坪超！◆日当たり良好な住まい。
◎２号棟
先進的な設計の新築分譲住宅。スタイリッシュな外観が地域の息吹を感じさせ、機能的なレイアウトが快適な生活をサポート。豊かな暮らしを実現します。
先進的な設計の新築分譲住宅。スタイリッシュな外観が地域の息吹を感じさせ、機能的なレイアウトが快適な生活をサポート。豊かな暮らしを実現します。
◎２号棟
洗練されたデザインの新築分譲住宅。美しい外観は高い耐久性とエネルギー効率を兼ね備え、居心地の良い暖かさと豪華な空間を提供します。
洗練されたデザインの新築分譲住宅。美しい外観は高い耐久性とエネルギー効率を兼ね備え、居心地の良い暖かさと豪華な空間を提供します。
◆3台分の駐車スペース(車種による)＆南庭付き◆カーライフも充実！買い物・医療施設が身近に揃う住環境。
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◎２号棟
LDKは2面採光。陽光が差し込む明るい空間です。ホワイトを基調とした内装が、より広さと明るさを感じさせてくれます。 -
◎２号棟
ご家族との会話を楽しみながら家事ができる対面式キッチン。食洗機や3口コンロなど、家事効率が上がる設備を備えています。キッチン横にはパントリーも有り。 -
◎２号棟
LDKは2面採光。陽光が差し込む明るい空間です。ホワイトを基調とした内装が、より広さと明るさを感じさせてくれます。 -
◎２号棟
【和洋室】
和洋室はLDKと隣接。一体利用すれば、広々とした空間でゆったりとお過ごしいただけます。ライフスタイルにあわせて使い分けが可能です。
◆機能的な設備を備えたフラット35S対応住宅◆食洗機、浴室乾燥機など、充実の設備仕様で快適な暮らしをサポート◎
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◎２号棟
1坪タイプの浴室で1日の疲れを癒すことができます。シャワーヘッドの節水タイプで大家族でも水道料金を抑えることができます。 -
◎２号棟
三面鏡の裏、洗面ボウル下部が収納になっており、歯ブラシや化粧品、洗剤などをすっきりと収納可能。洗面化粧台は2階にも設置しています。 -
◎２号棟
1階トイレは広々としていて収納も付いている為キレイに保つことができます。 -
◎２号棟
玄関のは可動式の収納を完備！
ご自身で自由に使いうことが可能です！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
南向きの家
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◎２号棟
LDKは2面採光。陽光が差し込む明るい空間です。ホワイトを基調とした内装が、より広さと明るさを感じさせてくれます。 -
◎２号棟
南向きのバルコニーはたくさん日が入り、洋服もよく乾きます。それだけでなく、新鮮な空気を部屋へたくさん取り入れることができます。 -
(２号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積166m2、建物面積106.81m2
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売主コメント
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アイダ設計は設計をルーツとするハウスメーカーとして創業40年を迎える現在でも社内に設計専門の部署を設け年間2000棟以上もの設計実績を重ねています。長年培ったノウハウと実績から最適な住宅を設計します。
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問合せ先：
TEL：042-738-0996
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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山が見える
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室６畳以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より
ご予約・お問合せ下さい。
■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
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照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
【結局全部でいくらかかるの？】
【月々の支払いはいくらになる？】
【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】
などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！
■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
事前にお問合せのご協力をお願い致します。
プレゼント情報
【6月ご成約特典】ご好評につき延長！100万円キャッシュバックキャンペーン！
※来店時にこちらの画面をスタッフにお見せ下さい。
※ご成約特典は期間内に当社指定の分譲住宅をご契約されたお客様が対象です。
※値引きや他キャンペーンとの併用はできません。
※期間中に値下げ等の価格変更があった場合は対象外となります。
※一部対象外の物件・号棟がございます。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-738-0996
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物件名
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[新築戸建] 燕市吉田弥生町 アイダ設計 ２号棟～４号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2390万円～2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
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166m2～168.25m2 |
建物面積
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106.81m2～108.64m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
新潟県燕市吉田弥生町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「吉田」歩13分～14分
ＪＲ弥彦線「吉田」歩13分～14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に合う当社の物件をご提案しております♪当社の物件がお客様のご希望に合わない場合は他をご紹介いたします！自信もって丁寧にわかりやすくご対応いたします！1度、私にお任せください！！
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【この物件について】
保育園・小学校が近いので子育て世代には魅力的な立地です。
【得意エリア】
新潟市、燕市、三条市、見附市
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| お問い合せ先 |
TEL：042-738-0996 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004179号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：042-738-0996
周辺環境
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よしだ保育園まで350m -
吉田小学校まで350m -
吉田中学校まで1400m -
新潟県立吉田病院まで1900m -
スーパー マルイまで1000m
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幼稚園・保育園よしだ保育園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校吉田小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校吉田中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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病院新潟県立吉田病院：徒歩24分（1900ｍ）
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スーパースーパー マルイ：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より
ご予約・お問合せ下さい。
■平日・時間外もご見学受付中■
気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。
照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。
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■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。
【結局全部でいくらかかるの？】
【月々の支払いはいくらになる？】
【現在借り入れがあるけど大丈夫?】
【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】
などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！
■新型コロナウイルス感染予防対策■
お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。
事前にお問合せのご協力をお願い致します。
日程／毎週土日祝
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設備仕様
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【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。 夜でもカラーで見やすいです。 |
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。 手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。 また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。 |
【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。 鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。 |
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【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。 使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。 スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。 |
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、 暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。 |
【排水口】
髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。 |
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問合せ先：
TEL：042-738-0996
構造の特徴
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【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。 |
【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。 |
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。 |
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【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、 有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。 |
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問合せ先：
TEL：042-738-0996
[新築戸建] 燕市吉田弥生町 アイダ設計 ２号棟～４号棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
〇着工前の物件が気になる方は〇 まずはお問い合わせください。 物件詳細資料を差し上げます！ ご希望の方には類似物件のご内覧もできます！ ※人気の物件は着工前でもご成約される場合が多々ございます。 押さえられて後悔される前にまずご連絡ください。 〇建設中の物件が気なる方〇 現地見学は随時受付しております。 建設中だからこそ、なかなか見れない建物内部をご確認いただけます。 建材、設備詳細、お気軽にお問合せください。 ※作業中の場合がございますのでご見学希望は 事前にご連絡ください。 〇完成済みの物件が気になる方〇 ぜひご内覧ください！ 時節柄、事前予約をお願いしておりますが、住宅設備や近隣状況など、 実際にご覧いただくのが一番です。 写真・動画撮影もOK♪ ご購入にあたってご不安な点や、ご不明な点を余さずフォ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より ご予約・お問合せ下さい。 ■平日・時間外もご見学受付中■ 気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。 照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。 ■赤いボタン【見学予約する】もしくは通話無料の0800-831-1344より ご予約・お問合せ下さい。 ■平日・時間外もご見学受付中■ 気になっているけど、なかなかお時間が取れない方もどうぞお気軽にお声掛けください。 照明・冷暖房付きのご見学棟もご用意してございます。 ■お得な補助金やお手続きのご案内の他、住宅ローンやご不安な点もご相談ください。 【結局全部でいくらかかるの？】 【月々の支払いはいくらになる？】 【現在借り入れがあるけど大丈夫?】 【勤続年数が短い】【過去に支払いの延滞をしてしまった…】 などなど、気になる点は秘密厳守でわかりやすくご案内します！ ■新型コロナウイルス感染予防対策■ お客様のご来場・ご見学時間につきましても可能な限り、重ならないように調整させていただいております。 事前にお問合せのご協力をお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県燕市吉田弥生町 | 交通 |
ＪＲ越後線「吉田」歩13分～14分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2390万円～2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.81m2～108.64m2（登記） |
土地面積 |
166m2～168.25m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（在来工法） |
施工 |
株式会社アイダ設計 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：玉井 イチロー、設備：公営水道・東北電力・都市ガス・浄化槽、建築確認番号：第R05-1524号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-738-0996
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月5日 | ||
問合せ先：
TEL：042-738-0996
75031484
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
