《ワンホーム》
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『今からご案内OK！お仕事帰りもOK』
◆本日見学希望の方⇒0120-444-448で無料通話
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《物件のポイント》
●寺尾駅徒歩5分！通勤通学に便利な駅チカ
●どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
●家事ラク水回り集中型
《ご成約いただいた方へ☆特別な贈り物》
●住設に長期の保証修理
●新生活に役立つ家電をプレゼント
※見学予約特典は簡単なアンケートにご記入された方が対象
《嬉しい標準装備》
●システムキッチン（人造大理石使用）
●床下収納
●TVモニター付きインターホン
●浴室乾燥機
●全窓ペアガラス
●1F・2Fトイレウォシュレット
●外水栓完備 他
少しでも気になったらご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！
いつでも見学できます。お気軽にお問合せください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆◇満足につながるゆとりと、使いやすい設計・施工… 理想の暮らしを叶える新築一戸建て◇◆
（1号棟）新築だからこそ体で感じる、気持ちのいい暮らし♪ 見学予約受付中！当日予約も大歓迎です。
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見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で、実際の日当りや風通し、周辺環境をチェックしてみてください！
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(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積131.28m2、建物面積115.92m2
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【新潟市西区寺尾上2丁目】
1号棟のみの販売となりました。
住宅ローン、建物、周辺環境のことなど、気になることは何でもご相談ください。 -
家族団らんのLDKはダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間となっております。溢れる開放感で快適な暮らしをお過ごしください。
◆◇開放的な室内＆使いやすい和室！充実した収納！快適に過ごせる居住空間♪◇◆
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(洋室10帖)バルコニーの奥行で、圧迫感なく開放的にお過ごしいただけます。
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リビングに隣接する和室は、暮らしにくつろぎと開放感をプラス♪キッズスペースやゴロっと横になったり自由度の高い空間です。
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(洋室5.34帖)お子様の一人部屋デビューにいかがでしょうか…♪
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ウォークインクローゼットで日常的に使うアイテムや衣類を手軽にしまえます。お部屋はすっきりとして、リラックスしやすい環境が保たれます。
◆◇信頼性のある安心メーカの設備と充実した機能をご用意しました◆◇
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対面式キッチンは作業をしながら家族の様子が見えて、コミュニケーションも取りやすくなります。カウンター付きで配膳や片付けも楽々快適です。
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1坪のゆったりサイズのバスルームは、足が伸ばせて一日の疲れを癒します。
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洗面脱衣場とつながるユーティリティルームには、物干し金具が設置済です。お洗濯など家事ラクを叶える空間です。
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収納力のあるシューズボックスで玄関をスッキリ保てます。
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注目の物件ピックアップ
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売主コメント
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住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化
◇耐震等級（倒壊のしにくさ） ◇耐震等級（損傷にしにくさ） ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 ◇維持管理対策等級 他 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
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整形地
/
シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
/
２階建
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
ウォークインクローゼット
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都市ガス
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ルーフバルコニー
/
平坦地
/
浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ・新潟市を中心に周辺市町村も対応します ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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オープンハウス開催
□■―――――――――□■
オープンハウスって入りづらい・・・？
そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！
□■――――――――――――□■
現地見学会 当日案内OK！
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見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
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ご案内の流れ
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（Step１）
まずはお電話又はメールにてご連絡ください。
（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。
（Step３）
物件をご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。
プレゼント情報
《ワンホームのご成約特典》
特典(1)住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理
特典(2)新生活に役立つ家電のプレゼント
さらにっ！条件を満たした場合、JCBギフトカード10000円分プレゼント！新生活のお買い物・食事・宿泊など、さまざまなシーンで使える便利な商品券です。
詳しくはスタッフからご案内いたします（＾＾）/
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キッチン・トイレ・バスなどの保証修理
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詳しくはスタッフからご案内いたします（＾＾）/
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
|
物件名
|
新潟市西区寺尾上2丁目 新築全3棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
131.28m2（39.71坪） |
建物面積
|
115.92m2（35.06坪） |
|
私道負担・道路
|
北側4ｍ私道 東側4ｍ私道 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区寺尾上２-3-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
最終1棟！大幅値下げです。手頃な価格の家と、柔軟な住宅ローンで夢のマイホームを手に入れるチャンスをお見逃しなく！いつでもご案内します。住まい探しは建物地域、住宅ローンに詳しいワンホームにお任せください
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-444448 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005232号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
区画図
|
|
【新潟市西区寺尾上2丁目】 |
間取り図
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- 価格
- ： 2180万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 131.28m2
- 建物面積
- ： 115.92m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
周辺環境
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スーパーマルイ寺尾台店まで698m -
ひらせいホームセンター坂井店まで867m -
新潟市立坂井輪中学校まで436m -
新潟市立新通小学校まで1349m -
新潟市西区役所まで548m -
JR寺尾駅まで400m
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スーパースーパーマルイ寺尾台店：徒歩9分（698ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟坂井東4丁目店：徒歩11分（803ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス寺尾台店：徒歩9分（687ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター坂井店：徒歩11分（867ｍ）
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中学校新潟市立坂井輪中学校：徒歩6分（436ｍ）
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小学校新潟市立新通小学校：徒歩17分（1349ｍ）
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幼稚園・保育園翠松保育園：徒歩4分（249ｍ）
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郵便局寺尾台郵便局：徒歩10分（756ｍ）
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役所新潟市西区役所：徒歩7分（548ｍ）
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公園寺尾中央公園：徒歩11分（809ｍ）
-
駅JR寺尾駅：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地ご案内いたします。 |
カーナビご利用の方
新潟市西区寺尾上2-3-11
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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オープンハウス開催
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ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！
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見学例
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ご案内の流れ
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まずはお電話又はメールにてご連絡ください。
（Step２）
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前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。
（Step４）
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まずはお電話又はメールにてご連絡ください。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
設備仕様
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浴室暖房乾燥機
(同社施工・参考写真)浴室に暖房乾燥機が標準装備！ヒートショック対策や、冬のお洗濯にと大活躍です※イメージ
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TVモニター付きインターホン
(同社施工・参考写真)TVモニター付きインターホンは、事前に来訪者の確認ができ防犯面でも安心です※イメージ
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浄水機能付き水栓
(同社施工・参考写真)お手入れが簡単なシンプルなシンク、浄水機能付き水栓も嬉しい設備です。※イメージ
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ペアガラス
(同社施工・参考写真)全窓ペアガラス仕様。断熱効果が上がり、冬は暖房・夏は冷房の使用量を減らし、省エネ・節電につながります※イメージ
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都市ガス仕様3口コンロ
(同社施工・参考写真)強い火力で、同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロを採用！フル活用して効率良くお料理ができます※イメージ
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室内物干し
(同社施工・参考写真)天井には物干し金具が設置済。雨の日や、花粉の時期も大活躍！床の場所を取らず、取り外しも簡単です※イメージ
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
構造の特徴
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横揺れに強い剛床工法
1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します
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基礎着工前の地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
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強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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住まいの安心を支えるベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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伝統的工法
木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
新潟市西区寺尾上2丁目 新築全3棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
◎申込先着順 ■――――――――■ お申込みまでの流れ ■――――――――■ 「もっと詳しく知りたい」 「希望エリア外だが間取りだけみたい」 少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。 ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】 0120-444-448で無料通話 ◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は 【資料請求】のコメント欄に入力 ◎資料が欲しい方 …【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい 未完成物件はモデル物件をご案内します。 ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。 |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾上２-3-11 | 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
北側4ｍ私道 東側4ｍ私道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.92m2（35.06坪） |
土地面積 |
131.28m2（39.71坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
一戸建て）1号棟4LDK土地131.28・建物115.92m2の場合
毎月（年１２回）5.6万円 ボーナス時加算0万円
価格2180万円、頭金80万円、借入額2100万円
年利0.725％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～3500万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／2100万円を35年で返済する場合432810円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444448
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-444448
74348987
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
