【成約特典あり◇前面道路５.９８ｍ◇坂井輪小学校まで徒歩５分】
◎駐車２台可能 ◎サンルーム付きの４ＬＤＫ
◎全居室２面採光 ◎お子様の遊び場にも最適な洋風和室
○雨で汚れが落ちる機能付き外壁サイディング
○全室『ペアガラス』で夏は涼しく冬は暖か
○地震に強い安心評価の「耐震等級３」の家！
〇厳しい第三者機関の検査を受け「住宅性能評価」W取得！
○全棟「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み！
○安心の建物１０年保証（最大３５年まで保証延長可）
○無償定期点検・年中無休のアフターサービスコールセンター設置
【教育】
坂井輪小学校 徒歩５分
小新中学校 徒歩１０分
【おすすめ】
○サンルーム近くの２階ホールに便利な収納付き
○大堀幹線へのアクセス良好！
○徒歩２分にお子様の人気の公園があり
土日・祝日・平日いつでも見学できます！ この物件が気になる方は、【お問合せ先０２５-３８５-７９８７】からご連絡ください♪
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(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積135.1m2、建物面積97.7m2
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駐車スペース２台可能！
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２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環さあせ快適な空間に変えてくれます♪
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キッチンは使いやすい引き出し式のタイプです。
浄水器一体型の水栓も標準装備しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【越後ホームズは住宅ローンに自信あり！】
住宅ローンアドバイザー在籍店！ マイカーローン等住宅ローンにおまとめも可能です！ ローンが組めるか不安な方など、まずは越後ホームズにご相談ください！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
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◆◇ 現地見学会開催中！！ ◇◆
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〇日程／年中無休
〇時間／９：００～１８：００（時間外対応可）
○お問い合わせ／フリーダイヤル０８００-８３０-８２９４まで
〇見学方法／現地待合せor当社にご来店
（必ず事前にご予約お願いいたします）
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◆◇ 越後ホームズは「新築住宅専門店」！ ◇◆
──────────────────────
◎『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）
◎お子様連れも安心のキッズスペース・授乳室完備！
◎お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束
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◆◇ 住宅ローン＆税金も相談無料 ◇◆
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◎住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を！
いくらまで借りられる？車のローンがあるけど大丈夫？
など、経験豊富なスタッフが対応します！
◎ローン事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします♪
◎賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します！
◎贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます♪
プレゼント情報
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限あり。対象期間：2024年5月末迄
物件詳細情報
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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135.1m2（40.86坪） |
建物面積
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97.7m2（29.55坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南東側：5.98ｍ（公道） |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区寺尾前通２-10-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩14分
ＪＲ越後線「小針」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
上越生まれ・上越育ちです♪上越の不動産のことでしたらなんでもお任せください！明るく丁寧をモットーに対応いたします。よろしくお願いします。
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【この物件について】
坂井輪小学校まで徒歩５分！公園が近く閑静な住宅街ですが大堀幹線へのアクセス良好♪資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます！
【得意エリア】
上越市・妙高市・柏崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-520-9460 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー清水フードセンター小針店：徒歩12分（905ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟寺尾店：徒歩8分（574ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン寺尾店：徒歩5分（392ｍ）
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ホームセンターひらせいホームセンター寺尾台店：徒歩15分（1147ｍ）
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小学校新潟市立坂井輪小学校：徒歩9分（653ｍ）
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中学校新潟市立小新中学校：徒歩20分（1562ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
------------------------------------------- ■ 購入申込み 先着順 ■ 当日のご見学大歓迎です♪ お仕事帰りのご見学も可能（要予約） 未完成物件は現地・モデルルームのご案内しております 女性スタッフ在籍のお店 ------------------------------------------- ■ 住宅ローンの無料相談実施中 ■ ― 住宅ローンアドバイザー在籍！ ― ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・育休中だけどペアローンはできる？ など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポート致します！ ------------------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【資料請求】から簡単予約！お電話でのご予約も可能です♪ |
イベント情報 |
──────────────── ◆◇ 現地見学会開催中！！ ◇◆ ──────────────── 〇日程／年中無休 〇時間／９：００～１８：００（時間外対応可） ○お問い合わせ／フリーダイヤル０８００-８３０-８２９４まで 〇見学方法／現地待合せor当社にご来店 （必ず事前にご予約お願いいたします） ────────────────────── ◆◇ 越後ホームズは「新築住宅専門店」！ ◇◆ ────────────────────── ◎『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ） ◎お子様連れも安心のキッズスペース・授乳室完備！ ◎お客様のペースに合わせた親切・丁寧な接客をお約束 ───────────────────── ◆◇ 住宅ローン＆税金も相談無料 ◇◆ ───────────────────── ◎住宅ローンが不安な方はぜひ当社にご相談を！ いくらまで借りられる？車のローンがあるけど大丈夫？ など、経験豊富なスタッフが対応します！ ◎ローン事前審査からお引渡しまですべてお手伝いします♪ ◎賃貸よりお得な『住宅ローン減税』詳しく説明します！ ◎贈与のことなど提携税理士へ無料相談ができます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾前通２-10-3 | 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南東側：5.98ｍ（公道） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
97.7m2（29.55坪） |
土地面積 |
135.1m2（40.86坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年4月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（在来工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小山 郁美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第R05SHC122076号 | ||
住宅ローン情報
■毎月支払金額／７３，９３９円（年１２回）
■ボーナス時加算金額／０円
購入価格３，０８０万円、頭金０円、借入金額３，０８０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります。
◎変動金利０．７２５％／返済期間４０年（第四北越銀行の場合）
- ●紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、新潟信用金庫、新潟縣信用組合、ＪＡ、イオン銀行、東邦銀行、その他
●金利／金融機関によって異なります。
●借入年数／最大４０年も可能です。
●おまとめローンもお気軽にご相談ください。車その他借入を住宅ローンと１本化できます。
●ネットローンも対応可能です。
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性
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●紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ、ファミリーライフサービス
●販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円以下（1万円単位）
●返済期間／21年～35年
※申込者が満60歳以上の場合、融資期間10年以上14年以下の設定も可能
※親子リレー返済の場合は後継者の年齢を基準に算出
●利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-520-9460
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年5月28日 | ||
74330545
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
