サービスの違いを実感して下さい！仲介手数料10万円お値引き。その他サービス多数！
成約得点
(1)(仲介手数料物件税抜価格×3％+6万円)－10万円＋消費税
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(3)Tポイント500P進呈
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その他にも当たり前のサービスですが、弊社対応可能サービスを列記しておきます
・住宅ローンのアドバイス、サポート「事前審査から住宅ローン手続き完了まで一括対応」
※前職金融業15年勤務社員在籍
・リノベーション請負
・火災保険
・購入物件の役所、物件現地調査
・購入物件の重要事項説明書と売買契約書等の作成や添削 etc
※令和5年10月完成
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3290万円、4LDK、土地面積152.05m2、建物面積107.23m2
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LDK16.91帖は、リビングに数人集っても近すぎず程よいコミュニケーションが取りやすい空間！
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窓が大きく横長のリビングなので、明るい光が差し込み、風通しも良く快適な気分で1日を過ごせる。
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売主コメント
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当社からの購入で不具合の多い水廻り（キッチン・浴室など）無償保証！※保証期間は物件により異なります。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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価格
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3290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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152.05m2（45.99坪）（登記） |
建物面積
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107.23m2（32.43坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区山田482付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟駅前～潟東営業所「下善久」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ファイナンシャルプランナーとの無料相談実施中！プロの目線から資金計画を見てもらうのも、ライフプランの見直しも良いですね！詳しくは担当スタッフまで！
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| お問い合せ先 |
TEL：025-288-5029 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005537号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：無休、年末年始・GW・夏季休暇を除く SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望される方に、購入される方が特に気にされる３つの項目「周辺環境」、「地盤」、「地域の将来性」についての資料をプレゼント！（※データでの送信も可能です） |
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周辺環境
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小学校新潟市立山田小学校：徒歩11分（873ｍ）
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中学校新潟市立黒埼中学校：徒歩26分（2060ｍ）
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コンビニファミリーマート 新潟立仏店：徒歩13分（1018ｍ）
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コンビニセブンイレブン 新潟山田店：徒歩12分（945ｍ）
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スーパー清水フードセンター 黒埼店：徒歩5分（322ｍ）
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スーパー原信 黒埼店：徒歩11分（805ｍ）
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ドラッグストアクスリのコダマ 山田店：徒歩9分（645ｍ）
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郵便局曽野木郵便局：徒歩35分（2730ｍ）
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銀行第四北越銀行黒埼支店：徒歩2分（159ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区山田482付近 | 交通 |
新潟駅前～潟東営業所「下善久」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.23m2（32.43坪）（登記） |
土地面積 |
152.05m2（45.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月8万6878円 ボーナス返済なし
購入価格3290万円/頭金0円/借入額3619万円（諸経費込み）
第四北越銀行 年利0.725％（変動金利）/返済期間40年
※返済期間は年齢によって異なり、審査要。詳しくは担当者まで
- 住宅ローンのご案内：◆紹介できる金融機関：第四北越銀行・大光銀行・新潟県労働金庫・新潟信用金庫・ARUHI・イオン銀行 ほか
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-288-5029
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
0000000764
73781278
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
