新潟市西区青山

新築一戸建て
売主・代理

3138万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ越後線「青山」歩3分～4分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハーバーハウス(株)

4.0 (接客評価コメント13件)

地図を見る

TEL：025-250-5161

東青山小学校エリアの分譲地！
南向き角地に３LDKの新築住宅！

◆青山駅まで徒歩５分圏内で通勤・通学の利便性◎◆
～車駐車２台可能！収納充実、コンパクト設計～

・カワチ薬品青山店まで（約400ｍ）徒歩5分～6分
・清水フードセンター青山店まで（約700ｍ）徒歩約9分～10分

▲▽ローコスト×高耐震・高断熱エコ住宅▽▲
ハーバーハウスの住宅は、ローコスト住宅の常識を覆すハイスペック仕様！
全棟構造計算実施で最高レベルの耐震性能を誇り、1年中快適かつ省エネだから家計にも優しい暮らしを実現します♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

新潟市西区坂井

完成予想図

現地（2023年8月）撮影
南側から北側へ向けての写真
完成予想配置図
完成予想１階間取図
南側リビングに隣接したウッドデッキで明るく広い空間を演出した設計がポイントです。
1階面積／52.17m²（15.74坪）
完成予想２階間取図
２階トイレで朝のトイレラッシュを回避！
寝室ウォークインクローゼット、洋室各部屋クローゼット有りで収納充実プラン
2階面積／42.02m²（12.68坪）

◇周辺環境に恵まれたエリア◇上記”周辺環境・地図”をクリックで更に情報が分かります！

青山駅まで240m 徒歩約５分圏内に駅があり通勤通学に便利♪

西大通り
新潟市街～新潟大学方面へのメイン道路。
商業施設充実で生活利便性良好。

バス停「上山」まで700m 新潟市役所方面行きのバス停まで、約徒歩10分圏内！

イオン新潟青山ショッピングセンターまで600m 品揃え豊富なショッピングセンターがあり利便性◎

カワチ薬品青山店まで400m 約587～607ｍ

実際に現地を見て周辺環境をご覧ください。

現地（2023年8月）撮影
東側から西向き写真

区画図
現地（2023年8月）撮影
南側から北側に向けての写真
現地（2023年8月）撮影
東側道路
現地（2023年8月）撮影
北東側から南西側に向けての写真

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆◇新潟本社◇◆ 新潟バイパス紫竹山ICを降りて新潟駅方面へ…栗ノ木橋交差点を左折してすぐ左側の建物です。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南庭 / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
家づくり初心者の9割以上が足を運ぶ「モデルハウス」。
会場には、写真や資料だけではわからない情報が満載ですので、
複数の会場を比較して、理想の住まいのイメージを明確にすることが「失敗しない家づくり」のポイントです！

ハーバーハウスでは、県内に4棟のモデルハウスを常設展示。
完全自由設計だからこそ実現できるワンランク上のプランをご体感できます♪

◆新潟市東区船江町(分譲地「サン・クレーク船江町」内)
家族の時間を楽しむモスグリーンの塗り壁の家
・グレーベースが落ち着くナチュラルテイストのLDK
・植栽や天然石で自然を感じられる外構プラン

◆三条市上須頃（グリーンガーデン燕三条ステーション内）
＜TYPE1＞
機能美をとことん追求した大開口インナーガレージハウス
・仕切りのない、広々インナーガレージ
・家事動線は2階にすべて集約。こだわりのスタイリッシュなキッチン

＜TYPE2＞
空間設計にこだわった「アウトドアリビング＆スカイウェイ」の家
・開放感とプライバシーを両立させたアウトドアリビング
・空間を仕切る壁を取り除き、開放感のあるスカイウェイ

◆長岡市希望が丘（下山）
土間リビング＆ウッドテラスで暮らしを愉しむアウトドアリゾート住宅
・趣味を満喫できる開放的な土間リビング
・四方を囲んだ完全プライベート型ウッドテラス

ご予約は不要、今ならご新規のお客様に限り、高速料金キャッシュバックキャンペーンも実施しております。
毎週新潟県内各地で住宅完成見学会も開催中！
詳しくは公式ホームページをご覧ください。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。

※新型コロナウイルス感染拡大予防のため、マスクの着用や室内換気の徹底などを実施しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

物件名	新潟市西区青山
価格ヒント	3138万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	128.93m²	建物面積ヒント	97.29m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ・4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年11月予定
住所	新潟県新潟市西区青山４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ越後線「青山」歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ越後線「小針」歩21分～22分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通「浦山六区」歩2分～3分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ハーバーハウス株式会社のHP ハイクオリティ・ローコスト住宅 OPEN HOUSE 庭からの素敵な贈り物を。｜GARDENS GARDEN 新築orリフォームと迷ったら無料相談
担当者より	【この物件について】たくさんのお客様の「あったらいいな」の声を集め、形にしたプランになります。コンパクト且つ収納充実！家事・生活動線重視！ぜひ、生活風景をイメージしてください。資金のお話含めお気軽にご相談ください。
お問い合せ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますハーバーハウスの施工事例集第4弾が完成！実際にご建築いただいた選りすぐりの12事例をご紹介。これを見れば、ハーバーハウスの家づくりがわかります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

区画図

間取り図

区画１

価格

： 3138万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 128.93m²

建物面積

： 97.29m²

問合せ先： TEL：025-250-5161

価格	3138万円	間取り	3LDK
土地面積	128.93m²	建物面積	97.29m²
間取り補足	２階トイレで朝のトイレラッシュも回避♪ 南向きリビング＆ウッドデッキで明るく開放感のあるリビングを演出したプラン
お問い合わせ先	ハーバーハウス(株) TEL：025-250-5161 免許番号：新潟県知事（2）第005402号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

バス停「上山」まで700m 新潟市役所方面行きのバス停まで、約徒歩10分圏内！
清水フードセンター青山店まで700m ココカラファインもあり生活商品のお買い物も便利です♪
イオン新潟青山ショッピングセンターまで600m 品揃え豊富なショッピングセンターがあり利便性◎
カワチ薬品青山店まで400m 約587～607ｍ
新潟市立小針小学校まで1600m 約1100～1120ｍ
新潟市立小針中学校まで1600m 約1359～1379ｍ
青山駅まで240m 徒歩約５分圏内に駅があり通勤通学に便利♪
青山水道遊園まで1200m

その他環境

バス停「上山」：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

清水フードセンター青山店：徒歩9分（700ｍ）
ショッピングセンター

イオン新潟青山ショッピングセンター：徒歩8分（600ｍ）
ショッピングセンター

ライトオン新潟西アピタ店：徒歩37分（2900ｍ）
コンビニ

ローソン新潟青山一丁目店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟青山8丁目店：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン新潟青山店：徒歩10分（750ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品青山店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ青山店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン小針店：徒歩24分（1900ｍ）
小学校

新潟市立小針小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

新潟市立小針中学校：徒歩20分（1600ｍ）
駅

青山駅：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

あいりすヒルズ保育園：徒歩2分（120ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園有明こども園：徒歩14分（1100ｍ）
病院

新潟県厚生農業協同組合連合会新潟医療センター：徒歩23分（1800ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構西新潟中央病院：徒歩25分（2000ｍ）
郵便局

浦山郵便局：徒歩5分（400ｍ）
銀行

大光銀行小針支店：徒歩15分（1200ｍ）
銀行

新潟信用金庫青山支店：徒歩10分（800ｍ）
公園

青山水道遊園：徒歩15分（1200ｍ）
公園

青山海浜公園：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：025-250-5161

設備仕様


玄関クローク ※イメージ画像普段の履物だけでなく、ベビーカーや冬時期のスコップや濡れてきたコートなども一時的に保管可能。	帰ってすぐに「ただいま手洗い」！玄関近くに洗面台 ※イメージ画像玄関入り口からすぐに「おかえり手洗い場」があります。なるべく玄関に近い位置にうがいと手洗いができる場所があるというのが、今の時代のスタンダート仕様となりつつあります。	テラス（ウッドデッキ） ※イメージ画像お天気がよく心地いい日には、お庭でティ－タイムなどゆっくりとした時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。

ウォークリンクローゼット ※イメージ画像季節事の衣類も楽々収納！主寝室標準のウォークリンクローゼット。ご夫妻の衣類や雑貨をたっぷり収納！	ペアガラス ※イメージ画像ペアガラスで断熱性能や遮熱性能が高まり、快適に生活できます。結露対策にもなります♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-5161

構造の特徴


最高レベルの構造計算を全棟実施耐震性能に自信あり！最高レベルの構造計算を全棟実施雪などの加重までも考慮した許容応力度計算を全棟実施いたします。	全件、地盤調査今や地盤調査は家づくりに欠かせないもの。だからどんな土地でも必ず地盤調査をして土地の強度を確認しています。	基礎の種類基礎はその土地に合っているかが重要。基礎や構造にもこだわりがあります。

長期アフター保証長期２０年保証制度に充実のアフターサービス。２４時間コールセンターも設置。	補強杭を配置補強が必要な土地かどうかを見極めて、構造計算によって計算された補強を施しています。	基礎パッキング工法基礎パッキング工法だから丈夫で長持ち！

問合せ先： TEL：025-250-5161