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情報の見方

江南区亀田新明町2丁目全3棟【売主・建売】

  • 未入居
  • 3Dビュー
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2399万円・2799万円

新潟県新潟市江南区

JR信越本線「亀田」歩16分

情報提供日:
24/4/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/4/30

(株)又助組不動産サービス館

【売主】床暖房・オール電化など暮らしやすさを追求した住宅
☆亀田小学校・新潟市立亀田第一保育園まで徒歩3分で通学できます。
☆月々5万円台で叶うデザイナーズ分譲住宅

【 P O I N T 】
■LDK15帖以上
■全棟LDKに床暖房を3面設置、寒い新潟でも暖かく過ごせます。
■オール電化で家事もらくらく
■保証も充実で安心
■個性豊かな三つのデザイン
・2号棟:ストリップ階段が特徴のヴィンテージテイストのLDK、広いインナーバルコニーでBBQもできます
・3号棟:コンパクトながら必要十分な間取り、おひとり暮らしやDINKSのお客様にもおすすめ
・4号棟:2台分のインナーガレージと2階の明るいLDK、納戸や外収納が便利なすまい
■保証充実で住んでからも安心
■注文住宅をご希望のお客様には、建築条件付き区画がございます
※3Dビュー画像で内部を見学できます!

動画でご紹介(0:38~)している建物は、インナーガレージ付きの「4号棟」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング 
【LDK】広くて明るい2階リビング。2階リビングにすることで、周囲の視線を気にせず、家族との時間を楽しめます!さらに、床暖房も付いていて、冬も暖かい!
  • 現地外観写真 
    【外観】ホワイトカラーベースにガレージの奥からブラウンのアクセントが可愛らしさを演出しています!
  • リビング 
    【リビング】大きな収納を設けることで、最大限生活スペースを使用できるようになっています!
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2799万円、3LDK、土地面積102.43m2、建物面積110.03m2
  • 現地外観写真 
    【2号棟】すべての棟を見学頂けます!
  • 浴室 
    【浴室】浴室は落ち着きのあるデザインに。鏡が横長なのが特徴!
  • キッチン 
    【ダイニング】3方向から自然光が入り明るく照らしてくれます!夜はペンダントライトを採用し、昼間とは違った空間になります!
  • リビング以外の居室 
    【納戸】玄関入ってすぐに納戸を設けてあります!日用品のストック場所に便利な空間です!
  • 玄関 
    【玄関】車庫内はウッド調が可愛らしいアクセントになっています。玄関はスマートキーで楽々開閉できます!
  • 洗面台・洗面所 
    【脱衣洗面室】洗濯機を置く上部には、可動式棚を設置し、洗剤などの置き場を確保してあります。
  • 収納 
    【土間収納】玄関入ってすぐに納戸を設けてあります!日用品のストック場所に便利な空間です!
  • トイレ 
    【トイレ】トイレには手洗い場や収納を設け、使いやすさと便利さを両立!
  • 冷暖房・空調設備 
    【全棟】リビングエアコン付きで、お引渡しのその日から使えます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

問合せ先:  TEL:025-201-6410

売主コメント

その他 
創業昭和3年の株式会社又助組クレバリーホーム新潟が、新潟の家づくりで培ったノウハウで、ありきたりな建売には満足できない…でも金額にも妥協したくない、そんなあなたにぴったりな住宅をプロデュースしました。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後、当社売主(株式会社又助組・クレバリーホーム新潟)メンテナンス部門より、無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間、弊社規定の年度に無償訪問点検を行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
点検年度により、点検対象個所が異なります。
 
■その他制限事項
無償点検のうえ、有償メンテナンスをおすすめさせていただく場合がございます。
 
■サービス提供会社
当社売主(株式会社又助組・クレバリーホーム新潟)CS促進・リフォーム課

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
【オープンハウス】
完全予約制見学会!この機会にお気軽にお越しください!
※ご見学のご希望の場合は、直接担当(小黒:080-5226-4788)までお問い合わせくださいませ。


【お問い合わせ先】
株式会社又助組 不動産サービス館
担当:小黒(080-5226-4677)
・クレバリーホーム新潟不動産部

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:025-201-6410
物件名
江南区亀田新明町2丁目全3棟【売主・建売】
価格

2399万円・2799万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK・3LDK+S(納戸)

販売戸数
3戸
総戸数
5戸
土地面積
100.29m2~104.1m2(30.33坪~31.49坪)(実測)
建物面積
87.49m2~120.5m2(26.46坪~36.45坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:5.6m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2021年12月
住所

新潟県新潟市江南区亀田新明町2-3-1

[ 周辺環境 ]

交通
JR信越本線「亀田」歩16分
新潟交通「亀田上町」歩3分
上越新幹線「新潟」車8.4km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

小黒智幸
年齢:40代
業界経験:16年
新築建売や中古住宅のご購入、銀行のお借入れ、不動産の売却のご相談は、お気軽にデッキー401店にお立ち寄りください。ご一緒に夢の住まいを手に入れましょう♪
【この物件について】 全棟床暖房設置の寒い新潟にぴったりのおすまいです。弊社クレバリーホーム新潟によりプロデュースしたモダンな住宅、建売ってデザインがいまいち…と思われるお客様は、是非一度ご覧ください。
【得意エリア】 中央区・江南区・東区
お問い合せ先

(株)又助組不動産サービス館

TEL:025-201-6410

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:新潟県知事(5)第004452号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:無

問合せ先:  TEL:025-201-6410

区画図

全体区画図

全5区画の分譲地です。駐車場は4号棟の裏にございます。4号棟はインナーガレージの白い住宅が目印です。

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2799万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 102.43m2
    建物面積
    : 110.03m2
  • 間取り図
    価格
    : 2399万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 100.29m2
    建物面積
    : 87.49m2
  • 間取り図
    価格
    : 2799万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 104.1m2
    建物面積
    : 120.5m2

周辺環境

  • 新潟市立亀田中学校まで903m
  • 愛仁会亀田第一病院まで1088m
  • コンビニ
    セブンイレブン新潟元町店:徒歩9分(648m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ新潟亀田店:徒歩15分(1142m)
  • 高校・高専
    私立新潟明訓高校:徒歩28分(2227m)
  • 中学校
    新潟市立亀田中学校:徒歩12分(903m)
  • 小学校
    新潟市立亀田小学校:徒歩3分(182m)
  • 幼稚園・保育園
    新潟市立亀田第一保育園:徒歩3分(238m)
  • 病院
    愛仁会亀田第一病院:徒歩14分(1088m)
  • 銀行
    JA新潟みらい亀田支店:徒歩6分(449m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

亀田小学校の正門前の道から、分譲地内の駐車場へお進みください。

カーナビご利用の方

新潟県新潟市江南区亀田新明町2-3

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
【オープンハウス】
完全予約制見学会!この機会にお気軽にお越しください!
※ご見学のご希望の場合は、直接担当(小黒:080-5226-4788)までお問い合わせくださいませ。


【お問い合わせ先】
株式会社又助組 不動産サービス館
担当:小黒(080-5226-4677)
・クレバリーホーム新潟不動産部

設備仕様

 
リビングエアコン
冷暖房・空調設備 
【全棟】リビングエアコン付きで、お引渡しのその日から使えます。
 
床暖房
冷暖房・空調設備 
【全棟】LDKに床暖房設置済み、リビングやダイニングだけでなく、キッチンにも設置してありますので、冬の家事も楽しくなります。
 
スマートキー
防犯設備 
【全棟】玄関の鍵はスマートキーとなっており、キーレスで開錠、リビングから施錠できます。
 
物干し金物
その他設備 
【全棟】室内には物干し金物が設置済で、雨の日のお洗濯にも困りません。※2号棟はバルコニーにもございます。
 
LED照明
その他設備 
【全棟】クレバリーホーム新潟のすまいは、全館LED照明が設置済み、LEDだから長持ち省エネです。ダイニングスペースには各棟のテイストに合わせたペンダントライトを、コーディネーターがチョイスしました。
 

江南区亀田新明町2丁目全3棟【売主・建売】  【一戸建て】

販売スケジュール
新築分譲住宅残り3棟・クレバリーホーム新潟の建築条件付き売土地1区画、予約状況は不動産サービス館までお問い合わせください。
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
【オープンハウス】
完全予約制見学会!この機会にお気軽にお越しください!
※ご見学のご希望の場合は、直接担当(小黒:080-5226-4788)までお問い合わせくださいませ。


【お問い合わせ先】
株式会社又助組 不動産サービス館
担当:小黒(080-5226-4677)
・クレバリーホーム新潟不動産部
所在地
新潟県新潟市江南区亀田新明町2-3-1
交通
JR信越本線「亀田」歩16分
新潟交通「亀田上町」歩3分
上越新幹線「新潟」車8.4km
販売戸数
3戸
総戸数
5戸
価格
2399万円・2799万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
2700万円台(2戸)
私道負担・道路
道路幅:5.6m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積
87.49m2~120.5m2(26.46坪~36.45坪)(実測)
土地面積
100.29m2~104.1m2(30.33坪~31.49坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2021年12月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、隅切り有
その他概要・特記事項
担当者:小黒智幸、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:NK第21本01031号、01032号、01033号

物件の特徴

支払い例
3号棟・3LDK・土地100.29m2・建物87.49m2・2649万円の場合

毎月(年12回)5.4万円 ボーナス時加算5.3万円

価格2649万円、頭金149万円、借入額2500万円

年利0.39%(変動金利)返済期間35年

  • ・金融機関/住信SBIネット銀行株式会社
    ・銀行代理業者/株式会社ファミリーライフサービス
    ・利率/年利0.320%(変動金利)
    ・返済期間/35年
    ・年齢制限/仮審査申込時満20歳以上、借入時満65歳以下(完済時80歳未満)
    ・事務取扱手数料/お借入金額の2.2%(税込)
    ・保証料/無料

    金利等の情報は2023年7月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
新潟県知事(5)第004452号
(公社)全日本不動産協会新潟県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)又助組不動産サービス館
〒950-1101 新潟県新潟市西区山田3074-6

問い合わせ先
TEL:025-201-6410

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
新潟県知事(5)第004452号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:無

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年4月30日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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