【一戸建て】
販売スケジュール |
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ リ ラ イ 不 動 産 に つ い て ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆社名のリライは、reliable（リライアブル）という英単語を略したものです。この英単語は、頼りになる、信頼できる等の意味があります。社名に込めた思いを大切にし、努力して参ります。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 各種手続のサポート体制も充実 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆お引渡後もご安心下さい。 ・引渡後にドアの開閉がおかしい等、不具合・その他、お住まいの事ならなんでもお気軽にご連絡下さい。 ・引渡後に届いた書類等、これは何？等があれば、お気軽にご連絡下さい。不動産取得税（軽減手続き）及び住宅ローン減税について、必要書類のご案内及び書類提出のサポート等を致しております。 |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 現 地 ご 案 内 メ ニ ュ ー ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ お客様のご希望に合わせて、ご案内させていただきます！ A．現地見学コース （所要時間～30分） 「気になったのでまずは実際の物件を見てみたい！」「まだ具体的な購入は考えていないけど見てみたい！」 B．じっくり現地見学コース （所要時間～1時間） 「物件の設備や構造まで細かく案内してほしい！」「周辺環境などの立地情報を知りたい！」 C．現地見学＋相談コース （所要時間～2時間） 現地見学に加え、「購入の流れや住まい選びのポイントや注意点など詳しく聞きたい！」「住宅ローンのことなど不安なことを相談したい！」 D．お客様が気になることだけ （所要時間～１時間） 「住宅ローンの事だけ聞きたい」「リライ不動産」てどんな会社等 ・未完成物件の場合は、施工中の現地に加え、近隣の完成済み物件のご案内も可能です。 ・早朝や夜間のご案内も可能です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 住宅ローンのお悩みを徹底サポート ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ◆住宅ローンには、変動金利、３年、５年、１０年固定金利等があり、どれを選んで良いかわからない? （過去の金利データや金利別のシュミレーション等で、金利選びをサポートします。） ◆車のローンと住宅ローンを併せると「毎月の返済が大変」良い方法は? （住宅ローンと車のローンをまとめる方法や、車のローンを借り換える方法等をご提案） ◆物件代金の他に、引越費用や家具家電の購入に必要な資金は借りられる? （引越費用や家具家電の購入費用を住宅ローンとして借りれる金融機関は多くあります） どんなことでもお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市北区下土地亀 | 交通 |
ＪＲ白新線「豊栄」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
1990万円～2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
105.16m2～111.78m2（31.81坪～33.81坪） |
土地面積 |
138.34m2～138.9m2（41.84坪～42.01坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺公太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC112878号 | ||
住宅ローン情報
支払い例
１号棟
毎月（年１２回） ４７，７７２円 ボーナス時加算 ０円
価格 １９９０万円、頭金 ０円、借入額 １９９０万円
年利 ０．７２５％ 変動金利／ 返済期間 ４０年 （当初 ５年）
- ・販売価格に対する融資限度の割合／販売価格の１００％以内＋諸費用分（金融機関により異なる）
・年齢制限／お借り入れ時満２０歳以上満７１歳未満、完済時満８２歳未満のかた。（金融機関により異なる）
・返済期間／２年以上３５年以内（金融機関により異なる）
・利率／年利０．７２５％（変動金利）他 （金融機関により異なる）
・保証料／（金融機関の審査により異なる）（金融機関により異なる）
・事務手数料／５５，０００円（金融機関により異なる）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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フラット35Sは最長35年の全期間固定金利住宅ローンです。住宅ローンの実行時に返済終了までの借入金利、返済額が確定します。保証料０円、繰上返済手数料０円
〇適合基準：耐震性
〇紹介金融機関：ファミリーライフサービス
〇融資金額：１００万円～８０００万円以下で、購入価格の100％以内
〇融資期間：２１年以上３５年以内
〇融資金利：融資実行時点の金利が適用されます。毎月金利の見直しがあります。お問合せ下さい。
〇事務手数料等：融資金額×1.68％（消費税込）（手数料先払タイプの場合）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-282-5777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：025-282-5777
74354865
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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