\当社なら30年無料点検付で安心もついてくる/
◆「豊栄」駅まで徒歩約8分、通勤通学にも便利な立地
◇当社なら30年間無料点検付きです。安心安全にお過ごしできるよう、末永くサポートさせていただきます。
◇ご見学可能です。「SUUMOを見て」とお気軽にお問合せ下さい!
◆「豊栄」駅まで徒歩約8分、通勤通学にも便利な立地
◆約46坪超えのゆとりの敷地
◆全5棟の整った街並みで新しい生活をスタート
◆前面道路は幅員約6mと広く開放感有り
◆徒歩圏内に買物施設が充実し生活環境良好
頭金なくても購入可能です!(一時的に手付金は必要となります。)
掲載されていない新築戸建・中古マンションもご案内可能です。お気軽にお申し付けくださいませ!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
時間/9:00~18:00
◆かんたん内見 約30分
◆じっくり内見 約1時間
◆ご入居相談 約30分
◆住宅ローン相談 約1時間
※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪
【定期点検】
お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施)
点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。
チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。
■点検対象箇所
・内部
床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水
小屋裏・.キッチン・.浴室
トイレ・床・天井・階段
玄関ドア・サッシ窓・建具の診断
・外部
屋根・外壁・.基礎
■その他制限事項
当社より購入することが条件になります。
■サービス提供会社
弊社委託先の会社がうかがいます。
【ファイナンシャルプランナー個別相談】
人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。
ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。
・夫婦ともに65歳を過ぎても働く
・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する
・資産運用を始める
・妻のパート収入を年150万円まで増やす
・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる
プレゼント情報
【対象物件ご成約のお客様へ】物件価格に応じて商品券をプレゼントいたしま!!※上限額がございます。詳しくはスタッフよりご案内させていただきます。
物件詳細情報
価格
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2590万円~2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
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5戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
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156.9m2~166.7m2(47.46坪~50.42坪)(実測) |
建物面積
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107.64m2~109.3m2(32.56坪~33.06坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.9m~8m、アスファルト舗装、北西側5.97m公道 南東側7.88m~8m公道 |
完成時期(築年月)
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2024年3月 |
住所 |
新潟県新潟市北区葛塚 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR白新線「豊栄」歩7分~8分
JR白新線「黒山」歩41分
JR白新線「早通」歩54分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
新潟市北区葛塚、全5棟の新築分譲住宅が登場です。「豊栄」駅まで徒歩約8分の便利な立地。45坪超えのゆとりある敷地に佇み開放感がございます。徒歩圏内には買物施設が多数点在し、暮らしに便利な住環境です。
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お問い合せ先 |
TEL:025-241-0256 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:新潟県知事(1)第005648号 取引態様:<仲介> 営業時間:月~土9時~18時半、日祝9時~18時 / 定休日:無休 GW・年末年始・夏季休暇 |
周辺環境
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ショッピングセンター葛塚ショッピングセンター:徒歩9分(659m)
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スーパーウオロク葛塚店:徒歩11分(860m)
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コンビニファミリーマート豊栄かぶとやま店:徒歩9分(710m)
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ドラッグストアドラッグ・トップス葛塚店:徒歩12分(947m)
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ホームセンターカインズスーパーセンター新潟豊栄店:徒歩12分(960m)
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中学校新潟市立葛塚中学校:徒歩19分(1460m)
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小学校新潟市立葛塚東小学校:徒歩20分(1560m)
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幼稚園・保育園保育所型認定こども園あたごとまとこども園:徒歩7分(560m)
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会豊栄病院:徒歩7分(519m)
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郵便局豊栄郵便局:徒歩16分(1271m)
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役所新潟市北区役所:徒歩20分(1570m)
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図書館新潟市立豊栄図書館:徒歩16分(1274m)
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銀行大光銀行豊栄支店:徒歩10分(773m)
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公園しらかば公園:徒歩16分(1275m)
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病院豊栄病院:徒歩8分(610m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 時間/9:00~18:00 ◆かんたん内見 約30分 ◆じっくり内見 約1時間 ◆ご入居相談 約30分 ◆住宅ローン相談 約1時間 ※18時以降でも対応可能な日程ありますので、お気軽にご相談ください♪ 【定期点検】 お引渡し後30年間、無償で定期点検を実施します。(ご入居後1ヶ月、6ヵ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年、30年目で実施) 点検前にお困りごとをヒアリングし、そこを重点的に見させていただきます。見てほしくない箇所も事前にヒアリングし、ご要望があればそれに従います。 チェックを終えた後は、お客様にわかりやすいよう、写真を添えた診断書でのご報告となります。 ■点検対象箇所 ・内部 床下・.雨水および排水桝・.バルコニーの防水 小屋裏・.キッチン・.浴室 トイレ・床・天井・階段 玄関ドア・サッシ窓・建具の診断 ・外部 屋根・外壁・.基礎 ■その他制限事項 当社より購入することが条件になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 【ファイナンシャルプランナー個別相談】 人生100年時代のマイホームの買い方をご提案します。資金計画のプロが住宅、教育、老後の生活を提案し、不動産のプロが素敵なマイホームをお探しします。 ライフシミュレーションを作成し、下記のような5つの改善で貯蓄を増やしましょう。 ・夫婦ともに65歳を過ぎても働く ・教育費の負担が少ないうちに2回繰り上げ返済する ・資産運用を始める ・妻のパート収入を年150万円まで増やす ・大学費用に備え子供一人につき月1万円積み立てる |
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所在地 |
新潟県新潟市北区葛塚 | 交通 |
JR白新線「豊栄」歩7分~8分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2590万円~2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~8m、アスファルト舗装、北西側5.97m公道 南東側7.88m~8m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.64m2~109.3m2(32.56坪~33.06坪)(実測) |
土地面積 |
156.9m2~166.7m2(47.46坪~50.42坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、新潟市共同住宅に関する指導揚網、新潟県建築基準条例 土地面積内協定部分(1号棟:25m2、2号棟:63.3m2) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05-0738号他 |
住宅ローン情報
毎月(年12回) 72536円 ※ボーナス無し
価格2690万円に対して借入額2690万円、頭金0円
年利0.725% 変動金利 返済期間35年【要審査】
- ・紹介金融機関/第四北越銀行、大光銀行、イオン銀行、JA新潟市農業協同組合、新潟県労働金庫、ARUHI、他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・保証料、事務手数料/各金融機関により異なる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:025-241-0256
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
72846319
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。