予約制オープンハウス開催
9月21日(土)~23日(月祝)9時~16時
3LDK+畳コーナー+車庫の3階建て
越後石山駅徒歩8分
究工務店様のデザイン住宅
生活導線が考慮された暮らしやすい間取りです
☆キッチンバック収納
☆造作テレビボード
☆造作洗面台
☆車庫1台
生涯大切に住む家だから丁寧に造られた家が良いですね
洗面室と玄関が広いのが一般的な建売と違うところです
お家にぴったり合った素敵な造作家具はおしゃれに暮らせます
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアは伸び伸びスローライフを叶えてくれます。
自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境でストレスフリーな生活をお送りください。
ファイナンシャルプランナーによる
ライフプランニングを差し上げます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~17:00
■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください!
☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感!
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます!
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
*お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆
*断熱や防音、水回りなど最新の設備*
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない
*最新の耐震基準に沿って建てられている*
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている
*保証*
■住宅品質確保促進法により10年間保証
(柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分)
*税金面で優遇措置が受けられる*
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等
◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅ローン減税」
◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇
未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/
プレゼント情報
ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングを差し上げます。
物件詳細情報
価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
73.98m2(22.37坪) |
建物面積
|
110.53m2(33.43坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年11月初旬予定 |
住所 |
新潟県新潟市東区石山3-20-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR信越本線「越後石山」歩8分
JR信越本線「亀田」歩28分
JR白新線「東新潟」歩35分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 FP
店舗に来ていただき受付をしていただいた方に優先に新規物件をご紹介いたします(^^)/
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【この物件について】
いい立地も、いい暮らしも、究工務店様施工のデザイン住宅です(^^)/JR越後石山駅まで徒歩8分、中央区隣接!同施工会社様の完成物件をご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい!!
【得意エリア】
新潟市中央区、東区、江南区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-726039 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:新潟県知事(1)第005625号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~18時 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校新潟市立南中野山小学校:徒歩13分(1000m)
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中学校新潟市立東石山中学校:徒歩25分(2000m)
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ショッピングセンターワークマン新潟亀田店:徒歩13分(991m)
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スーパーウオエイ石山店:徒歩10分(723m)
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スーパーキューピット粟山店:徒歩15分(1136m)
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スーパーウオロク中野山店:徒歩26分(2029m)
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コンビニファミリーマート亀田大月店:徒歩13分(979m)
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コンビニセブンイレブン新潟山二ツ店:徒歩12分(885m)
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コンビニファミリーマート新潟中野山店:徒歩18分(1388m)
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ドラッグストアドラッグセイムス石山店:徒歩8分(639m)
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ドラッグストアドラッグ・トップス粟山店:徒歩16分(1272m)
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幼稚園・保育園なかの乳児保育園:徒歩15分(1177m)
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幼稚園・保育園みつばちこども園:徒歩14分(1050m)
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郵便局山二ツ郵便局:徒歩12分(926m)
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郵便局新潟中野山郵便局:徒歩16分(1280m)
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図書館新潟市立石山図書館:徒歩13分(1011m)
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銀行大光銀行石山支店:徒歩11分(858m)
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銀行JA新潟市石山支店:徒歩12分(912m)
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銀行新潟信用金庫石山支店:徒歩21分(1620m)
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公園東新潟駅西緑道:徒歩29分(2270m)
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公園東山公園:徒歩24分(1877m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
学校区 ◇南中野山小学校 徒歩14分 ◇東石山中学校 徒歩28分 株式会社究工務店 橋爪社長談 ↓↓↓ 下請け業者として働いていた時、どうしても納得がいかない出来事が何度もありました。 「なんでもう少しお客様に寄りえないんだろう。」 「どうして、お断りするんだろう。」 「こう提案すれば、お客様の理想に近づくことができそうなのに。」 私自身の子どもの頃の夢が『マイホームを持つこと』だっただけに、どうしても悲しい気持ちになってしまう自分がいました。 そんな時、当初良くしてくれた取引先の方から、 「あんた絶対自分で工務店始めた方が良いよ!」と強く説得されたのが、究工務店の始まり。 中でも多くの方がとても気に入ってくれたのが、私たちが提供する建売住宅販売サービス、今の「e:rich」でした。 |
イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/8:00~17:00 ■現地見学会の流れ■ (1)現地で建物仕様の詳細説明 ☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください! ☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感! (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます! (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 *お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。 大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています ☆キラキラの新築物件に住む満足感☆ *断熱や防音、水回りなど最新の設備* ■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる ■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない *最新の耐震基準に沿って建てられている* ■住宅の構造だけでなく建築材も進化 ■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている *保証* ■住宅品質確保促進法により10年間保証 (柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分) *税金面で優遇措置が受けられる* ■固定資産税の軽減 ■登録免許税の軽減 ■新築住宅の不動産取得税の軽減、等 ◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 「住宅ローン減税」 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇ 未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/ |
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所在地 |
新潟県新潟市東区石山3-20-10 | 交通 |
JR信越本線「越後石山」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
110.53m2(33.43坪) |
土地面積 |
73.98m2(22.37坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%・容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年11月初旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
株式会社究工務店 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有、法22条 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:富澤 法和、設備:電気・公営水道・下水道・都市ガス、建築確認番号:R06-0182号 |
住宅ローン情報
《「税制」「住宅ローン」などの専門のFPによる無料説明会開催中》
毎月(年12回)64,336円 ボーナス時加算0円
家賃並みの返済で購入可能です
価格2680万円、頭金0万円、借入額2680万円
金利0.725%、変動金利、返済期間40年
- ・紹介金融機関/第四北越銀行、大光銀行、フラット35、ろうきん、JA、イオン銀行、住信SBI銀行 他
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/申し込み年齢が満20歳以上71歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満82歳未満の方(銀行により異なります)
・返済期間/1年~40年
・変動金利/0.44%(銀行により異なります)
・保証料/(銀行により異なります)
・事務手数料/5.5万円(銀行により異なります)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-726039
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74712172
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。