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情報の見方

【新築分譲住宅】女池4丁目プラザM棟

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

4990万円

新潟県新潟市中央区

新潟交通「南地区センター」歩9分

情報提供日:
24/6/22
次回更新日:
情報提供より8日以内

ミサワホーム北越 新潟支店

TEL:0120-233-383 【通話料無料】

【ミサワホーム分譲住宅フェア開催】女池4丁目造成地内に建設中(8月完成予定)■エネファーム■床暖房■プライベートな敷地

「静かな土地にゆったり暮らす」
■周りを気にせずプライベート感のある区画
■敷地面積60坪超でお庭も広々
■水廻り回遊動線とL型ゾーニングのLDK

完成予想パース

完成予想図(外観) 
正面屋根の軒を深くし、重厚感のあるデザインに仕上がります。
  • 完成予想図(外観) 
    建物は前面道路からの視界を配慮し、周りを気にせず生活できそうな配置計画です。
  • 完成予想図(内観) 
    南側にはミサワホームならではの大開口大型サッシを設置、高窓からの光も取り入れ、とても明るい空間提案です
  • 完成予想図(内観) 
    高天井3mのリビングはミサワホーム空間提案の一つ。天井が高いと空間の広がりが全然違いますね。
  • 完成予想図(内観) 
    リビングダイニング中央に配置された大開口サッシの外で、お庭で遊んでいるお子様の様子が見えるかもしれません・・・

完成予想パース内観

完成予想図(内観) 
ダイニングリビングには床暖房も設置、冬場もぽかぽか暖かいです
  • 完成予想図(内観) 
    ダイニング脇にはライブラリーコーナーもあります。PCや読書や宿題や・・・マルチに使えそうです。
  • 完成予想図(内観) 
    LDK一体空間で常に家族が身近に感じられます
  • その他内観 
    二階寝室イメージ
  • 構造・工法・仕様 
    工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。

全体区画図

全体区画図 
区画図
  • 現地案内図 
  • 間取り図 
    4990万円、3LDK+S(納戸)、土地面積199.2m2、建物面積98.54m2 水廻り回遊動線や独立洗面、大型納戸もあり、楽しく生活ができそうです。南側の大きなお庭は「ドックラン」も出来そうですね。
  • 間取り図 
    4990万円、3LDK+S(納戸)、土地面積199.2m2、建物面積98.54m2 それぞれの個室には収納完備、大型納戸には季節物や家族の保管庫として重宝します
  • 前面道路含む現地写真 
    造成地内

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    正面屋根の軒を深くし、重厚感のあるデザインに仕上がります。
  •  
    建物は前面道路からの視界を配慮し、周りを気にせず生活できそうな配置計画です。
  •  
    南側にはミサワホームならではの大開口大型サッシを設置、高窓からの光も取り入れ、とても明るい空間提案です

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 収納充実の間取り
  • 南向きの家
  • 車好きにウレシイ家
  • ゆとり空間のある家
  • 敷地面積50坪以上
  • エコ設備のある家
  • キッチン設備充実
  • 間取りに工夫ある家
  • 庭つき・庭自慢の家

売主コメント

その他 
「分譲住宅フェア」開催
期間中、当社指定の建売分譲住宅をご成約のお客様に建物をお好みにカスタマイズできる「マイホームコーデ券」をプレゼント!入居前に追加で行いたい工事に対応いたします

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

プレゼント情報

プレゼント
【建売住宅限定】選べるご成約プレゼントキャンペーン実施中!
●期間:2024年5月1日~6月30日
●対象:期間中にミサワホームの建売住宅をご成約いただいた方
●特典(いずれかお選びいただけます)
Aコース:星野リゾート宿泊ギフト券 10万円分
Bコース:パナソニック電動アシスト自転車ViVi YX

※特典は予告なく同等商品に変更になる場合がございます
※画像はBコースの自転車のイメージです

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-233-383
物件名
【新築分譲住宅】女池4丁目プラザM棟
価格

4990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
199.2m2(登記)
建物面積
98.54m2(登記)
私道負担・道路
無、西6m幅(接道幅3.5m)
完成時期(築年月)
2024年8月
住所

新潟県新潟市中央区女池4

[ 周辺環境 ]

交通
新潟交通「南地区センター」歩9分
上越新幹線「新潟」車15.4km
関連リンク
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お問い合せ先

ミサワホーム北越 新潟支店

TEL:0120-233-383 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火曜水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-233-383

周辺環境

  • 女池小学校まで700m
  • 鳥屋野中学校まで400m
  • 原信まで750m
  • 第四北越銀行まで600m
  • 恵光保育園まで350m
  • 小学校
    女池小学校:徒歩9分(700m)
  • 中学校
    鳥屋野中学校:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    原信:徒歩10分(750m)
  • 銀行
    第四北越銀行:徒歩8分(600m)
  • 幼稚園・保育園
    恵光保育園:徒歩5分(350m)

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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現地案内図

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-233-383

設備仕様

 
エネファーム
発電・温水設備 
「エネファーム」は、「エネルギー」をつくる「ファーム=農場」という意味でつくられた造語です。水と土で農作物をつくるように、水素と酸素でエネルギー(電気とお湯)をつくります。「電気」といっしょに「お湯」ができるので、暮らしに必要なエネルギーを自宅で効率よくおトクにつくることができます。(パナソニックHPより)
 
ガス乾燥機「乾太くん」
その他設備 
自宅がミニコインランドリーに変身!ご存知乾太です。新潟の冬や乾きにくい季節には大活躍間違いなし 
 
温水床暖房
冷暖房・空調設備 
床下に敷き詰められたパイプに温水を回し輻射熱効果ある温水床暖房、足元からぽかぽかです
 
システムトイレ
その他設備 
 
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-233-383

構造の特徴

 
南極テクノロジー
構造・工法・仕様 
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
 
ミサワファクトリー
構造・工法・仕様 
工場生産化率を高めることで、高効率と高品質を両立させています。住宅の生産・施工品質を均一にし、かつ、より高める方法の一つとして、品質を管理しやすい工場での生産率を高める「高度工業化」の採用は有効です。木質パネル芯材の断裁や枠組み、合板の圧着、仕上げ加工など、すべての工程でばらつきの少ない均一な部材生産を可能としました。
 
モノコック構造
構造・工法・仕様 
ミサワホームの建物は、積雪や縦揺れの地震など、上から下への「鉛直荷重」も、地震や台風などの横からの「水平荷重」も、すべての荷重を瞬時に建物全体に分散し受け止める「モノコック構造」の住まいです。
 
実大実験
構造・工法・仕様 
1968年より南極基地の建物建設をサポートし続けている「木質パネル」。この南極の地で鍛えられた断熱・耐風技術などの先進テクノロジーを日本国内建設に引き継いでいます。
 
グッドデザイン
構造・工法・仕様 
ミサワホームは1990年の初受賞以降、34年連続受賞を果たし、住宅商品57点、関連部品等、通算受賞が172点と、業界では最多の実績となります。こちらの建物の一部にも過去の受賞部品が使われています
 
オーナーサポート
構造・工法・仕様 
長期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。
ミサワホームでは、ご入居後の長期にわたるアフターサービス体制も充実しています。万一の事態に対しても迅速・的確に対応できるよう、お客様相談センターによる受付や台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」も整え、万全のサポートを実現しています
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-233-383

【新築分譲住宅】女池4丁目プラザM棟  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
新潟県新潟市中央区女池4
交通
新潟交通「南地区センター」歩9分
上越新幹線「新潟」車15.4km
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
4990万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、西6m幅(接道幅3.5m)
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
98.54m2(登記)
土地面積
199.2m2(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年8月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木質パネル工法2階建
施工
ミサワホーム北越(株)
リフォーム
-
用途地域
-
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06-0100、駐車場:カースペース

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(3)第008557号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム北越(株)住宅事業部
〒951-8141 新潟県新潟市中央区関新2-1-53

問い合わせ先
ミサワホーム北越 新潟支店
TEL:0120-233-383 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火曜水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月22日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-233-383

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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