《ワンホーム》＼＼女池インターへアクセス良好／／
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◆本日見学希望の方⇒0120-444-448で無料通話
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《物件のポイント》
●どんなインテリアとも相性が良く、快適に過ごせるシンプル設計
●家事ラク水回り集中型
●憧れのシューズクローク完備
《ご成約いただいた方へ☆特別な贈り物》
●住設に長期の保証修理
●新生活に役立つ家電をプレゼント
※見学予約特典は簡単なアンケートにご記入された方が対象
《嬉しい標準装備》
●システムキッチン
●床下収納
●TVモニター付きインターフォン
●浴室乾燥機
●24時間換気
●TV配線付き
●サイディング仕様
●クロス全てノンホルム仕様 他
《新潟市中央区鳥屋野4丁目 新築一戸建て 2号棟》
住宅ローン、建物、周辺環境のことなど、気になることは何でもご相談ください。
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現地（2024年2月26日）撮影
新築工事始まりました！ -
南西側4ｍ
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(2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積98.33m2、建物面積96.05m2
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(同社施工・参考写真)家族団らんのLDKはダイニングテーブルやソファーも置けるゆとりの空間となっております。溢れる開放感で快適な暮らしをお過ごしください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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住宅性能評価5分野7項目で最高等級取得を標準化
◇耐震等級（倒壊のしにくさ） ◇耐震等級（損傷にしにくさ） ◇耐風等級 ◇劣化対策等級 ◇ホルムアルデヒド発散等級 ◇維持管理対策等級 他 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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オープンハウス開催
□■―――――――――□■
オープンハウスって入りづらい・・・？
そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。
ご見学の所要時間はおおよそ30分です。
小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！
□■――――――――――――□■
現地見学会 当日案内OK！
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見学例
(1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです）
(2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）
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ご案内の流れ
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（Step１）
まずはお電話又はメールにてご連絡ください。
（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。
（Step３）
物件をご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。
（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。
新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！
大切な住まい探しはワンホームにお任せください。
プレゼント情報
特典(1)住設あんしんサポート
キッチン・トイレ・バスなどの保証修理
特典(2)新生活に役立つ家電のプレゼント
さらにっ！条件を満たした場合、JCBギフトカード10000円分プレゼント！新生活のお買い物・食事・宿泊など、さまざまなシーンで使える便利な商品券です。
詳しくはスタッフからご案内いたします（＾＾）/
物件詳細情報
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価格
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2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
98.33m2（29.74坪） |
建物面積
|
96.05m2（29.05坪） |
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私道負担・道路
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南西側4ｍ ※建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 |
完成時期（築年月）
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2024年6月予定 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区鳥屋野４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「女池愛宕」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
商業施設が立ち並ぶ『女池上山』ショッピングエリアまで車で約4分、便利な環境が充実しています。モデル物件の見学可能です。大切な住まい探しは建物地域、住宅ローンに詳しいワンホームにお任せください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-444448 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005232号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロ女池店：徒歩13分（968ｍ）
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スーパー原信女池店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン新潟愛宕店：徒歩7分（537ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン鳥屋野南店：徒歩11分（843ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ女池インター本店：徒歩15分（1178ｍ）
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中学校新潟市立上山中学校：徒歩17分（1344ｍ）
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小学校新潟市立鳥屋野小学校：徒歩14分（1104ｍ）
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幼稚園・保育園鳥屋野保育園：徒歩2分（154ｍ）
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病院医療法人恒仁会新潟南病院：徒歩15分（1192ｍ）
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郵便局愛宕簡易郵便局：徒歩3分（230ｍ）
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銀行新潟信用金庫鳥屋野支店：徒歩5分（371ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◎申込先着順 ■――――――――■ お申込みまでの流れ ■――――――――■ 「もっと詳しく知りたい」 「希望エリア外だが間取りだけみたい」 少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。 ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】 0120-444-448で無料通話 ◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は 【資料請求】のコメント欄に入力 ◎資料が欲しい方 …【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい 未完成物件はモデル物件をご案内します。 ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■□―――――――――■□ オープンハウス開催 □■―――――――――□■ オープンハウスって入りづらい・・・？ そんな方も多いのではないでしょうか。ワンホームの紹介物件はお気軽にご来場いただき、自由にご覧下さい。ご希望の方には無料で資金計画書をお作りしています。 ご見学の所要時間はおおよそ30分です。 小さなお子様も一緒で大丈夫です！まずは見て！触れて！商品をご体感下さい！ □■――――――――――――□■ 現地見学会 当日案内OK！ ■□――――――――――――■□ 見学例 (1)簡易見学コース（短時間で物件のことを要点的にご説明します。お仕事帰りや、お忙しい方にオススメです） (2)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです） (3)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です） ■□――――――■□ ご案内の流れ □■――――――□■ （Step１） まずはお電話又はメールにてご連絡ください。 （Step２） 弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、 ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。 （Step３） 物件をご案内！ 前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。 （Step４） 最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。 今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。 新潟市の新築一戸建て、建売住宅を多数取扱い！ 大切な住まい探しはワンホームにお任せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区鳥屋野４ | 交通 |
新潟交通「女池愛宕」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
南西側4ｍ ※建物面積：1階車庫面積約4.96平米含 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.05m2（29.05坪） |
土地面積 |
98.33m2（29.74坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC127537号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）7.5万円 ボーナス時加算0万円
価格2880万円、頭金80万円、借入額2800万円
年利0.725％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／第四北越銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／
・販売価格に対する融資限度額／100万円～3500万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.725％（変動金利）
・保証料／2800万円を35年で返済する場合577080円
・事務手数料／55000円
・その他費用／金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-444448
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月28日 | ||
74393525
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
