秋葉区美幸町3丁目　売家　未入居物件

未入居
3Dビュー
即引渡可

3100万円

新潟県新潟市秋葉区

ＪＲ信越本線「新津」歩12分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)光英住宅

5.0 (接客評価コメント1件)

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TEL：025-231-0733

遊び＆快適を実現する住まい！
全館空調付・19帖LDK・スカイバルコニーなど楽しさと快適さを兼ね備え、
さらに保育園やスーパーなど徒歩10分圏内の周辺環境も◎な家

【立地】
◇新潟市立新津第三幼稚園徒歩7分　（529m ）
◇新潟市立新津第三小学校徒歩7分　（523m ）
◇新潟市立新津第一中学校徒歩23分　（1813m）
◇ユニクロ新津店徒歩２分　（104m）
◇ウオロク新津店徒歩７分　（513m）
◇ファミリーマート新潟山谷町店　徒歩８分　（587m）

【　標　準　装　備　】
◇LDK19帖
◇全館空調
◇食洗器
◇浴室乾燥機
◇スカイバルコニー
◇エアコン完備

無駄を削り、楽しさと快適さを兼ね備えた暮らしを豊かにする工夫が満載のおうちになります！
是非、ご見学してみてください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【LDK】
壁ではなく収納で空間を分けることで、ダイニングとリビングの境界線をあえて作り、それぞれの空間を落ち着く空間になっています！

【屋上バルコニー】
人工芝の引いてある屋上バルコニーは、おうちキャンプをしたり、プールで遊んだり、BBQをしたりと、季節に合わせた使い方ができるスペースに！日光浴しながら、お酒を飲み一人の時間を満喫する

【外観】
ホワイト×ライトブラウンでまとめ上げられた清潔感とある外観。宅配ポストやインナーバルコニーなど使い勝手も抜群！全館空調採用で、快適な空間になること間違いなし！

【階段下収納】
無駄のない設計になっており、階段下のデットスペースに収納が用意されています！出し入れの頻度の低い日用品などを入れることができるちょっと嬉しいスペース♪

【キッチン】
HIや食器洗乾燥機、シャワーヘッドノズルなど家事を楽にしてくれる設備が満載！移動スペースも広く、さらにハイカウンターになっている為、急な来客時も手元が隠れるので安心♪

【脱衣洗面室】
大物と小物を分けて収納でき、鏡裏にも収納ができる使い勝手の良い洗面台を採用！さらに、洗面台横の壁には汚れにくいボードを採用したり、洗濯機上にも可動式の収納がついていたりと生活をする上で

【キッチン】
シンプルな収納棚は、食器や家電などの整理に最適！コンセントを2か所用意することで、コンセントを指すのが楽になる！さらに、左下にはゴミ箱を置くスペースも用意することで、迷いがちなゴミ箱の位

【屋根裏部屋】
屋根近くの無駄も無くしてあります！客人用の布団をしまったり、小さいお子さんの遊ぶスペースにしたり、使い勝手は無限大！

【浴室】
新潟の冬で室内で生乾きの臭いを気にせずに過ごせる浴室乾燥機付き！1坪の浴室は足を延ばし、ゆったりと1日の疲れを癒すことができます！

【1階トイレ】
ハイスペックなトイレで、さらに将来のことを考え、手すりも付いています。窓もついており、明るさも十分！

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

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物件名	秋葉区美幸町3丁目　売家　未入居物件
価格ヒント	3100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	115.15m²（実測）	建物面積ヒント	96.78m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東16ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年11月
住所	新潟県新潟市秋葉区美幸町３-8-24 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「新津」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「さつき野」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ信越本線「新潟」車14.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)光英住宅
お問い合せ先	(株)光英住宅 TEL：025-231-0733 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（10）第002436号取引態様：＜仲介＞営業時間：8:30～19:00 ／定休日：水曜日・第1・第3火曜日

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周辺環境

ウオロク新津店まで492m
ファミリーマート新潟山谷町店まで598m
クスリのアオキさつき野店まで763m
ホームセンタームサシ新津店まで477m
新潟市立新津第一中学校まで1788m
新潟市立新津第三小学校まで558m
北上保育園まで910m
新潟市秋葉区役所まで1771m

スーパー

ウオロク新津店：徒歩7分（492ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟山谷町店：徒歩8分（598ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキさつき野店：徒歩10分（763ｍ）
ホームセンター

ホームセンタームサシ新津店：徒歩6分（477ｍ）
中学校

新潟市立新津第一中学校：徒歩23分（1788ｍ）
小学校

新潟市立新津第三小学校：徒歩7分（558ｍ）
幼稚園・保育園

北上保育園：徒歩12分（910ｍ）
役所

新潟市秋葉区役所：徒歩23分（1771ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ新津店：徒歩2分（118ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインコモタウン新津店：徒歩7分（516ｍ）
幼稚園・保育園

新潟市立新津第三幼稚園：徒歩7分（518ｍ）
幼稚園・保育園

にいつ愛慈こども園：徒歩15分（1134ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

問合せ先： TEL：025-231-0733

設備仕様


宅配ボックス	EV用コンセント	浴室暖房換気設備

全館空調設備	食器洗乾燥機	エアコン

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