【sista -シスタ-秋葉区中村】女性設計士がつくった新築分譲住宅　グリーンスタイル

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2950万円

新潟県新潟市秋葉区

ＪＲ信越本線「古津」歩17分

情報提供日:: 24/5/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

グリーンスタイルダイエープロビス(株)

4.3 (接客評価コメント2件)

地図を見る

TEL：0258-84-7662

春シーズンキャンペーンに伴い、価格改定しました！
新価格 2950万円（新価格設定日3月1日　旧3160万円）
こだわりのシックなコーディネート＆家事ラク水まわり動線♪

＼女性設計士がつくった分譲ついに完成／
いつでもご見学可能です！
デザイン性×家事ラクを追求した住まいが登場しました♪

≪デザインの特徴≫
・分譲住宅とは思えない内装インテリアコーディネート
・外壁は金属系のブラック×窯業系のホワイトの組合せ
・お手入れしやすい洗面ボウル一体型カウンターとおしゃれなタイル貼り
・天然木のパネルを張ったリビングのアクセント壁

≪暮らしやすい設計≫
・キッチンと繋がる3帖のランドリールーム
・料理しながら洗濯がしやすい配置計画＆回遊動線！

≪便利な周辺環境≫
・スーパー・ドラッグストアまで徒歩10分以内

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

女性設計士とつくる定額制の家-sista-の新築分譲住宅です！

【キッチン】料理しながらすぐに食卓に出せるように配置したキッチンとダイニングです。キッチンからTVやお庭が見えます。

西側より外観の写真です。
北側・西側道路の角地です。
周囲より1段高くなっている為、外からの目線が気になりにくく、ゆったりと過ごすことができます。
【リビング】庭に面した大きな窓があることでより広さを感じるリビングになっています。リビング階段にすることで開放的な印象になり、より広さを感じるリビングになっています。
2950万円、3LDK、土地面積156.19m²、建物面積91.5m² 【1階間取り】玄関入って洗面、そのままランドリールームに行ける動線とLDKに繋がる動線があり、暮らしを楽にするぐるぐる動線です。
2950万円、3LDK、土地面積156.19m²、建物面積91.5m² 【2階間取り】主寝室と子供部屋2つ、どの部屋も6.0帖以上（収納含む）・2方向窓のお部屋なので、プライベートな時間も心地よく過ごせます。

使いやすい家事動線であなたの新しい暮らしをもっとここちよく、暮らしやすく！

【リビング】濃い色の床と羽目板で格好良さを演出します。角地なので日当たりが良く、少し高台になっているので道路からの視線が気になりません。
【ランドリールーム】3帖のランドリールームは脱衣・洗濯・干す・畳む・しまうが全て完結します。キッチン・浴室・洗面コーナーと繋がっており、人気の家事ラク動線です。
【浴室】Panasonicのオフローラの浴室です。断熱材入りの浴槽なので温度が冷めにくく、家族みんな温かく入浴出来ます。
【造作洗面台】まるで注文住宅！おしゃれな造作洗面台です。玄関近くに配置することで、ご帰宅の際のすぐに手洗いが出来ます。

まるで注文住宅！なおしゃれさにこだわったお住まいです！

【東側主寝室】7帖の東側主寝室は、アクセントの壁紙で落ち着いた雰囲気になります。
奥には2帖のウォークインクローゼットがあります。

北西道路の角地です。
道路は北側6M、西側6Mで広いです。道路面から敷地が高くなっているので視線は気になりません。

【キッチン・ダイニング】キッチンにはペンダントライトと背面のアクセントの壁紙でシックな雰囲気を演出します。

【デスクコーナー】キッチン前には、カウンターとオープンな収納を設けました。家族で使うデスクコーナーとして使えます。

徒歩10分圏内に周辺施設が充実！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

西側より外観の写真です。
北側・西側道路の角地です。
周囲より1段高くなっている為、外からの目線が気になりにくく、ゆったりと過ごすことができます。
【キッチン】料理しながらすぐに食卓に出せるように配置したキッチンとダイニングです。キッチンからTVやお庭が見えます。
【キッチン・ダイニング】キッチンにはペンダントライトと背面のアクセントの壁紙でシックな雰囲気を演出します。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	【定額制住宅シスタ】グリーンスタイルの「ここちよさ」はそのまま”わかりやすく、オシャレにお住まいを建てよう”をコンセプトに女性設計士チームが作り上げました。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	「住んでから」を徹底保証！ ■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証します。 ■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証。 ■設備保証は10年間「ユニットバス・システムキッチン・多機能便座など」 ■24時間365日の駆けつけサービスも。
料金発生有無	あり	料金	初期保証20年目の点検実施と、保証延長に必要なメンテナンスをご提案いたします。（有料）
サポートを受けられる期間	無料点検は4回１・2・5・10年目に実施させていただきます。お家に大切な部分の初期保証は20年。それ以降は必要なメンテナンスを実施いただき、最長60年の保証を続けていただくとができます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証　 ■その他制限事項：経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後１０年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	通常、住宅設備のメーカー保証は1年が一般的ですが、当社は１０年まで延長し、保証期間中は何度でも無償で修理いたします。普段から使う頻度が高いからこそ、突然使えなくなる、壊れてしまうと暮らしの不便に直結する住宅設備。何かあった際に２４時間３６５日対応のコールセンターが修理の依頼を受付し、メーカー指定の修理会社が駆け付けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備 ▽水回り（保証内容例）給湯器 / リモコンのエラー表示が消えない、お湯がぬるいシステムキッチン / IHヒーターが作動しない、食洗器が動かないシステムバス / 浴室乾燥機から温風が出ない、異音がする洗面化粧台 / レバーハンドルが重い、温度調節が出来ない温水洗浄便座 / 便座が温まらない、リモコンが作動しない　　　など ■その他制限事項自然や災害、故意、経年劣化による不調は保証対象外になるものもございます。その際、有償対応になります。 ■サービス提供会社当社のスタッフまたは、弊社委託先の会社がお伺いします。

サポート３

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	突然起こるトラブルにどう対応したらいいか分からない、、、そんな時に安心な２４時間３６５日いつでも電話がつながる１０年間の駆けつけサービスです。お引渡しから１０年間、住まいや住まいの駐車場で発生する突然のトラブルに現場で３０分程度の対応を無料で対応いたします。何かあった際に２４時間３６５日対応のコールセンターが受付し、迅速に対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備 ▽住まいのコンシェルジュ水廻り / キッチン・トイレの排水口の詰まりや水漏れカギ / 玄関のカギを無くした際の開錠給湯器 / お湯が出ない、ぬるいエアコン / 水漏れ、室内が冷えない・暖まらないガラス / 割れてしまったガラスの応急処置や清掃・養生 ▽駐車場のコンシェルジュバッテリー / バッテリーが上がってしまったときキー / 車にキーを閉じ込めてしまった際の開錠作業タイヤ / タイヤがパンクしてしまった際のお客様のスペアタイヤへの交換ガス欠 / ガス欠してしまった際の１０Ｌ程度の給油作業　　　など現場にて30分程度の作業に対応いたします。 ■その他制限事項自然や災害、故意、現場で長時間掛かるトラブルは保証対象外になるものもございます。その際、有償対応になります。 ■サービス提供会社当社のスタッフまたは、弊社委託先の会社がお伺いします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
現地ご見学はいつでも可能です！
事前にお問い合わせかご予約をお願いいたします。

モデルハウスやキッズルームを完備したショールームも新潟市内にございます。
本分譲住宅の間取りや暮らし方、また今までの建築実例などをご紹介しながら、詳しいお話も出来ますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
ご連絡お待ちしております♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0258-84-7662

物件名	【sista -シスタ-秋葉区中村】女性設計士がつくった新築分譲住宅　グリーンスタイル
価格ヒント	2950万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	156.19m²（47.24坪）（登記）	建物面積ヒント	91.5m²（27.67坪）
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅10.2ｍ）、西6ｍ幅（接道幅9.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	新潟県新潟市秋葉区中村字沢海382 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「古津」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 新潟交通観光バス「中村」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】グリーンスタイルダイエープロビスグリーンスタイルシスタ
担当者より	担当者澤栗理歌年齢：40代燕市出身です。2児の母です。お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！！	【この物件について】わたしたちが水廻りやインテリアにこだわった他の分譲住宅とは一味違うおしゃれなお住まいをぜひ見に来てください！問合せは電話・メールからお気軽にご連絡ください！【得意エリア】新潟県全エリア
お問い合せ先	グリーンスタイルダイエープロビス(株) TEL：0258-84-7662 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（14）第001619号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～19:00 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0258-84-7662

周辺環境

原信新津店まで623m 徒歩圏内のスーパーは毎日の食料品の買い物などに便利です♪
ファミリーマート新津吉岡町店まで1253m ２４時間空いている安心感たっぷりのコンビニもすぐ近く。
ドラッグ・トップス新津店まで533m 風邪や病気で困った時の救世主、薬や湿布など欲しい時にすぐに買いに行けます。
新潟市立金津小学校まで1724m １学年２クラスの小学校、お子様ものびのび学習できます！
中村郵便局まで457m 郵便物の投函・受け取りと近いと便利な郵便局。
中村まで63m 徒歩１分で公園があると、外遊びも安心！
チャレンジャー田家店まで1200m あると便利な業務スーパーも車で3分♪
秋葉区役所まで1000m 区役所が近くにあると安心です
秋葉区総合体育館まで1200m クラブ活動や家族で運動など、体を動かす環境も近くにあります！

スーパー

原信新津店：徒歩8分（623ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新津吉岡町店：徒歩16分（1253ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・トップス新津店：徒歩7分（533ｍ）
小学校

新潟市立金津小学校：徒歩22分（1724ｍ）
郵便局

中村郵便局：徒歩6分（457ｍ）
公園

中村：徒歩1分（63ｍ）
スーパー

チャレンジャー田家店：徒歩15分（1200ｍ）
役所

秋葉区役所：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

秋葉区総合体育館：徒歩15分（1200ｍ）
銀行

第四北越銀行新津南支店：徒歩6分（450ｍ）
病院

森川医院：徒歩9分（700ｍ）
病院

まるやま歯科医院：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

新津程島ショッピングセンター：徒歩11分（877ｍ）
役所

新潟市秋葉区役所：徒歩14分（1064ｍ）
図書館

新潟薬科大学図書館：徒歩18分（1397ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

徒歩10分圏内に周辺施設が充実！

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0258-84-7662

設備仕様


システムキッチン【キッチン】Panasonicのラクシーナのキッチン(IH)です。深型の食洗器がついているのでお皿洗いも楽ちんです。	システムバス【浴室】Panasonicのオフローラの浴室です。断熱材入りの浴槽なので温度が冷めにくく、家族みんな温かく入浴出来ます。	1Fトイレ【1階トイレ】Panasonicのアラウーノのトイレです。流すときに泡が出るのでお掃除楽ちんです。

2Fトイレ【2階トイレ】Panasonicのアラウーノのトイレです。タンクレスタイプなのでトイレを流さなくても手洗い器が使えます。	パントリー【収納】ダイニングにはパントリー、リビング収納を設けました。家族みんなが使いやすく、扉で隠せて便利です。	ランドリールーム【ランドリールーム】浴室・洗面コーナー・キッチンの3方向と繋がり、動線が抜群！おしゃれなアイアンバーとカウンターで「洗う→干す→畳む/アイロンがけ」まで完結します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0258-84-7662

構造の特徴


木造軸組金物工法金物工法の使用により、柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。	木造軸組金物工法金物工法の使用により、柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。	基礎パッキン工法基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟むことにより、床下の換気を促します。また、基礎と土台が分離しているため、土台の湿気浸透を防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

石膏ボードシックハウス対策機能が付加された「ハイクリンボード」を使用。シックハウス症候群の主な原因の一つであるホルムアルデヒドを吸収分解します。

問合せ先： TEL：0258-84-7662