【トスケンホーム 長岡市新保1丁目】
〇新潟県住宅着工棟数14年連続No.1のイシカワの建売住宅
〇プライスダウンの新価格で販売中！
●4つの最高等級を実現した安心・安全の住まい
・耐震等級3
・断熱等級5
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
■利便性も高く住みやすい立地
・富曽亀小学校まで徒歩10分
・東北中学校まで徒歩9分
・JR信越本線『北長岡』まで徒歩17分
◆見どころポイント
・オール電化で日々の光熱費も節約！
・2階にはサンルーム+バルコニーが付いています
・独自の全館空調システムで年中快適！
・省令準耐火構造で火災保険もお安くなります
・カーポートも付いた駐車スペース、雨や雪から車を守れます
ブラックカラーの外壁サイディングとなっているため汚れも目立ちにくいです
(長岡市新保1丁目)、価格2700万円、3LDK、土地面積142.14m2、建物面積96.05m2
2台用のカーポートも付いているため雨や雪が降っても安心です
1階の18帖のLDK、掃き出し窓側の両横に収納スペースが備わっています
対面式のオープンタイプのシステムキッチン
収納量も豊富な三面洗面台も付いた洗面脱衣室
収納量も豊富な三面洗面台も付いた洗面脱衣室
キッチン水栓はタッチレス仕様となっているため濡れた手で触れる必要はありません
玄関横のシューズクローク
横壁はホーロークリーンパネルとなっているためマグネット製品もくっつくようになっています
2階の7帖の主寝室
2階の7帖の主寝室、ウォークインクローゼットも付いております
2階バルコニー前は天井に物干し用のホスクリーンも付いているためちょっとしたサンルームにもなっております
オープンキッチンは壁の隔たりがないため空間が広く見えます
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：025-250-0400
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
プレゼント情報
前日までに来場・見学のご予約をされた方にはQUOカード(ギフト券)を贈呈致します
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-250-0400
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物件名
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長岡市新保1丁目2023年2月～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2700万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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142.14m2（登記） |
建物面積
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96.05m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 道路幅員4m |
完成時期（築年月）
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2023年7月 |
| 住所 |
新潟県長岡市新保１-3-32 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩17分～18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：025-250-0400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第007493号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
間取り図
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- 価格
- ： 2700万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 142.14m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
問合せ先：
TEL：025-250-0400
周辺環境
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富曾亀小学校まで750m -
東北中学校まで700m -
北長岡駅まで1300m
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小学校富曾亀小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校東北中学校：徒歩9分（700ｍ）
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駅北長岡駅：徒歩17分（1300ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら長岡川崎店：徒歩8分（564ｍ）
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ショッピングセンターアベイル長岡川崎店：徒歩8分（567ｍ）
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スーパー良食生活館川崎店：徒歩8分（612ｍ）
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スーパー原信川崎店：徒歩10分（730ｍ）
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コンビニローソン長岡新保店：徒歩7分（484ｍ）
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コンビニセブンイレブン長岡永田店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ長岡川崎店：徒歩6分（474ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス新保店：徒歩12分（913ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン北長岡店：徒歩8分（611ｍ）
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ホームセンターコメリPRO北長岡店：徒歩14分（1082ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園鵬幼稚園：徒歩2分（144ｍ）
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病院新潟県厚生農業協同組合連合会長岡中央綜合病院：徒歩28分（2227ｍ）
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郵便局長岡永田郵便局：徒歩5分（379ｍ）
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郵便局長岡新町郵便局：徒歩17分（1342ｍ）
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図書館長岡市立北地域図書館：徒歩11分（857ｍ）
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銀行大光銀行新保支店：徒歩5分（323ｍ）
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銀行長岡信用金庫美園支店：徒歩6分（408ｍ）
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公園ふれあい緑道：徒歩4分（269ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
問合せ先：
TEL：025-250-0400
設備仕様
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BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
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オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
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全室LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。 |
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宅配BOX(フレムスライト)
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
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イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
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エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載 大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的 |
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
構造の特徴
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断熱等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
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耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度 震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
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2台用アルミカーポート
トスケンホーム(長岡)の建売住宅には車を雨や雪から守るアルミカーポートが付いています
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EVコンセント
住宅の前面に付いているEVコンセント、電気自動車の充電に使用できます
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問合せ先：
TEL：025-250-0400
長岡市新保1丁目2023年2月～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市新保１-3-32 | 交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩17分～18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2700万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 道路幅員4m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.05m2（登記） |
土地面積 |
142.14m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
株式会社イシカワ | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：馬場、設備：上下水道、エアコン2台、、食器洗乾燥機、駐車場土間コンクリート舗装、2台用カーポート付、宅配BOX付、建築確認番号：NK第22長01560号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-250-0400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月10日 | ||
問合せ先：
TEL：025-250-0400
71948046
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
