見附市本町B棟　分譲住宅　月々返済額5万円台！原信の隣　駐車スペース3台分

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2195万円

新潟県見附市

ＪＲ信越本線「見附」車2.8km

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

ダイエープロビス(株)

4.5 (接客評価コメント13件)

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TEL：0800-222-5252

【2024/3/21価格改定】原信、ドラッグストア、DAISOの隣の立地！16帖以上のLDK！駐車3台分、前面道路消雪有！2階トイレ、WIC、土間収納付き！

原信マーケットシティ見附が目の前にあります！
家の前にあり、徒歩でさっと行ける距離なので、老後も安心＾＾

ドラッグトップス徒歩２分
DAISO 徒歩２分
セブンイレブン徒歩４分

小児科、内科、心療内科の３つの医院が徒歩５分！
公園や保育園も近く、生活しやすい立地です。
みつけこどもクリニック徒歩５分
見附たなはしクリニック徒歩５分

バス停徒歩２分！
通勤通学に便利です。

必要なところに収納を設けた間取り！
３帖のWIC、土間収納、階段下収納、LDK収納があります。

駐車スペース３台分
エアコン１台付　全居室カーテン付

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「住んでから」を徹底保証！
■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証
■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証
■設備保証は10年間

家事ラク×ただいま動線のお家！　生活しやすい動線にこだわったお家です！

16帖のLDKは、南側と東側に窓があり明るいです。ホワイトでまとめた明るい空間です。LDKにはカーテンとエアコンがついていますので、すぐに生活できる状態です。

16帖のLDKは東向きの掃き出し窓があり、開放感を感じます。家具を配置しやすい間取りです。キッチンでお料理をしながら家族と会話ができる配置です！実際に内覧で広さをお確かめください！

１６帖のLDKは、外観と合わせて北欧風になっています。床の色を木目のあるハーモニックホワイト、扉の色をプレシャスホワイトにすることで、自然の温かみがある中にも、シンプルなかっこよさを組み入れました。

駐車スペース３台分と広く、前面道路は消雪パイプ完備です。

マックカード1000円分プレゼント！SUUMOからご予約の上、来場いただいた方に『マックカード1000円分』を贈呈しております＾＾※資料請求をいただいてから、来場の方は対象外になります。

住宅設備はLIXIL！エアコンやカーテン、照明も全て付いているので初期投資を抑えられます＾＾

キッチンはLIXILシエラです。対面タイプのステンレストップでIHクッキングヒーターです。掃除がしやすく、清潔なキッチンを保つことが可能です！

洗面室は３帖の広さがあり、サンルームとしてお使いいただけるよう物干し金具がついています。キッチンの隣なので、家事動線も楽々！収納を置くスペースもあります。

ユニットバスはLIXILアライズです。１坪エコベンチ浴槽で、節水できるタイプです。爽やかな印象の浴室です。

玄関には、シューズクロークとは別にシューズBOXがついています。ホワイトカラーで統一しているので、玄関が明るく感じます。カウンターがあるタイプなので、小物を飾ってお客様の目を引くスペースにすることもでき

１階トイレはシンプルに。手洗いがついているタイプです。汚れが付きにくいシンプルなものを採用！こちらの物件は、２階にもトイレがあるので、夜間など階段を下りる必要がなく安心です。

ホワイトカラーのとっても明るい室内です！家事動線にこだわった間取りです。

２階６帖の主寝室です。ウォークインクローゼットが隣にあるので、タンスなどの収納を置くことなく広くお使いいただけます。窓にはカーテンレールとレースカーテンがついています！

２階の６帖の洋室です。各部屋に窓が２か所あり換気がしやすくなっています。ホワイトで統一し、明るく清潔感のある居室です。
２階の６帖の洋室各部屋にクローゼットがついています。クローゼットの扉をあえてつけず、広く感じるようにしています。ハンガーパイプと枕棚があります。
２階のサンルームです。洗面室と２階サンルームの２か所に洗濯物を干せる場所を設けています。冬場は２か所あると安心ですね！他人に見られない場所なので、気にせず干せますね。
玄関入ってすぐ隣にあるシューズクロークです。可動棚になっているので、さまざまなサイズのものを収納できます。土間収納として靴以外の収納もたっぷりできるのが魅力です！

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売主コメント

	この物件の魅力ををYouTubeで公開しています！関連リンクの『◆この物件の紹介動画をYouTubeで公開中』からご覧ください♪

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問合せ先： TEL：0800-222-5252

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	「住んでから」を徹底保証！ ■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証します。 ■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証。 ■設備保証は10年間「ユニットバス・システムキッチン・多機能便座など」 ■24時間365日の駆けつけサービスも。
料金発生有無	あり	料金	初期保証20年目の点検実施と、保証延長に必要なメンテナンスをご提案いたします。（有料）
サポートを受けられる期間	無料点検は4回１・2・5・10年目に実施させていただきます。お家に大切な部分の初期保証は20年。それ以降は必要なメンテナンスを実施いただき、最長60年の保証を続けていただくとができます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証　 ■その他制限事項：経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのご説明に加え、構造やシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、お客様の住宅ローンの借り入れや今後のスケジュールなど
お客様の疑問点に全てお答えいたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

お子様がご一緒のお客様でも、ゆっくりご相談していただけるよう
お子様の相手ができるスタッフが待機しております！

今後予定しております建売情報や土地の情報など、
ご紹介することも可能ですのでぜひお気軽にお越しください♪

プレゼント情報

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0800-222-5252

物件名	見附市本町B棟　分譲住宅　月々返済額5万円台！原信の隣　駐車スペース3台分
価格ヒント	2195万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	142.65m²（43.15坪）（実測）	建物面積ヒント	92.74m²（28.05坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	新潟県見附市本町２-114番27、114番26 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「見附」車2.8km [ 乗り換え案内 ] 越後交通「上見附車庫バス停」歩2分
関連リンク	【この会社の関連サイト】この家の詳しい情報と写真は公式ページローコスト住宅はニコニコ住宅へ当社の他の物件一覧この物件の紹介動画をYouTubeで公開中担当スタッフはどんな人？
担当者より	担当者宅建 FP 星野悦司年齢：40代業界経験：10年家を建てた後も幸せに暮らすこと、そのためにも一生懸命サポートさせていただきます！	【この物件について】売主につき仲介料不要。原信、ドラッグトップス、DAISOまで徒歩３分と利便性の良い環境です！前面道路は約６ｍと広く消雪パイプがあります！お気軽にお問い合わせください！【得意エリア】長岡(川西・川東)
お問い合せ先	ダイエープロビス(株) TEL：0800-222-5252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（14）第001619号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～19:00 ／定休日：無休

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問合せ先： TEL：0800-222-5252

間取り図

B棟

価格

： 2195万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 142.65m²

建物面積

： 92.74m²

問合せ先： TEL：0800-222-5252

価格	2195万円	間取り	3LDK
土地面積	142.65m²	建物面積	92.74m²
間取り補足	●シューズクローク、階段下収納、LDK収納スペース、サンルーム収納スペース、WICとたっぷり収納があります！ ●LDK・主寝室にエアコン付、２Fトイレ付、全居室にカーテンも付いてきます。
お問い合わせ先	ダイエープロビス(株) TEL：0800-222-5252 免許番号：新潟県知事（14）第001619号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～19:00 ／定休日：無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

原信　見附店まで170m スーパーの他にドラッグストア、ダイソー、カットファクトリーがあり、便利な施設が揃っています！
セブンイレブンまで300m 24時間利用できるコンビニまで徒歩４分なのは、嬉しいですね！
越後交通　上見附車庫前バス停まで140m バス停まで徒歩２分。バス停が近いと通勤通学に便利です。
名木野小学校まで1200m 徒歩１５分の距離です。
すみれ保育園まで450m 徒歩６分。徒歩や自転車でも送り迎えができる距離です！
わかくさ中央保育園まで500m
南児童公園まで200m 広くて子供が走り回れる広さの公園です！
みつけこどもクリニックまで350m 令和５年に開院した小児科医院です。徒歩で行ける距離にあると安心です！
見附たなはしクリニックまで400m 令和５年度に開院した内科クリニックです。内科の病院が家の近くにあると安心ですね。

スーパー

原信　見附店：徒歩3分（170ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩4分（300ｍ）
駅

越後交通　上見附車庫前バス停：徒歩2分（140ｍ）
小学校

名木野小学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

すみれ保育園：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

わかくさ中央保育園：徒歩7分（500ｍ）
公園

南児童公園：徒歩3分（200ｍ）
病院

みつけこどもクリニック：徒歩5分（350ｍ）
病院

見附たなはしクリニック：徒歩5分（400ｍ）
ショッピングセンター

PLANT-5：徒歩55分（4400ｍ）
その他環境

みつけ健幸の湯　ほっとぴあ：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

南本町郵便局：徒歩9分（650ｍ）
中学校

南中学校：徒歩20分（1600ｍ）
ドラッグストア

ドラッグトップス見附新町店：徒歩3分（170ｍ）
ショッピングセンター

ダイソー原信MC見附店：徒歩3分（170ｍ）
病院

見附メンタルクリニック：徒歩5分（400ｍ）
役所

見附市中央公民館：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

周辺環境が魅力的な立地です。お気軽にお問い合わせください！

周辺環境が非常に魅力的な立地です！現地でお確かめください！

カーナビご利用の方

見附市本町2丁目14番29-2

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0800-222-5252

設備仕様


IHクッキングヒーターキッチンはIHクッキングヒーターです。凹凸がないので、掃除がしやすい魅力があります。オール電化なので、ガス代の基本料金かからないのも嬉しいポイントです！	１階ＬＤＫ　エアコン１階のＬＤＫの広さに合わせたエアコンがついています。広い部屋用のエアコンは、価格が高いので、最初からついていると安心です。	LDK収納扉付きの収納がLDKにあります。おもちゃや備蓄品を収納するにもピッタリです！

階段下収納階段下のデッドスペースを利用した奥行きのある収納があります。防災用品やアウトドア用品、季節ものの家電、掃除機などサイズが大きいものを収納できるので便利です！	ウォークインクローゼット主寝室にクローゼットがついています。ハンガーパイプと枕棚に加えて、中棚がついているので、下に収納ケース、上にお布団など様々なものが収納可能です。	２階トイレ２階にトイレがあります。2ヵ所トイレがあると、ご家族が多くても安心です！

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0800-222-5252

構造の特徴


木造軸組工法【剛性床】 1階・2階の床面に28ミリ厚の構造用合板を使用しています。梁に止めて一体化させ、剛性床としています。地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます	鉄筋コンクリート基礎【耐震性】布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされるため、木造住宅に適しています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます。	金物工法【仕口強度】金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

基礎パッキン工法【床下換気で家も長寿命化】基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通期口を設ける従来の工法に比べ1.5倍～2倍の換気性能を向上させます。【しろあり保証制度】竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証致します	断熱性グラスウール【断熱性】細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。【安全性】断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です	断熱サッシ【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能を実現。フレームをスリム化し、熱のロスを低減。高断熱を追求し、ガラス高性能化。 Low-Eガラス、アルゴンガス入り。アルゴンガスは気体の断熱材ともいわれており高い断熱性能を発揮します。

問合せ先： TEL：0800-222-5252