【安心のオール電化住宅◇京ヶ瀬小学校まで徒歩５分】
◎８０万円補助金対象！ ◎月々の支払５万円台から
◎バス停 徒歩３分、スーパー徒歩８分
◎駐車２台可・前面道路６ｍ
【教育】
京ヶ瀬小学校 徒歩５分
京ヶ瀬中学校 徒歩９分
〇第三者機関の厳重チェックによる『住宅性能評価』ダブル取得
〇木造軸組×パネル工法で『地震に強い家』を実現！耐震等級３！
〇「コンクリートベタ基礎工法」採用！地盤は安心の２０年保証！
〇建物は安心の１０年保証（最大３５年まで延長可※条件有）
〇雨で汚れを落とす機能付き『外壁サイディング』
〇夏は強い日差しをカット、冬は暖か『全窓複層ガラス・樹脂アングルサッシ』
完成予想図
現地・モデルハウスのご見学大歓迎♪住宅予算を抑えたい方はぜひご見学ください！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約！
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(１号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積141.5m2、建物面積105.99m2
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２台駐車が可能なカースペース♪
前面道路６ｍで大き目なお車での駐車も安心！ -
【同社施工例】
２４時間換気システムを室内に設け、常に空気を循環させ快適な空間に変えてくれます♪ -
【同社施工例】
３口タイプシステムキッチンは収納力抜群！
毎日のお掃除もしやすい設計になっています♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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区画整理地内
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可動間仕切り
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オール電化
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浄水器
プレゼント情報
【選べるプレゼントキャンペーン】
ご成約で（１）または（２）の商品をプレゼントいたします
（1）TVアンテナ、カーテンレール、網戸、商品券の中からどれか１つ
（２）空気清浄機、ルンバ、オーブンレンジ等の中からどれか２つ
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。上限金額により提供できない商品もあります。
※対象期間：２０２４年８月末まで
※商品は当社指定
ご成約で（１）または（２）の商品をプレゼントいたします
（1）TVアンテナ、カーテンレール、網戸、商品券の中からどれか１つ
（２）空気清浄機、ルンバ、オーブンレンジ等の中からどれか２つ
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。上限金額により提供できない商品もあります。
※対象期間：２０２４年８月末まで
※商品は当社指定
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-385-7987
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価格
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2290万円・2390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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141.5m2・151.1m2（42.80坪・45.70坪） |
建物面積
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102.68m2・105.99m2（31.06坪・32.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装、北側：６ｍ（公道）、東側：９.８ｍ（公道） |
完成時期（築年月）
|
2024年10月中旬予定 |
| 住所 |
新潟県阿賀野市曽郷1487-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ羽越本線「水原」バス27分京ヶ瀬薬局前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
４児のパパのとびきり優しい営業マン！自身の住宅購入経験もふまえ、親切・丁寧にお手伝いいたします！住宅のことも子育てのことも何でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
京ヶ瀬小学校まで徒歩５分でお子様の通学も安心♪２台駐車が可能なカースペース・前面道路は６ｍで駐車も安心！資料請求・当日見学大歓迎！急なご希望も対応します！電話・メール・ＬＩＮＥで簡単予約できます
【得意エリア】
新潟市・新発田市
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| お問い合せ先 |
TEL：025-385-7987 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：無休 |
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問合せ先：
TEL：025-385-7987
周辺環境
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スーパー業務スーパー京ヶ瀬店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン下越京ヶ瀬店：徒歩9分（700ｍ）
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中学校阿賀野市立京ヶ瀬中学校：徒歩9分（700ｍ）
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小学校阿賀野市立京ヶ瀬小学校：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-385-7987
【一戸建て】
販売スケジュール |
------------------------------------------- ■ 購入申込み 先着順 ■ 当日のご見学大歓迎です♪ お仕事帰りのご見学も可能（要予約） 女性スタッフ在籍のお店 ------------------------------------------- ■ 住宅ローンの無料相談実施中 ■ ― 住宅ローンアドバイザー在籍！ ― ・いくら借りられるのか分からない ・車のローンがあるけど大丈夫？ ・育休中だけどペアローンはできる？ など、お気軽にお問合せ下さい♪ 経験豊富なスタッフがサポート致します！ ------------------------------------------- こちらの物件が気になりましたら 【見学予約】から簡単予約！お電話でのご予約も可能です♪ |
イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県阿賀野市曽郷1487-7 | 交通 |
ＪＲ羽越本線「水原」バス27分京ヶ瀬薬局前歩3分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2290万円・2390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9.8ｍ、アスファルト舗装、北側：６ｍ（公道）、東側：９.８ｍ（公道） | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.68m2・105.99m2（31.06坪・32.06坪） |
土地面積 |
141.5m2・151.1m2（42.80坪・45.70坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 智明、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC127380号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
月々のお家賃と比べてください！頭金０円でもご購入可能です！
■毎月支払金額／５４，９７４円（年１２回）
■ボーナス時加算金額／０円
【１号棟】購入価格２，２９０万円、頭金０円、借入金額２，２９０万円
※物件価格の他に別途諸費用が掛かります。
◎変動金利０．７２５％／返済期間４０年（第四北越銀行の場合）
- ●紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、新潟信用金庫、新潟縣信用組合、ＪＡ、イオン銀行、東邦銀行、その他
●金利／金融機関によって異なります。
●借入年数／最大４０年も可能です。
●おまとめローンもお気軽にご相談ください。車その他借入を住宅ローンと１本化できます。
●ネットローンも対応可能です。
※金利・借入年数・保証料・手数料等は金融機関によって条件が異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●バリアフリー性 ●耐震性
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●紹介金融機関／ＡＲＵＨＩ、ファミリーライフサービス
●販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円以下（1万円単位）
●返済期間／21年～35年
※申込者が満60歳以上の場合、融資期間10年以上14年以下の設定も可能
※親子リレー返済の場合は後継者の年齢を基準に算出
●利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-385-7987
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：025-385-7987
75468488
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
