【完成物件あり 全7区画の分譲団地】
駐車場が広くゆったりとした福重分譲地
福重小学校に近い立地
自然に囲まれた眺望良好な分譲地です。
即入居物件あります。
【一棟一棟オリジナルデザインのSHINHOME】
■福重団地は全7区画のうち5区画販売中
■注文住宅のようなデザイン性の高い建売住宅
■全物件 オーダーカーテン、リビングエアコン、外構工事込み
■オール電化住宅
■福重小学校まで徒歩3分の距離
■大村ICまで車で12分
■自然豊かな景色は絶景
【完成物件の紹介】
■福重1号地 モダンな平屋スタイル
・片流れ屋根のすっきりとしたデザイン
・広々17帖超のLDK
・1階ファミクロ設置
動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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福重1号地 モダンな平屋スタイル 3LDK/2880万円
現地案内 福重団地
福重団地プランイメージ
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年目、2年目、5年目、10年目で無償の定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 点検は無償ですが、補修などの内容に応じて料金が発生する場合がございます。 |
サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年から10年目で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 規定の点検項目有 1年目以降は床下、2年目以降は屋根裏も点検実施 ■サービス提供会社 当社の担当社員がお伺いいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 ・解析・判定 ・改良工事 福重団地は地盤調査の結果、改良工事の必要はないと判定が出ました。 改良工事は特に行う必要がありません。 ■サービス提供会社 ジャパンホームシールド株式会社 |
イベント情報
現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
物件詳細情報
物件名
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シンホーム福重団地 | ||
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価格
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2748万円~2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
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7戸 |
土地面積
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190.46m2~310.87m2(57.61坪~94.03坪) |
建物面積
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79.08m2~109.3m2(23.92坪~33.06坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年1月 |
住所 |
長崎県大村市福重町443 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR大村線「松原」歩21分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
高台の見通しのよい団地で、小学校にも近い分譲地です。物件はシンプルながらもこだわった間取りと外観になっていますので、ぜひご来場ください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-361118 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:長崎県知事(3)第003813号 取引態様:<売主> 営業時間:8:30-17:00 |
周辺環境
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スーパーつばき屋大村店:徒歩13分(1016m)
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コンビニファミリーマート大村松原本町店:徒歩11分(865m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス宮小路店:徒歩24分(1879m)
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ホームセンターホームプラザナフコ北大村店:徒歩47分(3734m)
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中学校大村市立郡中学校:徒歩19分(1495m)
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小学校大村市立福重小学校:徒歩4分(287m)
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郵便局福重郵便局:徒歩9分(683m)
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役所大村市役所福重出張所:徒歩14分(1103m)
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銀行JAながさき県央大村北支店:徒歩12分(931m)
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公園野岳湖キャンプ場:徒歩48分(3805m)
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幼稚園・保育園福重みょうせんじこども園:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
設備仕様
リビングエアコン
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システムキッチン
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浴室
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トイレ
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食器洗浄乾燥機
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玄関ドア
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構造の特徴
べた基礎工法
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上棟
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断熱材施工
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白蟻防除施工
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外壁材(光セラ)
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窓サッシ
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シンホーム福重団地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(直接現地へご来場ください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
長崎県大村市福重町443 | 交通 |
JR大村線「松原」歩21分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
2748万円~2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台・2800万円台・2900万円台(各4戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
79.08m2~109.3m2(23.92坪~33.06坪) |
土地面積 |
190.46m2~310.87m2(57.61坪~94.03坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:黒木、設備:九州電力、公営水道、本下水、側溝、外構、建築確認番号:2号地第R05確認建築大村市建00069号、3号地第R04確認建築大村市建00062号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-361118
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
74185011
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。