FelidiaGarden上田市住吉全3区画 3号棟 (No.1047)

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3670万円

長野県上田市

しなの鉄道「上田」歩47分

情報提供日:: 26/4/29
次回更新予定日:: 26/5/7

(株)ヤマダホームズ長野支店

TEL：0262-56-9330

【ヤマダホームズ】全館空調「Z空調」搭載！収納豊富な3LDK♪車３台可！

１階は、LDK（19.2帖）＋タタミスペース（4.5帖）で　ゆとりの23.7帖！
スーパー「やおふく古里店」まで徒歩11分！

【建物の特長】
◆全館空調「Z空調」採用で、年中快適！
◆断熱性の高い吹付断熱、樹脂サッシを採用！
◆WIC、SIC、２階各洋室にCL設置など、収納豊富！
◆脱衣室と洗面室を分離、家族の入浴前後も同時利用が可能です。
◆広めの洗面室（３帖）に室内物干し「ホスクリーン」を設置、室内干しもOK！
◆花粉や黄砂等をカットするフィルタ付の、全館熱交換型第一種24時間換気システム搭載。

【立地】
◆上田バス「住吉」バス停まで徒歩５分
◆セブンイレブン上田住吉店まで徒歩６分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地より上田バス「住吉」バス停まで徒歩5分と近く、通勤などの電車移動もスムーズです。
現地ご見学の際は周辺施設も合わせてご案内いたします！

LDK＋タタミスペース（4.5帖）でゆとりの23.7帖！くつろぎの時間が広がる住まい。

ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが上田市住吉に誕生しました！（3号棟）

全館空調「Z空調」完備で、一年中快適です！（2026年1月撮影）
LDK＋タタミスペースで計23.7帖あります！タタミスペースは収納付きで、空間を有効に使えます。
【１階間取り図】LDK19.2帖、タタミスペースと合わせると23.7帖で広々。脱衣室は独立しています。
【２階間取り図】各洋室にクローゼット付きです。別でファミリークローゼットも設置しました。

全館空調「Z空調」採用で、1年中快適に過ごせる3LDK！

家族との会話を楽しみながら、料理の準備や調理を行うことができる対面式キッチンです。

タタミスペースは、お子様と遊んだりと、暮らしに合わせて多用途に使えます。（2025年12月撮影）
キッチンはカップボード付きです。食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、３口のガスコンロを設置しています。
4.7帖の洋室です。明るくシンプルで使いやすい空間。どんな用途にも対応可能なレイアウトが魅力です。
ハンガーパイプと棚板を備えたクローゼットは、洋服から小物まで整理しやすく、毎日の収納がスムーズに。

WICやSCL、カップボードなど豊富な収納で、すっきり快適な暮らしを実現！

アクセントクロスが印象的な洋室。インテリアに影響を与えない高さの窓で、レイアウトも自由にできます。

5.2帖洋室に備え付けられているクローゼットには、日常使いの洋服や小物を収納できます。

7帖洋室クローゼットです。クローゼット収納を活かすことで、居室の広さを最大限に利用いただけます。

２階のウォークインクローゼット内部です。家族の衣類や小物を収納できるスペースです。

手前の洗面室と奥の脱衣室は引戸で仕切ることができ、家族の入浴前後でも、洗面台を使用できるつくりです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

全館空調「Z空調」完備で、一年中快適です！（2026年1月撮影）
キッチンはカップボード付きです。食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、３口のガスコンロを設置しています。
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが上田市住吉に誕生しました！（3号棟）

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0262-56-9330

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント5，000円分／プレゼント！
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

プレゼント情報

＼分譲住宅を見学でヤマダポイント5000円分プレゼント中！／

ヤマダホームズ分譲来場予約キャンペーン実施中！！
WEBからのご予約＋初めてのヤマダホームズご見学で、
もれなくヤマダポイント5000円分プレゼント！

詳細につきましては「イベント情報」をご参照ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0262-56-9330

物件名	FelidiaGarden上田市住吉全3区画 3号棟 (No.1047)
価格ヒント	3670万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	161.61m²（48.88坪）（実測）	建物面積ヒント	108.75m²（32.89坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	長野県上田市住吉字馬場13番12 [ ■周辺環境 ]	交通	しなの鉄道「上田」歩47分 [ 乗り換え案内 ] 上田バス「住吉」歩5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダホームズ公式HP ヤマダホームズ公式物件HP
お問い合せ先	(株)ヤマダホームズ長野支店 TEL：0262-56-9330 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（16）第000382号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0262-56-9330

周辺環境

上田バス「住吉」バス停まで400m 傍陽線・菅平線・渋沢線のバス停留所です。「上田」駅まで17分(通勤時）。通勤・通学の他、行楽にも利用できる便利な路線バスです。菅高原や軽井沢方面へのアクセスも可能です。
上田市立神科小学校まで700m 学校教育目標は「笑顔輝く楽しい学校、やさしさ　かしこさ　たくましさ」です。学ぶ側の視線を大切にし、信州型ユニバーサルデザインに基づいた教室環境づくり、授業づくりを行っています。（HPより）
上田市立第五中学校まで1500m 学校教育目標は「人間性豊かで、主体的に問題を解決する生徒の育成」です（HPより）。生徒全員が安心して生活できるよう「五中人権宣言」を掲げ、挨拶があふれる環境づくりに取り組んでいます。
上田市神科第一保育園まで700m 上田市の保育目標は「心豊かな子ども」です（HPより）。園周辺は緑豊かで自然とたくさん触れ合うことができます。ヤーコンやさつまいもの苗植え、収穫体験など、上田市ならではの行事があります。
やおふく古里店まで850m 営業時間9：30～20：00。700台の駐車場完備のバランスの取れたやおふくの代表店舗です。もったいない市など土曜・日曜は催事が盛りだくさん。キャッシュレス決済にも対応しており安心です。
イオンスタイル上田まで3200m 基本営業時間は9：00～22：00（専門店は異なる）。食品はもちろん、衣料品や日用品など生活に必要なものが揃います。フードコートやゲームセンターもあるため、ご家族でのおでかけにも便利です。
ドン・キホーテ　上田店まで6100m 営業時間は9：00～2：00。深夜まで営業しているため、急な用事の際に便利です。食品や日用雑貨など幅広く取り扱っているほか、PB商品も充実しています。平面駐車場なのでたくさんお買い物した際も楽です。
信州上田医療センターまで3500m 内科・小児科・外科・皮膚科など30科目の診療が可能な総合病院です。妊婦から新生児、小児の診療に力を入れており、産婦人科の分娩数は年間約650件。NICU6床を運用しています。
玄藩山公園まで850m 上信越道上田菅平ICの東側高台に位置する公園。園内には3000本の山桜が植えられており、花見の時期には格好のお花見スポットです。見晴らしの丘広場では、天気がいいと南アルプスも見ることができます。

駅

上田バス「住吉」バス停：徒歩5分（400ｍ）
小学校

上田市立神科小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

上田市立第五中学校：徒歩19分（1500ｍ）
幼稚園・保育園

上田市神科第一保育園：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

やおふく古里店：徒歩11分（850ｍ）
ショッピングセンター

イオンスタイル上田：徒歩40分（3200ｍ）
ショッピングセンター

ドン・キホーテ　上田店：徒歩77分（6100ｍ）
病院

信州上田医療センター：徒歩44分（3500ｍ）
公園

玄藩山公園：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

スーパー「やおふく古里店」まで徒歩11分、神科小学校まで徒歩９分、「セキチュー」までは徒歩７分です。

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0262-56-9330

設備仕様


トイレトイレ内に手洗いカウンターを設置。収納付きで、清潔感と使いやすさを兼ね備えています。

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0262-56-9330