駅近＆自然あふれる好立地で、暮らしをもっと豊かに。
上田駅からアクセス良好の静かな住宅街に、自然と先進技術が調和した分譲住宅があります。北に太郎山、南に押出川が広がるこのエリアは、春には花桃が咲き、初夏には蛍が舞うなど、四季の風情を感じながら暮らせます。
■エコな暮らし
太陽光発電・蓄電池・HEMSを搭載。エネルギー自給型の住まいで光熱費を抑え、環境にも優しい暮らしが実現。停電時にも安心。
■周辺環境
北小学校・第三中学校通学エリアで、幼・保育園へも徒歩5分圏内。スーパー・ドラッグストア・コンビニが1km圏内に揃い、毎日の買い物もスムーズ。
■交通
最寄り駅まで車で7分、高速道路まで車で6分、通勤・お出かけもスムーズ。移住にもオススメです
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
[2号地]
現地（2024年7月）撮影
[2号棟]
2階へ上がる階段をダイニング横に。家族が顔を合わせる機会が自然に増えます。
内観（2024年7月）撮影
※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです
2階へ上がる階段をダイニング横に。家族が顔を合わせる機会が自然に増えます。
内観（2024年7月）撮影
※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです
[1号棟]
キッチンを中心に1Fフロアをぐるりと見渡せる設計。どこにいても家族の笑顔を見られます。
内観（2024年7月）撮影
※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです
キッチンを中心に1Fフロアをぐるりと見渡せる設計。どこにいても家族の笑顔を見られます。
内観（2024年7月）撮影
※画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです
[2号棟]
作業スペースにゆとりがある二列型キッチンは家事の時短に役立ちます。
内観（2024年7月）撮影
作業スペースにゆとりがある二列型キッチンは家事の時短に役立ちます。
内観（2024年7月）撮影
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[2号棟]
LDKのどこにいてもコミュニケーションが取りやすい空間になっています。
内観（2024年7月）撮影 -
[2号棟]
キッチンからの眺め。
リビング・和室や階段など様々見渡せます。「ただいま」「おかえり」が聞こえるキッチンです。
内観（2024年7月）撮影 -
[1号棟]
柔らかい光に包まれる、淑やかさをまとったリビング。
内観（2024年7月）撮影 -
[1号棟]
キッチンからリビングや和室の様子を伺うことができ、会話も弾みます。
内観（2024年7月）撮影
[2号棟]
主寝室には、たっぷりしまえる壁面収納のある書斎スペースが。就寝前の読書や趣味など、充実した1日の終わりを。
内観（2024年7月）撮影
主寝室には、たっぷりしまえる壁面収納のある書斎スペースが。就寝前の読書や趣味など、充実した1日の終わりを。
内観（2024年7月）撮影
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[2号棟]
主寝室の壁面収納は収納力も抜群なので、スッキリとした空間が実現します。
内観（2024年7月）撮影 -
[2号棟]
主寝室からのウォークスルークローゼットは動線がスムーズで、効率的な収納を実現します。
内観（2024年7月）撮影 -
[1号棟]
大容量のウォークインクローゼットがある主寝室です。
内観（2024年7月）撮影 -
[1号棟]
左右に仕切りがあるウォークインクローゼットは季節ごとや用途別に分けての収納も可能です。
内観（2024年7月）撮影
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
売主コメント
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セキスイハイムは「住まいの大半」を工場で建築。
屋根の下の環境は部材を風雨から守ることはもちろん職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。 |
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間取り図
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
設備仕様
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太陽光発電システム
太陽光発電採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。 ※写真は参考イメージです。 ※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
蓄電池システム
蓄電池システム採用。停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
※写真はイメージです。 ※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。 ※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。 |
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
※画像は参考イメージです。 |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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全室２面採光
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平坦地
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後60年目まで無償で定期診断を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご入居時から６ヶ月・１年 ・２年 の定期点検を実施します。 それ以降、５年目１０年目と５年毎に当グループよりお知らせの上、 お客様よりお申し込みいただくと、定期診断を６０年にわたり実施いたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社委託先の会社が伺うこともございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【WEB面談受付中！】
遠方にお住まいの方や、まずは話を聞いてみたい方もお気軽にご相談ください。
お申し込みは、お電話または資料請求フォームの「その他のご要望欄」に「WEB面談希望」とご記入ください。
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Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪
ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-21-0816
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。
プレゼント情報
【期間限定】サマープレゼントキャンペーン実施中！
8月中にセキスイハイムの分譲地を初めてご見学いただく方にデジタルギフト5000円分をプレゼント。
※上記は初めてセキスイハイム分譲地をご見学のお客様がご予約当日に実際にご来場いただき、アンケートにご協力をいただいた場合に限ります。
※Amazonギフトカードや、Pontaポイント、サーティワンアイスクリーム、すかいらーくなどでご利用いただけます。
8月中にセキスイハイムの分譲地を初めてご見学いただく方にデジタルギフト5000円分をプレゼント。
※上記は初めてセキスイハイム分譲地をご見学のお客様がご予約当日に実際にご来場いただき、アンケートにご協力をいただいた場合に限ります。
※Amazonギフトカードや、Pontaポイント、サーティワンアイスクリーム、すかいらーくなどでご利用いただけます。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0268-62-6513
|
物件名
|
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス上田市中央分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4970万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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168.79m2・168.83m2（51.05坪・51.07坪） |
建物面積
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104.36m2・105.11m2（31.56坪・31.79坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.8ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担なし 西側道路セットバック済み |
完成時期（築年月）
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2024年2月末 |
| 住所 |
長野県上田市中央６-4027番2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
しなの鉄道「上田」歩19分
北陸新幹線「上田」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
JR/しなの鉄道上田駅や上信越自動車道・上田菅平ICへもアクセスよく、通勤・通学も快適。人気スーパーも近く、落ち着いた環境と利便性の両立が魅力です。
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム信越(株)東信営業部 TEL：0268-62-6513 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006275号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火・水。祝日は営業 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：0268-62-6513
74859216
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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